物件概要

住所
東京都港区高輪
交通
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分
JR山手線・京浜東北線・その他「品川」駅 徒歩10分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩6分
価格(税込)
8,290万円
管理費
月額19,100円
修繕積立金
月額24,100円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.28㎡
バルコニー面積
9.54㎡
築年月
1973年(昭和48年)1月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
28戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
【フルスケルトンからのリノベ】システムキッチン新規交換(食洗機付・蛇口一体型浄水器)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/給排水管新規交換/建具新規取付/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換/フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス全室貼替/洗濯防水パン設置/インターフォン新規交換/ダウンライト新規設置/ダウンライト新規設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空無):月額25,000~30,000円
駐輪場
あり(要相談):月額500円
ペット
観賞用小鳥・小魚等以外不可
事務所利用
不可

泉岳寺 アクセントクロスで空間を華やかに東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区高輪
交通
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分
JR山手線・京浜東北線・その他「品川」駅 徒歩10分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩6分
価格(税込)
8,290万円
間取り
3LDK
平米数
81.28㎡

アクセントクロスで空間を華やかに

都営浅草線「泉岳寺」駅から徒歩6分。その他にもJR山手線「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩7分、ビックターミナル「品川」駅から徒歩10分で、複数路線の利用が可能です。お部屋の間取りは約81㎡の3LDK。リビングダイニングキッチンは約18帖もあり、ダイニングセット、ソファがゆったりとおける広さです。また、壁一面がライトグリーンのアクセントクロスになっており、お部屋がぱっと明るい雰囲気に。身を置くだけで、気持ちが晴れる爽やかな色味です。

メゾンドール高輪のリビングダイニング
メゾンドール高輪のリビングダイニング

リビングダイニング

二面採光で明るい空間

南西向きの二面採光で自然光がたっぷりと入る明るいリビングダイニング。キッチンスペース含め、約18.2帖あり、家族みんなでゆったり過ごせる広々とした空間です。立体感のある木目が美しいフローリングを使用しており、ナチュラルな雰囲気も感じられます。

アクセントクロスで空間を華やかに

壁一面がアクセントクロスになっています。さわやかなライトグリーンで空間をぱっと明るく華やかにしてくれます。シンプルな家具を配置するだけで、雰囲気のあるスペースに仕上がりそうですね。

 

メゾンドール高輪のキッチン

キッチン

L字型で作業スペース広々

作業スペース広々のL字型キッチン。シンク側はリビングダイニングと対面しているので、家族やゲストと会話をしながらキッチンに立つことができます。また、3口ガスコンロ、食洗機など設備も充実しています。

 

メゾンドール高輪の洗面室

洗面室

家族で並んで使える幅広の洗面化粧台。洗面まわりの小物がすっきり整頓できるミラーボックス付きで使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが継ぎ目のない一体型になっているので、お手入れも簡単です。

メゾンドール高輪の浴室・トイレ

浴室

ボタン一つで照明の色の切り替えができるバスルーム。朝のシャワーなどすっきりしたい時には白っぽい光、一日の疲れを癒したい時にはオレンジっぽい光など、シーンや気分によって使い分けができます。また、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きで雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

廊下に面しているレストルーム。グレーのクロスで落ち着きのある雰囲気です。ウォシュレット、手洗いタンク、収納スペース付きで使い勝手も良好です。

 

メゾンドール高輪の玄関・廊下

玄関・廊下

収納スペース豊富な玄関・廊下。玄関には姿見付きのシューズボックス、廊下には別途収納スペースが設けられています。また、玄関照明は自動センサー付きで帰宅が遅い時もぱっと明るく照らしてくれます。電気の消し忘れも防げますね。

 

メゾンドール高輪のマンション外観

外観・共用部

赤い屋根と緑豊かな植栽が素敵な本マンション。1973年(昭和48年)1月竣工、総戸数28戸の小規模マンションです。エントランスはオートロック式ではありませんが、日勤の管理人さん、モニター付きインターホン完備で安心感が得られます。また、ご紹介する住戸は希少価値の高い、最上階角部屋の住まい。二面バルコニーで陽当たり・風通し・眺望も良好です。

周辺情報

最寄り駅は都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅から徒歩6分。その他にJR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩7分の利用が可能。品川駅、羽田空港へのアクセスも良好なので、新幹線・飛行機をよく利用する方にとっても便利な立地です。また、高輪ゲートウェイは「グローバルゲートウェイ品川」というコンセプトの元「世界中から先進的な企業と人材が集い、国際社会に受け入れられる街」を目指して再開発がおこなわれています。イベント施設、宿泊施設などの建設がすすめられていて、発展が期待されている注目のエリアとなっています。

【買い物施設】

・リンコス 高輪店(約650m)
・ピーコックストア 三田伊皿子店(約1.0km)
・京急ストア 高輪店(約1.4km)
・ローソン 高輪店(約500m)
・ファミリーマート 高輪一丁目店(約950m)
・ツルハドラッグ 高輪台店(約1.1km)

【医療機関】

・敬友クリニック 高輪(約500m)
・横尾内科医院(約900m)
・高輪内科クリニック(約1.0km)
・JCHO 東京高輪病院(約1.1km)

【その他】

・泉岳寺前児童遊園(約500m)
・二本榎児童遊園(約950m)
・高輪公園(約950m)
・泉岳寺(約650m)
・高輪二郵便局(約650m)
・警視庁 高輪警察署(約600m)
・八芳園(約1.3km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・愛星保育園(約850m)
・さくらさくみらい 高輪(約600m)
・港区立高輪台小学校(約600m)
・港区立高松中学校(約1.2km)
・東海大学付属高輪台高等学校・中等部(約950m)
・明治学院大学(約1.0km)

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区高輪
交通
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩7分
JR山手線・京浜東北線・その他「品川」駅 徒歩10分
都営浅草線「泉岳寺」駅 徒歩6分
価格(税込)
8,290万円
管理費
月額19,100円
修繕積立金
月額24,100円
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
常駐
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
81.28㎡
バルコニー面積
9.54㎡
築年月
1973年(昭和48年)1月
所在階
4階
間取り
3LDK
方角
南西
建物階数
7階建
総戸数
28戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種住居地域
リフォーム等
【フルスケルトンからのリノベ】システムキッチン新規交換(食洗機付・蛇口一体型浄水器)/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付)/給排水管新規交換/建具新規取付/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換/フローリング貼替/フロアタイル貼替/クロス全室貼替/洗濯防水パン設置/インターフォン新規交換/ダウンライト新規設置/ダウンライト新規設置/ハウスクリーニング等
駐車場
あり(空無):月額25,000~30,000円
駐輪場
あり(要相談):月額500円
ペット
観賞用小鳥・小魚等以外不可
事務所利用
不可

間取り図

泉岳寺 アクセントクロスで空間を華やかに

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    8,290万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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