物件概要

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩9分
価格(税込)
5,780万円
管理費
月額13,300円
修繕積立金
月額9,120円
管理方式
自主管理
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.94㎡
バルコニー面積
5.08㎡
築年月
1983年(昭和58年)1月
所在階
6階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
14階建
総戸数
189戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
間取り変更(2SLDK→2LDK)/LD拡張/玄関床(左官仕上げ)/玄関収納新設(オープン)/玄関人感センサー付照明新設/システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓、将来用電源有(食器洗浄機))/洗面台交換(3面鏡付)/洗濯パン・水栓交換/ユニットバス交換(1216サイズ)/浴室暖房換気乾燥機新設/給湯器交換/保温浴槽設置/洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納棚新設/配管交換(給水管・排水管・給湯管・ガス管)/フローリング張替(LD・K・廊下・洋室)/水まわり床張替(フロアタイル)/クロス張替(全室)/建具交換(全て)/コンセント・スイッチ交換(全て)/サッシ・網戸調整/網戸(網のみ交換)/アクセントタイル施工(キッチン)/R1検査実施 ※2021年11月完成
駐車場
あり(空無):屋内 月額40,000円、屋外 月額35,000円
駐輪場
あり:屋内 月額300円、屋外 月額200円
ペット
不可

田町 インダストリアルな雰囲気漂う東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩9分
価格(税込)
5,780万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
60.94㎡

インダストリアルな雰囲気漂う

JR山手線「田町」駅より徒歩9分ほどの場所に立地するこちらの物件。1983年に竣工したオートロック完備のヴィンテージマンションです。大規模修繕工事や耐震補強工事の実施履歴があり、将来も安心して暮らせそうですよ。お部屋は6階部分の2LDK。南東向きで明るく、風通しの良い空間です。白・グレー・黒を基調とした内装で、インダストリアルな雰囲気が漂いますね。

2022.4 価格改定済み

グランドメゾン田町のリビングダイニング
グランドメゾン田町のリビングダイニング

リビングダイニング

インダストリアルな空間

キッチンと合わせて約14.6帖のリビングダイニング。白と黒を基調としたインダストリアルな内装が印象的です。黒のスポットライトがアクセントになっていてお洒落ですね。フローリングは自然な風合いの木目柄で、暖かみを感じます。南東向きで陽当たり・通風ともに良好◎。午前中から活動的に過ごせそうですよ。

 

グランドメゾン田町のキッチン
グランドメゾン田町のキッチン

キッチン

スタイリッシュな高機能キッチン

白を基調としていて清潔感のあるキッチン。グリル付3口ガスコンロや浄水器付シャワー水栓など、お料理好きの方に嬉しい設備が揃っています。水栓は、吐水口から下に行くほど散水幅が広くなる仕様なので、洗う高さを変えるだけでさまざまな洗い物に適応できますよ。作業スペースのコンセントにはカバーが付いていて、スタイリッシュな見た目です。

パントリー付きで収納豊富

キッチン引出しには高さがあり、大鍋などの重量物、使用頻度の低い調理家電などの収納に便利です。奥にはパントリーもあって収納スペース充実。収納したい物に合わせて棚板の高さを調節できるので、空間を無駄なく活用できますよ。食品や食器、キッチン家電などをすっきり収納してくださいね。

 

グランドメゾン田町の寝室

寝室2

爽やかな朝を迎える

リビングに接続している約5.0帖の寝室。南東向きの窓からあたたかい光が差し込む明るいお部屋です。小さめのバルコニーには観葉植物を置いても素敵ですね。朝日ですっきり目覚められそうなので、主寝室にぴったりです。

 

グランドメゾン田町のバルコニー

バルコニー

南東向きで陽当たり◎

南東向きのバルコニー。晴れの日には洗濯物がカラッと乾きそうですね。屋根が付いているので、急な雨でも洗濯物がびしょ濡れになることはなさそうです。奥には川が流れていて穏やかな眺めです。

 

グランドメゾン田町の寝室

寝室1

ワークスペースに

廊下に面している約3.5帖の寝室。寝室としてはもちろん、ワークスペースとしても使い勝手の良い空間です。独立性が高く静かに過ごせるので、作業が捗りそうですね。共用廊下に面していますが、摺りガラス+格子付きの窓で防犯面に配慮されています。

 

グランドメゾン田町のウォークインクローゼット

ウォークインクローゼット(WIC)

廊下には約2.3帖のウォークインクローゼット(WIC)があります。寝室には収納がないので、こちらをメインの収納スペースに。向かって左手のハンガーパイプは2段になっていて、シャツやスカートなど丈の短い洋服を効率良く収納できます。かさばりがちなトランクケースも収納できて助かります。

 

グランドメゾン田町の洗面室

洗面室

置き型の洗面ボウルでホテルライクな洗面化粧台。洗面下の棚は高さを変えることができ、タオルや洗面グッズの収納に便利です。三面鏡裏も収納スペースになっていて、歯ブラシや化粧水を収納できますよ。背面には洗濯機置き場があります。

 

グランドメゾン田町の浴室

浴室

LIXIL製1216サイズのユニットバス。浴室暖房換気乾燥機とランドリーパイプ備え付けなので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。暖房機能を使って浴室を温めておけば、寒い冬のお風呂も快適ですね。

 

グランドメゾン田町のトイレ

トイレ

トイレは洗面室内にあります。水まわりがまとまっていて生活動線に優れていますね。白を基調とした清潔感のある空間に、黒のペーパーホルダーとタオルリングがアクセントになっています。背面の棚はトイレットペーパーだけでなく、植物や小物を置いても素敵です。

 

グランドメゾン田町の玄関
グランドメゾン田町の玄関と廊下

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。玄関収納は出し入れしやすいオープンタイプ。廊下奥にも可動棚があり、空間を無駄なく活用できます。

 

グランドメゾン田町の外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

1983年(昭和58年)1月に竣工したヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数189戸(6店舗を含む)のビッグコミュニティです。1階部分には店舗や駐車場があり、2階以上が住戸になっています。オートロック、防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも防犯性が期待できるポイントです。2008年に大規模修繕工事、2016年には耐震補強工事を実施済みで、管理体制の良さがうかがえます。

周辺情報

JR山手線・京浜東北線「田町」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。徒歩10圏内には都営浅草線・三田線「三田」駅、ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅もあり、3駅5路線利用可能。行き先によって駅の使い分けができて、交通アクセス良好です。「田町」駅からは「東京」駅まで6分、「新宿」駅まで23分ほどで行くことができますよ。駅前には多くのショップやレストランの入った商業施設「ムスブ田町」があり、日々の暮らしで重宝しそうです。

【買い物施設】

・ローソン 芝浦二丁目店(約150m)
・セブンイレブン 港区芝浦1丁目店(約220m)
・ファミリーマート グローバルフロントタワー店(約300m)
・miniピアゴ 芝浦2丁目店(約350m)
・まいばすけっと芝浦1丁目(約400m)
・ドラッグストアスマイル 芝浦3丁目店(約580m)
・薬 マツモトキヨシ ムスブ田町店(約600m)
・ライフ ムスブ田町店(約590m)
・ピーコックストア 芝浦アイランド店(約720m)
・肉のハナマサ 芝浦店(約810m)
・マルエツプチ 芝四丁目店(約830m)

【医療機関】

・みなと整形外科内科クリニック(約320m)
・有明みんなクリニック 田町芝浦院(約470m)
・愛育病院(約570m)
・芝浦スリーワンクリニック(約590m)
・東京シティクリニック三田(約800m)
・東京都済生会中央病院(約1.8km)
・国際医療福祉大学 三田病院(約2.0km)

【その他】

・三田警察署 田町駅東口交番(約650m)
・ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートムスブ田町店内出張所(約600m)
・三角公園(約370m)
・芝浦運河公園(約460m)
・芝浦公園(約510m)
・埠頭公園(約680m)
・本芝公園(約700m)
・東京ポートボウル(約250m)
・ムスブ田町(約550m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・にじのいるか保育園 芝浦(約320m)
・東京インターナショナルプリスクール 田町キャンパス(約700m)
・みなと幼稚園(約1.0km)
・区立芝浦小学校(約1.3km)
・区立港南中学校(約2.1km)

編集部より

JR山手線「田町」駅より徒歩9分。主要駅の便利な交通アクセスが魅力的な立地です。駅前には商業施設があり、買い物や外食に困ることもありません。ご紹介するのは1983年に竣工したオートロック完備のヴィンテージマンション。2008年に大規模修繕工事、2016年に耐震補強工事の実施履歴があります。お部屋は6階部分の2LDK。南東向きで明るく、風通しの良い空間です。白、グレー、黒を基調とした内装で、インダストリアルな雰囲気が漂いますね。廊下には大容量のウォークインクローゼット(WIC)、キッチンにはパントリーがあり、収納スペースもしっかり確保されています。空間を無駄なく活用し、すっきりした居住空間を実現してくださいね。気になった方はお気軽にお問い合わせください。

取材日:2021年11月29日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年4月1日

物件概要

住所
東京都港区芝浦
交通
JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩9分
都営浅草線・三田線「三田」駅 徒歩10分
ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅 徒歩9分
価格(税込)
5,780万円
管理費
月額13,300円
修繕積立金
月額9,120円
管理方式
自主管理
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
60.94㎡
バルコニー面積
5.08㎡
築年月
1983年(昭和58年)1月
所在階
6階
間取り
2LDK+WIC
方角
南東
建物階数
14階建
総戸数
189戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
間取り変更(2SLDK→2LDK)/LD拡張/玄関床(左官仕上げ)/玄関収納新設(オープン)/玄関人感センサー付照明新設/システムキッチン交換(ガスコンロ・浄水器付シャワー水栓、将来用電源有(食器洗浄機))/洗面台交換(3面鏡付)/洗濯パン・水栓交換/ユニットバス交換(1216サイズ)/浴室暖房換気乾燥機新設/給湯器交換/保温浴槽設置/洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納棚新設/配管交換(給水管・排水管・給湯管・ガス管)/フローリング張替(LD・K・廊下・洋室)/水まわり床張替(フロアタイル)/クロス張替(全室)/建具交換(全て)/コンセント・スイッチ交換(全て)/サッシ・網戸調整/網戸(網のみ交換)/アクセントタイル施工(キッチン)/R1検査実施 ※2021年11月完成
駐車場
あり(空無):屋内 月額40,000円、屋外 月額35,000円
駐輪場
あり:屋内 月額300円、屋外 月額200円
ペット
不可

間取り図

田町 インダストリアルな雰囲気漂う

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    5,780万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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