オーベル月島リバージュグラン 　洗面室～キッチン直結の便利な家事導線東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ゆったり過ごせる広々空間

キッチンスペースを含め、約17帖の広々としたリビングダイニング。ダイニングセットやソファの位置に困らない、家具の配置がしやすい空間です。また、小物がすっきりと納まる可動棚式の収納スペースが設けられていて、いつでも綺麗な状態に。収納の上部にはカウンター、ピクチャーレールがあり、観葉植物やアート品を飾って空間に彩をプラスできます。

南西向きで陽当たり良好

南西向きに窓が2つあり、自然光がたっぷりと入る明るい空間です。バルコニーに観葉植物を並べれば、空間に奥行きが生まれ、より広々とした空間に感じられます。

床暖房付きでぽかぽか

床暖房が付いていて、冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。床に直接座って遊ぶことの多い小さなお子さんがいるご家庭にも嬉しい設備ですね。

キッチン

会話が弾む対面型

リビングダイニングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストとおしゃべりをしながら、また、子どもの姿を見守りながらキッチンに立つことができます。

優れた機能性

3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓、食洗機など料理好きに嬉しい設備が整っています。作業スペースにはコンセントが付いていて、ハンドミキサーや電気ポットなどのキッチン家電をその場で使うことができます。

パントリー完備

食品のストックやキッチン雑貨の収納に便利なパントリー付き。また、パントリーの奥は洗面室に繋がっているので、手を洗った後にそのままキッチンへ直行することができる便利な導線になっています。

バルコニー

リビングダイニングから出入りできるバルコニー。南西向きで太陽の光がたっぷりと入る明るい空間です。洗濯物もよく乾きそうですね。

洋室1

約5.3帖の洋室。窓は外の共用廊下に面していますが、曇りガラス＋格子付きでプライバシーが守られています。また、WICが付いていて洋服がたっぷり収納できます。

洋室2

約4.7帖の洋室。窓は玄関ポーチに面していて安心。さらに曇りガラス＋格子付きになっているのでプライバシーにも配慮されています。クローゼットも備わっています。

サービスルーム

約3.9帖のサービスルーム。リビングダイニングと面していて、室内窓で繋がりを持たせています。ワークスペースとしてはもちろん、クローゼットも備わっているので、子ども部屋としても利用可能です。

洗面室

2方向からアクセス可能

廊下、キッチンの2方向からアクセスできる便利な動線の洗面室。ウッド調のカウンターがお洒落な造作洗面台が印象的です。パッケージが素敵なハンドソープやスキンケア用品を並べて、インテイリアの一部として見せるのもいいですね。扉付きの収納スペースも設けられているので、リネン庫や小物置場として便利です。

浴室

ダウンライト＋ワイドミラーで今っぽいスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。追い焚き機能はもちろんのこと、衣類乾燥・暖房・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にバスタイムをお楽しみ頂けます。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。ウォシュレット、手洗い付きタンクのトイレを採用しています。便器の中にフチがないフチレス仕様なので、汚れがたまりにくくお掃除もラクラク。上部には収納も設けているので、トイレットペーパーや小物類もすっきりと納まります。

玄関・廊下

自動センサー付きの照明

玄関照明は自動センサー付きで両手が塞がっている時も安心。電気の消し忘れも防げます。シューズボックス内は可動棚になっていて、ブーツなど高さのある靴もすっきりと納まります。また、廊下にも収納が設けられています。

外観

隅田川付近に佇む本マンション。2001年（平成13年）8月に竣工、総戸数126戸の大規模マンションです。敷地内の整えられた植栽や綺麗な外観が印象的。セキュリティ面はオートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン完備で安心感が得られます。また、玄関にはポーチが付いていて、プライバシー性が高いのも嬉しいポイントです。

オーベル月島リバージュグランの周辺情報

東京メトロ有楽町線・都営大江戸「月島」駅から徒歩5分。マンションから徒歩2分の場所には、下町風情が色濃く残る「月島西通り商店街」があり、もんじゃ焼きのお店を中心に多くの飲食店が集結しています。また、徒歩3分圏内に24時間スーパー、コンビニがあるので、日常的なお買い物にも便利な環境となっています。隅田川も近隣にあり、川沿いは遊歩道になっているのでランニングやペットのお散歩にも便利です。

【買い物施設】

・月島西仲通り商店街（約120m）
・ダイエー 月島店（約140m）
・ファミリーマート 中央月島三丁目店（約210m）
・フジマート 月島店（約270m）
・どらっぐぱぱす 月島1丁目店（約400m）
・セブンイレブン 月島駅前店（約520m）
・文化堂 月島店（約580m）
・東武ストア 勝どき店（約820m）
・全日食チェーン ニューみ乃り屋（約1.3km）

【医療機関】

・医療法人社団恵杏会 河内クリニック（約280m）
・勝どき小児クリニック（約460m）
・月島クリニック（約510m）
・月島タワークリニック（約620m）
・石川島記念病院（約750m）
・中央みなとクリニック（約1.1km）
・聖路加国際病院（約1.2km）

【その他】

・月島警察署 西仲通地域安全センター（約150m）
・京橋月島郵便局（約300m）
・わたし児童遊園（約160m）
・区立月島第一児童公園（約400m）
・区立佃ニ丁目西公園（約470m）
・佃公園（約520m）
・区立あかつき公園（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・ポピンズナーサリースクール月島（約30m）
・月島幼稚園（約340m）
・区立月島第一小学校（約390m）
・区立佃中学校（約870m）
・都立晴海総合高等学校（約650m）

※撮影日：2021年5月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2021年11月9日