物件概要

マンション名
A-standard渋谷桜丘
住所
東京都渋谷区桜丘町
交通
JR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・他「渋谷」駅 徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
京阪カインド株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.03㎡
バルコニー面積
8.08㎡
築年月
2013年(平成25年)1月
所在階
9階
間取り
1LDK
方角
南西
建物階数
地上9階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン一基新規設置/洗濯パン新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/浴室水栓・タオル掛け・物干し新規交換…等 ※2021年5月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(1住戸2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

A-standard渋谷桜丘 開放的に、のびのびとは「成約済み」です。

A-standard渋谷桜丘 開放的に、のびのびと東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区桜丘町
交通
JR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・他「渋谷」駅 徒歩6分
間取り
1LDK
平米数
56.03㎡

A-standard渋谷桜丘(Aスタンダード)

A-standard渋谷桜丘は、大規模開発エリア「渋谷区桜丘」に佇む本マンション。ビックターミナル「渋谷」駅から徒歩6分で、渋谷・代官山・中目黒エリアが普段使いできる好立地物件です。京阪電鉄不動産株式会社の旧分譲、2013年(平成25年)1月に竣工した築10年未満の築浅となります。各住戸の専有面積は、約30㎡~50㎡、間取りは1DK~2LDKで、シングルからファミリー層に適しています。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心・安全。宅配ボックスも設置されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができます。また、エントランスにはライブラリースペースがあり、住人のコミュニケーションの場として利用できます。

開放的に、のびのびと

お部屋の間取りは約56㎡の1LDK。希少価値の高い、3方角部屋・最上階で、窓が多く開放感あふれた住まいです。約18帖と大空間のLDKは、ダイニングスペース、ソファスペースがゆったり確保できる広さ。のびのびゆったり過ごせる1LDKです。

リビングダイニング

3方角部屋で開放感あふれた空間

キッチンスペースを含め、約18.0帖のLDK。3方角部屋で開放感あふれた空間です。壁の色がほんのりグレー色になっていて、落ち着きのある雰囲気。様々な家具と馴染みのいい色合いです。また、お部屋の一角にピクチャーレールが備わっていて、壁をキズ付けずにアート品を飾ることができます。

床暖房付きで足元からぽかぽか

床暖房が設置されていて、冬場でもスリッパ無しで温まれます。乾燥を防ぎ、じんわりと足元から温まることができるので乾燥が気になる方にも嬉しいですね。あえてラグを敷かずに、床に寝転びくつろぐのも◎です。

 

キッチン

カップボード付きで収納力に優れたキッチンスペース。グースネック水栓がさりげないスタイリッシュな印象を与えてくれます。カップボード上のカウンターにはコンセントが付いているので、トースターやコーヒーメーカーを置くことができます。見た目もスタイリッシュな家電を選んで、インテリアの一部として見せるのもいいですね。

 

バルコニー

リビングダイニング、洋室に面しているバルコニー。太陽の光がたっぷりと当たる南西向きで、洗濯物も良く乾きそうです。また、最上階(9階部)につき、風通し・眺望も◎。開放的な景色が広がっています。

 

洋室1

リビングダイニングと隣接している約5.5帖の洋室。扉を開放すれば一体空間となり、より広々とした感覚でお使いいただけます。レールの溝が無いフラットな床なので、ホコリもたまりにくく衛生的にも◎。また、充実した収納スペースで、洋服・小物がたっぷりと収納できます。

 

洗面室

収納に嬉しいリネン庫が完備された洗面室。可動棚になっているので、収納する物のサイズに合わせて高さ調整ができます。ボックスを使って整頓すれば、よりすっきりとした見た目になりますよ。また、洗面化粧台は、小物がすっきりと整頓できるミラーボックス付きで使い勝手良好です。

 

浴室

ダウンライト、ワイドミラーでスタイリッシュな雰囲気のバスルーム。浴室乾燥暖房機+ランドリーパイプで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。TOTO製洗浄便座付トイレを新規交換しています。独立手洗い器付きも嬉しいポイントです。

 

玄関・廊下

玄関照明は自動センサー付き。お出掛けや帰宅時にパッと空間を明るく照らしてくれます。電気の消し忘れも防げますね。また、植物やアート品が飾れるニッチ付きで玄関に彩りをプラスできます。シューズボックス内は可動棚になっているので、ブーツなど高さのある靴もすっきりと収まります。

 

A-standard(Aスタンダード)渋谷桜丘の外観・周辺情報

大規模開発エリア「渋谷区桜丘」に佇む本マンション。ビックターミナル「渋谷」駅から徒歩6分で、渋谷・代官山・中目黒エリアが普段使いできる好立地物件です。各住戸の専有面積は、約30㎡~50㎡、間取りは1DK~2LDKで、シングルからファミリー層に適しています。セキュリティ面は、オートロック、防犯カメラ、日勤の管理人体制で安心・安全。宅配ボックスも設置されているので、荷物の受取りもスムーズです。都心でありながらも周辺は閑静な住宅街になっていて落ち着きのある雰囲気となっています。

修繕履歴

・令和2年 排水ポンプ交換工事

【買い物施設】

・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店(約400m)
・北野エース 渋谷東急フードショー店(約450m)
・成城石井 SELECT 渋谷 東急フードショー店(約650m)
・ローソン 渋谷南平台店(約41m)
・セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店(約190m)
・KoKuMiN 渋谷マークシティ店(約450m)
・渋谷スクランブルスクエア(約850m)
・渋谷ヒカリエ ShinQs(約1.0km)
・MIYASHITA PARK(約1.0km)

【医療機関】

・大平医院(約210m)
・ゆみのハートクリニック渋谷(約350m)
・渋谷済生クリニック約1.3km)
・金王坂クリニック(約850m)

【その他】

・渋谷区立桜丘公園(約150m)
・渋谷区立鉢山公園(約260m)
・渋谷区立鶯谷緑地(約300m)
・渋谷桜丘郵便局(約350m)
・渋谷警察署 鉢山交番(約270m)
・渋谷区文化総合センター 大和田(約250m)
・渋谷区 区民サービスセンター(約1.0km)
・ガスト 渋谷桜丘店(約350m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・さくら上宮保育園(約230m)
・ほっぺるランド渋谷(約700m)
・鴬谷さくら幼稚園(約550m)
・渋谷区立神南小学校(約1.4km)*調整区域
・渋谷区立松濤中学校(約1.3km)*調整区域

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年10月20

物件概要

マンション名
A-standard渋谷桜丘
住所
東京都渋谷区桜丘町
交通
JR山手線・東急東横線・東京メトロ銀座線・他「渋谷」駅 徒歩6分
管理方式
全部委託
管理会社
京阪カインド株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
56.03㎡
バルコニー面積
8.08㎡
築年月
2013年(平成25年)1月
所在階
9階
間取り
1LDK
方角
南西
建物階数
地上9階建
総戸数
29戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第二種住居地域
リフォーム等
フロアタイル新規貼替/壁・天井クロス新規貼替/照明器具一部新規設置/エアコン一基新規設置/洗濯パン新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/浴室水栓・タオル掛け・物干し新規交換…等 ※2021年5月完了
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
可(1住戸2匹まで・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

A-standard渋谷桜丘 開放的に、のびのびと

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