物件概要

住所
東京都中央区月島
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅 徒歩5分
価格(税込)
7,290万円
管理費
月額8,600円
修繕積立金
月額7,500円
その他費用
町内会費:月額400円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.54㎡
バルコニー面積
9.44㎡
その他面積
トランクルーム面積:0.30㎡(専有面積に含む)
築年月
2001年(平成13年)8月
所在階
4階
間取り
2SLDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付15階建
総戸数
126戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付)/フローリング全室貼り替え/洗濯パン・水栓新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/建具新規交換/クロス全室貼り替え/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング等 ※2021年5月17日
駐車場
あり:月額30,000~34,000円
ペット
可(細則有り。犬・猫住戸1匹まで。成長時の体長60㎝、体重10㎏以内)

月島 洗面室~キッチン直結の便利な家事導線東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都中央区月島
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅 徒歩5分
価格(税込)
7,290万円
間取り
2SLDK+WIC
平米数
71.54㎡

洗面室~キッチン直結の便利な家事導線

東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅から徒歩5分。お部屋の間取りは約71㎡の2SLDKです。家族みんなでゆったり過ごせる約17帖のLDKは、南西向きで陽当たり良好。また、廊下とキッチンの2方向からアクセスできる洗面室が特徴で、料理をしながら洗濯物ができたり、優れた家事導線も魅力のひとつです。
2021.10 価格改定済み

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペースを含め、約17帖の広々としたリビングダイニング。ダイニングセットやソファの位置に困らない、家具の配置がしやすい空間です。また、小物がすっきりと納まる可動棚式の収納スペースが設けられていて、いつでも綺麗な状態に。収納の上部にはカウンター、ピクチャーレールがあり、観葉植物やアート品を飾って空間に彩をプラスできます。

南西向きで陽当たり良好

南西向きに窓が2つあり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。バルコニーに観葉植物を並べれば、空間に奥行きが生まれ、より広々とした空間に感じられます。

床暖房付きでぽかぽか

床暖房が付いていて、冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

 

キッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりをしながら、また、子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。

優れた機能性

3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機など料理好きに嬉しい設備が整っています。作業スペースにはコンセントが付いていて、ハンドミキサーや電気ポットなどのキッチン家電をその場で使うことができます。

パントリー完備

食品のストックやキッチン雑貨の収納に便利なパントリー付き。また、パントリーの奥は洗面室に繋がっているので、手を洗った後にそのままキッチンへ直行することができる便利な導線になっています。

 

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。南西向きで太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。洗濯物もよく乾きそうですね。

 

洋室1

約5.3帖の洋室。窓は外の共用廊下に面していますが、曇りガラス+格子付きでプライバシーが守られています。また、WICが付いていて洋服がたっぷり収納できます。

 

洋室2

約4.7帖の洋室。窓は玄関ポーチに面していて安心。さらに曇りガラス+格子付きになっているのでプライバシーにも配慮されています。クローゼットも備わっています。

 

サービスルーム

約3.9帖のサービスルーム。リビングダイニングと面していて、室内窓で繋がりを持たせています。ワークスペースとしてはもちろん、クローゼットも備わっているので、子ども部屋としても利用可能です。

 

洗面室

2方向からアクセス可能

廊下、キッチンの2方向からアクセスできる便利な動線の洗面室。ウッド調のカウンターがお洒落な造作洗面台が印象的です。パッケージが素敵なハンドソープやスキンケア用品を並べて、インテイリアの一部として見せるのもいいですね。扉付きの収納スペースも設けられているので、リネン庫や小物置場として便利です。

浴室

ダウンライト+ワイドミラーで今っぽいスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、衣類乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きタンクのトイレを採用しています。便器の中にフチがないフチレス仕様なので、汚れがたまりにくくお掃除もラクラク。上部には収納も設けているので、トイレットペーパーや小物類もすっきりと納まります。

 

玄関・廊下

自動センサー付きの照明

玄関照明は自動センサー付きで両手が塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防げます。シューズボックス内は可動棚になっていて、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、廊下にも収納が設けられています。

 

外観

隅田川付近に佇む本マンション。2001年(平成13年)8月に竣工、総戸数126戸の大規模マンションです。敷地内の整えられた植栽や綺麗な外観が印象的。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で安心感が得られます。また、玄関にはポーチが付いていて、プライバシー性が高いのも嬉しいポイントです。

周辺情報

東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅から徒歩5分。マンションから徒歩2分の場所には、下町風情が色濃く残る「月島西通り商店街」があり、もんじゃ焼きのお店を中心に多くの飲食店が集結しています。また、徒歩3分圏内に24時間スーパー、コンビニがあるので、日常的なお買い物にも便利な環境となっています。隅田川も近隣にあり、川沿いは遊歩道になっているのでランニングやペットのお散歩にも便利です。

【買い物施設】
・ダイエー 月島店 ※24時間営業(約180m)
・フジマート 月島店(約300m)
・ファミリーマート 中央月島三丁目店(約210m)
【教育施設】
・中央区立月島第一小学校(約400m)
・中央区立 佃中学校(約850m)
【医療機関】
・石川島記念病院(約800m)
・聖路加国際病院(約1.3㎞)
【その他】
・月島西仲通り商店街(約120m)
・月島三丁目児童遊園(約190m)

編集部より

今回ご紹介する物件は東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅から徒歩5分。徒歩
3分圏内にスーパー、コンビニが揃っていて買い物環境に優れた立地になっています。お部屋の間取りは約71㎡の2SLDK。家族みんなでゆったり過ごせる約17帖のLDKで、陽当たり良好な心地よい住まいです。在宅勤務中心の方に便利なサービスルームも設けられていて、仕事のON・OFFの切替えもばっちり。また、廊下とキッチンの2方向からアクセスできる洗面室で家事に便利な導線も魅力のひとつです。少しでも興味がある方は是非お気軽にお問い合わせくださいね。

※撮影日:2021年5月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年10月15日

物件概要

住所
東京都中央区月島
交通
東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅 徒歩5分
価格(税込)
7,290万円
管理費
月額8,600円
修繕積立金
月額7,500円
その他費用
町内会費:月額400円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
71.54㎡
バルコニー面積
9.44㎡
その他面積
トランクルーム面積:0.30㎡(専有面積に含む)
築年月
2001年(平成13年)8月
所在階
4階
間取り
2SLDK+WIC
方角
南西
建物階数
地下1階付15階建
総戸数
126戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換(浄水器一体型水栓付)/フローリング全室貼り替え/洗濯パン・水栓新規交換/ウォシュレット一体型トイレ新規交換/建具新規交換/クロス全室貼り替え/洗面化粧台新規交換/ルームクリーニング等 ※2021年5月17日
駐車場
あり:月額30,000~34,000円
ペット
可(細則有り。犬・猫住戸1匹まで。成長時の体長60㎝、体重10㎏以内)

間取り図

月島 洗面室~キッチン直結の便利な家事導線

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    7,290万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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