物件概要

マンション名
ハイネス中目黒
住所
東京都目黒区上目黒
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
ハイネス管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社リビタ
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
105.30㎡
バルコニー面積
22.06㎡
築年月
1978年(昭和53年)
所在階
9階
間取り
2LDK+WIC+Studio
方角
南西
建物階数
地下1階付10階建て
総戸数
71戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
【リノベーション内容】 間取り変更、玄関床張替張替(フロアタイル貼)、玄関収納新設(トールタイプ)、TVモニタ付インターホン交換、システムキッチン交換(IHクッキングヒーター、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機)、洗面台交換、洗濯パン・水栓交換、タオルウォーマー設置、ユニットバス新設(1416サイズ)、浴室暖房換気乾燥機新設、給湯器交換(追炊機能付)、保温浴槽設置、節水シャワー採用 、洗浄機能付トイレ交換、手洗い器新設、給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換、外壁内側断熱新設、フローリング張替(LD)、カーペット張替(洋室)、水まわり床張替(フロアタイル貼)、クロス張替(全室)、建具全て交換、収納扉全て交換、コンセント・スイッチ全て交換、サッシ・網戸調整、網戸(網のみ張替)、ピクチャーレール新設(廊下)、R1検査実施
事務所利用

ハイネス中目黒 暮らすと働くをつなげるは「成約済み」です。

ハイネス中目黒 暮らすと働くをつなげる東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都目黒区上目黒
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩13分
間取り
2LDK+WIC+Studio
平米数
105.30㎡

ハイネス中目黒

レンガ調でレトロな雰囲気漂う外観が印象的な「ハイネス中目黒」。1978年(昭和53年)に竣工した地下1階付10階建のマンションです。下階には飲食店や美容院が入っています。防犯カメラ完備、夜間オートロック体制でセキュリティ面に配慮されています。24時間ゴミ出し可能なのも嬉しいポイントです。分譲時の間取りは2DK~4LDKとなっています。こちらのマンションは、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅より徒歩3分ほどの場所に立地しています。さらに、東急東横線「代官山」駅より徒歩6分、JR山手線「恵比寿」駅より徒歩13分という好立地。複数路線利用できる利便性はもちろんのこと、都内を代表するお洒落スポットが生活圏内になるという魅力があるマンションです。

暮らすと働くをつなげる。

「働く」に費やす時間が多く、「住む」が疎かになりがちな都心での暮らし。「住む」と「働く」が近い距離にあるからこそ、「住む」という空間の豊かさを目一杯享受できるよう、9階角住戸の「都心を一望できる眺望」を最大限に生かしながら、100㎡を超える広さに「住む」、「働く」それぞれの空間を設けた新しい住まいです。

リビング

「光に満ちた空間」

南向きに大きな窓があり、太陽の陽がたっぷりと入ってくる明るい空間です。広い天井に連続して並ぶ電球が可愛いですね。フローリングは人気のヘリンボーン。優しい色合いときめ細かい美しい木目で上品な雰囲気です。

「ワーキングスペースとしても」

約27.5帖とゆとりのあるLDK部分は、デスクを並べ5~6人ほどのワーキングスペースとしても利用可能です。

 

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「リビングを眺めながら料理を楽しむ」

リビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族の存在を感じながら、また、ゲストとの会話を楽しみながらキッチンに向かうことができます。

「充実した収納スペース」

キャビネット収納、吊戸棚の他に、リビング側にもたっぷりの収納スペースが。キッチン背面にもコンセント付の収納棚が設置されているので、炊飯器やポット、コーヒーメーカーなどの置く場所にも困りません。

「料理好きには嬉しい機能」

3口コンロ、食洗機、浄水器内蔵型水栓など、料理や片付けが捗りそうな機能になっています。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので、シンクの隅々までキレイに洗い流せます。

 

ベッドルーム.1

グレーのカーペットで落ち着いた雰囲気のベッドルーム。2面採光になっているので、太陽の陽が差し込む明るいお部屋です。収納スペースはあえて扉をなくすことで、開放感のある空間に。お洒落な木製ハンガーパイプには、お気に入りの洋服を厳選し、ショップのようにすっきりと見せたいですね。また、洗面所・浴室と隣接しているので、朝起きてそのままシャワーを浴びたり、入浴後そのまま寝室へ行けるので便利な導線になっています。

 

バルコニー

リビングの南側に広がるバルコニーは、太陽の陽がたっぷりと当たります。お洗濯はもちろん、グリーンなどの植物もぐんぐんと育ちそうですね。視界も抜けていて開放的な空間になっています。

 

洗面所/浴室/トイレ

プライベートスペースとなる水回りの空間をパブリックスペースから離したことに加え、本物件の最も眺望の良い場所に配することで、落ち着いた空間でゆったりとした時を過ごす暮らし方を提案しております。また、ベッドルーム二部屋とつながっているので、入浴後そのまま部屋に直行することができます。

「水色タイルがかわいい洗面所」

鮮やかな水色のタイルがかわいらしい洗面化粧台。ブラックのカウンターでポップになりすぎず、落ち着いた印象です。便利なタオルウォーマーも付いています。

「気分で替えれる浴室照明」

浴室の照明はスイッチ一つで色の切り替えが可能。リラックスしたい気分の時は電球色(オレンジっぽい色)、すっきりとしたい気分の時は昼白色(白っぽい色)と、使い分けができます。浴室暖房換気、ランドリーパイプも付いているので、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

「スタイリッシュなトイレ」

タンクレスでスタイリッシュな印象のトイレ。ペーパーは2ロール付いており、ウォシュレット、手洗い器も完備されています。カウンターもついているので、グリーンやアロマを置いてもいいですね。

 

ベッドルーム.2

約6帖のベッドルーム。木製のハンガーパイプが備えつけられているので、こちらに洋服を掛けることができます。あえて扉のない収納スペースにすることで、より広々とした印象になっています。また、洗面所・浴室と隣接しているため、朝起きてそのまま洗面所に行くことができます。

 

スタジオ

こちらのお部屋は商談スペースとしても活用頂けるようにプランニングされた空間。コンパクトサイズのお部屋ですが、扉がなく、さらに窓もついているため、圧迫感はありませんでした。

 

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

ウォークインクローゼット

キッチン横にあるウォークインクローゼットは、約3.9帖もの大容量。洋服だけではなく、贅沢にパントリーとして使用するものいいですね。

 

玄関/廊下

玄関扉を開け、すぐに体感できるのはゆとりある広さを備えた「HALL(ホール)」。各部屋に繋がる廊下を「HALL(=前室、中間領域)」として捉え、プライバシーの領域を保ちながら空間としてのゆとりを演出しています。

 

 

ハイネス中目黒の周辺情報・外観

東急東横線・東京メトロ日比谷線『中目黒』駅から徒歩3分、東急東横線『代官山』駅から徒歩6分、JR山手線『恵比寿』駅から徒歩13分に位置する本マンション。複数路線が利用できる交通利便性はもちろんのこと、都内を代表するお洒落スポットが生活圏内に点在するため、「住む」と「働く」を両立させた暮らし方ができる特別な立地です。また、本マンションの1階を含め『中目黒』駅に至近という土地柄、近隣にはお手頃な飲食店も多く立ち並び、日々のランチや歓送迎会等々と用途は多岐にわたります。
外観はレトロな雰囲気漂う、レンガ調のマンション。オートロックは付いていませんが、防犯カメラとモニター付きインターホンがあるので安心です。24時間ゴミ出しが可能な敷地内ゴミ置き場が付いているのも嬉しいポイントですね。

【買い物施設】

・セブンイレブン 上目黒1丁目店(約40m)
・ファミリーマート 小浦中目黒店(約70m)
・東急ストア 中目黒本店(約210m)
・ココカラファイン 中目黒店(約370m)
・ライフ 中目黒店(約440m)
・ピカール 中目黒店(約550m)
・ピーコックストア 代官山店(約650m)
・プレッセ 中目黒店(約720m)

【医療機関】

・代官山診療所(約440m)
・Green Forest 代官山クリニック(約650m)
・東京共済病院(約640m)
・代官山クリニック(約730m)
・足高・森内科クリニック(約710m)
・厚生中央病院(約1.4km)

【その他】

・警視庁目黒警察署 中目黒駅前交番(約350m)
・渋谷代官山郵便局(約500m)
・中目黒駅前街かど公園(約300m)
・日向児童遊園(約320m)
・渋谷区立原町公園(約440m)
・目黒区立中目黒一丁目児童遊園(約460m)
・渋谷区立代官山公園(約560m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立中目黒駅前保育園(約360m)
・枝光学園幼稚園(約790m)
・区立中目黒小学校(約690m)
・区立目黒中央中学校(約1.6km)
・都立第一商業高等学校(約850m)

編集部より~ハイネス中目黒~

ワーキングスペースとしても利用できる27.5帖のリビングダイニングキッチン。やわらかな陽が差し込むこの大空間でどのように時間を過ごそうか、想像するだけで夢が膨らみますね。ワーキングスペースとして利用した場合でも、仕事場と個室が程よい距離感になっていて、ストレスなくつながっています。住宅らしいのどかさが心地良く、オフィスで検討を重ねるだけでは見いだせない、新しいアイディアを生み出してくれそうですね。

※撮影日:2020年2月21日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2021年9月8日

物件概要

マンション名
ハイネス中目黒
住所
東京都目黒区上目黒
交通
東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩3分
東急東横線「代官山」駅徒歩6分
JR山手線「恵比寿」駅徒歩13分
管理方式
全部委託
管理会社
ハイネス管理株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
売主:株式会社リビタ
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
105.30㎡
バルコニー面積
22.06㎡
築年月
1978年(昭和53年)
所在階
9階
間取り
2LDK+WIC+Studio
方角
南西
建物階数
地下1階付10階建て
総戸数
71戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
【リノベーション内容】 間取り変更、玄関床張替張替(フロアタイル貼)、玄関収納新設(トールタイプ)、TVモニタ付インターホン交換、システムキッチン交換(IHクッキングヒーター、浄水器付シャワー水栓、食器洗浄機)、洗面台交換、洗濯パン・水栓交換、タオルウォーマー設置、ユニットバス新設(1416サイズ)、浴室暖房換気乾燥機新設、給湯器交換(追炊機能付)、保温浴槽設置、節水シャワー採用 、洗浄機能付トイレ交換、手洗い器新設、給水管・給湯管・排水管・追炊き管交換、外壁内側断熱新設、フローリング張替(LD)、カーペット張替(洋室)、水まわり床張替(フロアタイル貼)、クロス張替(全室)、建具全て交換、収納扉全て交換、コンセント・スイッチ全て交換、サッシ・網戸調整、網戸(網のみ張替)、ピクチャーレール新設(廊下)、R1検査実施
事務所利用

間取り図

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