富久クロスコンフォートタワー 魅力的な街「新宿」を日常に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感あふれるLDK

約15.7帖のLDK。大きな窓に囲まれた開放感あふれる空間です。エアコンは天井埋込式タイプなので、見た目がすっきりして空間を広く見せる効果が期待できますよ。深みのあるフローリングや間接照明が、高級感のある空間を演出してくれます。

ペットも嬉しい床暖房

リビングダイニングには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。直接火に触れる心配がないので、小さなお子様やペットのいるご家庭でも安心ですね。

キッチン

明るく会話の弾むキッチン

黒のワークトップと白の扉のコントラストが美しいキッチン。前方から明るい陽射しが差し込み、リビングダイニングを見渡しながら調理ができます。家族やゲストとの会話も弾みそうですね。

L型キッチンで効率UP

キッチン内での作業動線が短く、作業スペースが広いL型キッチンです。動きやすくて作業効率が上がります。複数人での調理もスムーズに行えますよ。

ディスポーザー付き

シンクにはディスポーザーが付いているので、料理後すぐに生ごみを処理できます。掃除の手間が省け、悪臭の原因を防げて助かります。キッチン下のキャビネットに加え、吊戸棚付きで収納力も◎。上部は開き戸、下部は昇降式の扉になっていて、使い勝手に配慮されています。

洋室1

南向きの主寝室

約6.2帖の洋室。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、おしゃれな空間を演出してくれます。南側にバルコニーがあり、陽当たり・通風ともに良好◎。収納力のあるクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付きそうです。主寝室にぴったりですね。

バルコニー

開放的な見晴らし

洋室1から出入りできる南向きのバルコニー。取材日はあいにくのお天気でしたが、晴れの日にはあたたかい日差しが差し込みそうです。11階からの眺めは開放的。広さがあるので、洗濯物もたっぷり乾かせそうですね。

洋室2

フレキシブルに使える

約4.2帖の洋室。落ち着いた色のアクセントクロスが印象的なお部屋です。収納力のあるクローゼット付き。洋室3とは引き戸で仕切られているので、扉を開放すれば一つの部屋として使用することもできます。生活スタイルやシーンに合わせてフレキシブルに活用できそうですね。

洋室3

コンパクトだけど開放的

約4.1帖とややコンパクトなお部屋ですが、東向きに大きな窓があり、圧迫感はなさそうです。洋室2との仕切り戸を開ければ、より開放的な空間になりますよ。書斎やゲストルームにいかがでしょうか？

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

洗面室

ブラックのカウンターで高級感の漂う洗面室。洗面化粧台の交換はされていませんが、とても綺麗な印象でした。大きな三面鏡付きで、身だしなみを整えるのに便利ですね。中はミラーボックスになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できますよ。壁面収納や吊戸棚も付いていて、収納スペースが充実しています。

浴室

大理石調の壁とワイドミラーが上品な雰囲気を醸し出すバスルーム。ミラーと水栓を交換済みです。浴槽には手すりが付いているので、ご高齢の方も安心して入浴できそうですね。追い焚き機能付きなので、ゆったり半身浴を楽しめますよ。さらに、雨が多い時期に重宝する浴室乾燥機も付いています。

トイレ

LIXIL製のタンクレストイレに交換済みです。すっきりとした見た目でスタイリッシュな印象ですね。手洗い器が付いているので、ゲストを洗面室まで案内する手間がかかりません。収納力のある吊戸棚は、トイレットペーパーや掃除用品の収納に。棚の扉を閉めれば、生活感が出がちな部分を隠せて嬉しいです。

玄関・廊下

人感センサー付き照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。玄関を入って右手にシューズボックス、左手にシューズインクローゼット（SIC）があり、収納豊富です。散らかりがちな靴を整理整頓できそうですね。SICにはトランクケースやベビーカーも収納できそうです。廊下にも収納スペースがあり、ペット用品やアウトドアグッズの収納に便利。可動棚なので自分好みにカスタマイズできるのが嬉しいです。

富久クロスコンフォートタワーの外観・共用部

2015年（平成27年）4月築、総戸数1231戸、地上55階建てのタワーマンションです。ダブルオートロック、24時間有人管理で安心のセキュリティ。ブックカフェやキッズルーム、フィットネスルームにスカイラウンジ、コンシェルジュサービスなど、快適な暮らしをサポートしてくれる充実の共用施設＆サービスが揃っています。さらに、敷地内には大型スーパー、コンビニ、認定こども園などが配置されており、便利で心地良い暮らしを楽しむことができます。

富久クロスコンフォートタワーの周辺情報

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅より徒歩5分の場所に立地しています。「新宿三丁目」駅や「曙橋」駅、「新宿」駅も徒歩圏内で、12路線利用可能。さまざまな方面に行きやすく、交通利便性に優れています。「新宿」駅周辺には伊勢丹､高島屋､小田急百貨店など様々な商業施設が集積していて、都心の魅力を存分に味わえる贅沢なロケーション。さらに、「新宿御苑」や「明治神宮外苑」といった自然も身近に感じられる住環境です。

【買い物施設】

・ローソン 新宿一丁目店（約180m）
・コープみらい ミニコープ富久店（約250m）
・ヨークフーズ 新宿富久店（約270m）
・業務スーパー 東新宿店（約740m）
・マルエツ 新宿六丁目店（約930m）
・丸正食品 総本店（約950m）
・セブン-イレブン 新宿富久町店（約210m）
・ファミリーマート 旧厚生年金会館前店（約280m）
・ミニストップ 新宿花園通り店（約370m）
・ココカラファイン イトーヨーカドー新宿富久店（約270m）
・ビックカメラ 新宿東口店（約610m）

【医療機関】

・花園医院（約310m）
・伊藤医院（約450m）
・御苑前クリニック （約750m）
・東京女子医科大学病院（約1.3km）
・国立国際医療研究センター病院（約1.6km）
・大久保病院（約1.6km）

【その他】

・警視庁牛込警察署 富久町交番（約450m）
・新宿花園郵便局（約210m）
・区立花園東公園（約280m）
・区立花園西公園（約320m）
・区立富久さくら公園（約330m）
・区立花園公園（約500m）
・新宿御苑（約600m）
・区立余丁町児童遊園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・富久ソラのこども園ちいさなうちゅう本園（約240m）
・区立花園幼稚園（約370m）
・区立富久小学校（約350m）
・区立新宿中学校（約700m）
・都立総合芸術高等学校（約300m）
・都立新宿高等学校（約1.0km）
・中央大学 市ケ谷キャンパス（約1.2km）