ストーク南麻布　70㎡超えのゆったり1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

デッドスペースを上手に使った空間

もともとは台形のような形をしたリビングダイニング。生活空間をきれいな長方形にして使いやすいくしています。そのため、デッドスペースとなった空間に収納スペース、デスクカウンターを設け上手に空間を利用しています。お部屋のサイズ感はソファやダイニングセットが置ける広々とした空間で、家族でゆったり過ごすことができます。また、お部屋に物干し金物がついているので、雨の日のお洗濯にも困りません。

キッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりしながらキッチンに立つことができます。また、コンロ側には小窓がついているので自然換気も可能です。

充実した設備

3口ガスコンロ、浄水付き水栓、食洗機付きで料理好きに嬉しい設備が整っています。作業スペースにはコンセントも備わっているので、その場でミキサーなどのキッチン家電を使うことができます。足元まですっきり収納できるキャビネットもポイントです。

バルコニー

洋室から出入りできるバルコニー。マンション目の前の歩道に面しています。歩行者の目線が気になる場所なので、カーテンはミラーレス仕様のものがおすすめです。

洋室

夫婦でゆったり使える約13.2帖の広々とした洋室。クイーンベッドを置いても余裕のある広さになっているので、ドレッサーやデスクを置くことができます。さらに、奥行きたっぷりのWICが付いており、充実した収納スペースも魅力的。クローゼット内にはコンセントが付いているので、梅雨の時期に除湿器を置いて大切な洋服をしっかりと管理することもできます。窓は歩道に面しているので、外から室内が見えにくいミラーレスカーテンなどがおすすめです。

洗面室

洗面化粧台、洗濯機置場が備わった洗面室。小窓付きで自然換気も可能です。ウッド調+ブラックの組み合わせがお洒落な洗面化粧台は、バックガード部分もミラーになっており、背の低い小さなお子さんでも鏡を使うことができます。また、洗面まわりの小物がすっきり納まるミラーボックス、物の出し入れがしやすい引き出しタイプのキャビネットなど使いやすさも魅力です。

浴室

木の温もりが感じられるウッド調のバスルーム。ステップ付きの浴槽で半身浴、全身浴の両方が楽しめます。節水効果があるのも嬉しいポイントですね。また、衣類乾燥、暖房、乾燥、涼風の4つの機能が付いており、一年中快適にバスタイムが楽しめます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。空間がすっきりと見えるタンクレストイレを採用しています。独立手洗い器、ウォシュレット、2ロールのペーパーホルダー付きで使いやすさもポイント。カウンターに植物やフレグランスを並べて、小物のディスプレイが楽しめます。

玄関・廊下

ニッチで玄関を彩る

玄関入って正面には間接照明に照らされたニッチが。植物やアート品を飾ってゲストをお出迎えできます。シューズボックスには全身鏡が付いていて、お出かけ前に身だしなみのチェックも◎。また、ハンガーフックも付いているので、使用頻度の高いジャケット、帽子などを下げることができます。お気に入りを並べてインテリアの一部として見せるのもいいですね。

豊富な収納スペース

廊下には広々とした納戸を確保。ハンガーパイプ、可動棚が備わっているので、季節物の洋服から小物類まで綺麗に整頓することができます。コンセントも備わっているので、お掃除ロボットやWi-Fi機器などを置く場所にも便利です。

外観

ベージュのタイル貼りの外観が印象的な本マンション。1989年（平成元年）8月に竣工、総戸数15戸の小規模マンションです。防犯面はオートロック、モニター付きインターホン完備で安心感が得られます。

ストーク南麻布の周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩7分。その他にも「白金高輪」駅 徒歩14分、「赤羽橋」駅 徒歩16分の利用が可能なマルチアクセスが魅力です。マンションから徒歩2分の場所にスーパー（ナニワヤ 約130m）、コンビニ（ファミリーマート 麻布十番店 約170m）があり、日常的な買い物には困りません。また、麻布十番駅の北側には商店街や飲食店が多く点在しており賑わった雰囲気となっています。輸入食品を取り扱う成城石井、ピカールや、オーガニック食品を扱うBIOC’BONなど、様々なスーパーが集結しているので、食卓がより豊かなものになりそうですね。

【買い物施設】

・スーパー ナニワヤ（約130m）
・ファミリーマート 麻布十番店（約170m）
・ナチュラルローソン 南麻布二丁目店（約290m）
・セブン-イレブン 港区麻布十番3丁目店（約320m）
・ピカール 麻布十番店（約450m）
・BIOC’BON（約450m）
・マツモトキヨシ 麻布十番店（約470m）
・成城石井 麻布十番（約520m）
・麻布十番商店街（約550m）
・ダイエー 麻布十番店（約600m）
・サミット 三田店（約980m）
・肉のハナマサPLUS 南麻布店（約1.1km）

【医療機関】

・南麻布医院（約220m）
・古川橋病院（約510m）
・中村麻布十番クリニック（約540m）
・麻布医院（約640m）
・北里大学北里研究所病院（約1.4km）

【その他】

・警視庁麻布警察署 一之橋交番（約700m）
・麻布十番郵便局（約500m）
・網代公園（約430m）
・本村公園（約650m）
・新広尾公園（約590m）
・一の橋公園（約730m）
・三田綱町児童遊園（約870m）
・区立麻布図書館（約750m）
・都立中央図書館（約850m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・デイジー保育園 麻布十番フォレスト（約170m）
・アザブインターナショナルスクール（約200m）
・区立元麻布保育園（約540m）
・区立東町小学校（約150m）
・区立六本木中学校（約1.2km）
・都立三田高等学校（約1.0km）
・慶應義塾大学（約1.3km）

編集部より～ストーク南麻布～

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅から徒歩7分。駅周辺には商店街や多くの飲食店が点在しており、外食や買い物環境が充実しています。輸入食品を取り扱う「成城石井」や「ピカール」、オーガニック食品を扱う「BIOC’BON」など、様々なスーパーが集結しているので、食卓がより豊かなものになりそうですね。ご紹介するお部屋は約76㎡のゆったり1LDK。各居室に収納が確保されていたり、納戸が設けられていたりと、豊富な収納スペースが魅力です。約13帖の広々とした洋室には、大容量のWICが付いており、洋服をたっぷり収納することが可能。コンセントも付いているので、梅雨の時期には乾燥機を設置したりと、お気に入りの洋服や小物を大切に保管できます。

※取材日：2021年5月10日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年10月19日