物件概要

住所
東京都目黒区大橋
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩1分
価格(税込)
4,399万円
管理費
月額16,800円
修繕積立金
月額10,030円
その他費用
トランクルーム:ニックスが管理
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.32㎡
バルコニー面積
8.10㎡
築年月
1969年(昭和44年)6月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下1階付11階建
総戸数
126戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
キッチン(システムキッチン、W2100、食洗機)/浴室(ユニットバス、1216)/洗面(シャワー付洗面化粧台、防水パン)/トイレ(温水洗浄便座付トイレ)/給湯設備(給湯器、追焚、マルチリモコン付)/配管(給水、給湯、排水、ガス管(専有部分))/エアコン先行配管(洋室1)/共通(照明器具、建具、床:フローリング(LDK、洋室、廊下)・フロアタイル(洗面、トイレ)・タイル(玄関)、壁天井:クロス貼り/カラーTVモニター付インターホン/室内クリーニング ※2021年4月30日内装終了
駐車場
なし:株式会社戸田不動産が所有・ニックスが管理
ペット
不可
事務所利用
相談(要承認)

池尻大橋 駅から徒歩1分のお家で時間にも心にもゆとりを

住所
東京都目黒区大橋
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩1分
価格(税込)
4,399万円
間取り
2LDK
平米数
58.32㎡

駅から徒歩1分のお家で時間にも心にもゆとりを

こちらの物件は最寄り駅である東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩1分という駅近なところにあります。目の前にはバス停もあるので大変便利です。雨の日でもずぶ濡れになる心配が少ないので嬉しいですね。お部屋はカップルやDINKSにおすすめな2LDKです。広々とした玄関は収納豊富。LDKは家具の配置などがしやすい縦長なので家具選びも楽しくなりそうですよ。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

縦長のLDK

約14.6帖の縦長のリビングダイニングキッチンです。家具のレイアウトもしやすくて◎。また、南東向きなので陽当たり良好の明るいお部屋になっています。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性がよさそうなので家具選びが楽しみになりそうです。インターホンは来訪者の顔が見えるTVモニター付きインターホンなので安心。

 

駒場ネオパレスのCGによる内装事例

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

002キッチン,KITCHEN

キッチン

お料理しやすい高機能キッチン

キッチンはPanasonic製です。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実していて料理しやすくなっています。さらに作業スペースにはコンセントがあるので、その場でミキサーやコーヒーメーカーを使うことができます。引出しや吊戸棚もあるので収納スペースも確保されていますよ。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

約3.7帖のコンパクトな洋室1ですが、窓があるので圧迫感はありません。クローゼットもあるので書斎や趣味部屋として使っても良さそうですね。

 

004浴室,洗面室,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

洗面室

LIXIL製の洗面化粧台です。ミラーボックスは小物が収納しやすくなっているので化粧品などをすっきり整頓させることができます。また、洗面カウンターは洗面ボウルと一体型になっているのでお掃除が簡単です。さらに水栓が下向きなので水が溜まりにくくなっています。

 

駒場ネオパレスの浴室

浴室

Panasonic製の浴室です。こちら照明は、スイッチ一つで色を変えることができます。気分に合わせて雰囲気を変えることができるので、より充実したバスタイムになりそうです。また、追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機付きで暖房・乾燥・涼風・換気の4つの機能がついており、一年中快適にお使いいただけます。

 

駒場ネオパレスのトイレ

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型トイレです。便器はフチなし形状になっているのでお掃除しやすくなっていますよ。また、上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.6帖の洋室2は二面採光になっていて明るく開放感があります。窓からはバルコニーに出ることができますよ。奥行があるクローゼットが付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができて便利です。寝室として使用すると良いかもしれませんね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

南東向きでゆったりとしたバルコニーで、LDKと洋室2の二部屋から出入りすることができるので使い勝手良好です。洗濯金物が設置してあるので、洗濯物を干すにも便利ですよ。

 

007玄関,ENTRANCE

玄関

収納スペース豊富

広々とした開放感のある玄関です。入って正面には扉面に鏡が付いた収納があり、出かける際に全身をチェックすることができるので便利。入って右側には腰高くらいの収納があるので靴を収納することができます。カウンタースペースには絵画やグリーン、アロマなどを置いても◎。さらに、入って左側には奥行きがある収納スペースがあります。可動棚付きなので収納したい物に合わせて調節することができますよ。スーツケースやゴルフバッグなども収納できそうです。また、窓もあるので換気ができて嬉しいですね。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防ぐことができるので節電にもなりますね。

 

008外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部・周辺情報

1969年(昭和44年)6月竣工、総戸数126戸、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。(※現在大規模修繕工事中!)東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩1分のところにある駅近な立地にあり、コンビニやスーパーも近くにあるので生活しやすい住環境になっています。「池尻大橋」駅はビッグターミナル駅である「渋谷」駅の隣駅なので、通勤通学にも便利です。お出かけも気軽になりそうなので、楽しみが増えそうです。また、駅周辺は飲食店も多くあるので外食派の方でも安心ですよ。

【買い物施設】
・ファミリーマート 池尻大橋店(約64m)
・成城石井 池尻お箸店(約140m)
・まいばすけっと 池尻大橋駅西店(約350m)
【教育施設】
・区立東山小学校(約650m)
・区立東山中学校(約900m)
【医療機関】
・東邦大学医療センター大橋病院(約600m)
【その他】
・目黒川緑道(約300m)
・東山児童遊園(約350m)
・目黒天空庭園オーバス夢ひろば(約450m)

編集部より

こちらの物件は最寄り駅である東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩1分という駅近なところにあります。目の前にはバス停もあるので大変便利です。雨の日でもずぶ濡れになる心配が少ないので嬉しいですね。さらに、コンビニやスーパー、飲食店も近くに揃っているので日用品の買い物や食事に困ることは無さそうです。生活しやすい住環境はとても魅力的。また、お部屋はカップルやDINKSにおすすめな2LDKです。広々とした玄関は収納豊富で、お気に入りの靴が多い方でも大丈夫そうですよ。LDKは家具の配置などがしやすい縦長で約14.6帖。各洋室はLDKを経由しないと出入りすることができないので、コミュニケーションも取りやすくて◎。食洗機付き、浴室乾燥機付きと設備面も充実しているので、少しでも気になった方は是非お気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年6月7日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都目黒区大橋
交通
東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩1分
価格(税込)
4,399万円
管理費
月額16,800円
修繕積立金
月額10,030円
その他費用
トランクルーム:ニックスが管理
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
58.32㎡
バルコニー面積
8.10㎡
築年月
1969年(昭和44年)6月
所在階
7階
間取り
2LDK
方角
南東
建物階数
地下1階付11階建
総戸数
126戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域, 準工業地域
リフォーム等
キッチン(システムキッチン、W2100、食洗機)/浴室(ユニットバス、1216)/洗面(シャワー付洗面化粧台、防水パン)/トイレ(温水洗浄便座付トイレ)/給湯設備(給湯器、追焚、マルチリモコン付)/配管(給水、給湯、排水、ガス管(専有部分))/エアコン先行配管(洋室1)/共通(照明器具、建具、床:フローリング(LDK、洋室、廊下)・フロアタイル(洗面、トイレ)・タイル(玄関)、壁天井:クロス貼り/カラーTVモニター付インターホン/室内クリーニング ※2021年4月30日内装終了
駐車場
なし:株式会社戸田不動産が所有・ニックスが管理
ペット
不可
事務所利用
相談(要承認)

間取り図

池尻大橋 駅から徒歩1分のお家で時間にも心にもゆとりを

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    4,399万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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