物件概要

マンション名: マンションニュー目黒

住所: 東京都目黒区目黒本町

交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分

管理費: 月額8,800円

修繕積立金: 月額7,560円

管理方式: 全部委託

管理会社: 東和警備保障株式会社

管理人: 常駐

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 売主

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 52.80㎡

築年月: 1974年(昭和49年)9月

所在階: 3階

間取り: 2LDK

方角: 南

建物階数: 9階

総戸数: 128戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

リフォーム等: 新規内装リフォーム物件・複路線利用可・緑が豊富なエリア・総戸数128戸のビッグコミュニティ・公園至近・エレベーター・TVモニター付きインターホン・管理体制良好・全室フローリング・ウォシュレット・食器洗浄機付き・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・玄関廊下大理石貼り・アフターサービス保証付き

マンションニュー目黒　居場所をつくる。は「成約済み」です。

マンションニュー目黒　居場所をつくる。東京都心の中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間取図

リビングダイニング

リビングダイニングの収納スペース

リビングダイニング

リビングダイニングのフローリング

キッチンシンク

引出し収納

ガスコンロ

食洗器

キッチン

洋室（玄関側）

洋室（玄関側）クローゼット

バルコニー

バルコニーからの眺め

洗面所

トイレ

浴室

洗面所

洗面収納

洗面所の床

洗面ボウル

洋室（バルコニー側）

洋室（バルコニー側）のウォークインクローゼット

玄関

シューズクローゼット

廊下

廊下の収納スペース

玄関・廊下の床

共用エントランス

玄関

モニター付きインターホン

エレベーター

住所: 東京都目黒区目黒本町

交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分

間取り: 2LDK

平米数: 52.80㎡

学芸大学　居場所をつくる。

愛らしい家具や照明を添えて、夢いっぱいのリビングも居心地がいいけれど、休日の朝、ちょっぴり早起きをして近所のcoffeeshopでのんびり過ごす時間も私にとって特別な時間。この街に暮らすことをきっかけに自分だけの特別な居場所を探してみませんか？

*2020.05 価格改定済み

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リビング

「南東向きで日当たり良好」

南東側に窓があり、明るい空間になっています。取材日はあいにくの雨でしたが、晴れた日はぽかぽかで気持ちがいいですよ。

「ウッド調のアクセントウォール」

壁の一部がウッド調になっていて、温かみのある空間を演出してくれます。間接照明で昼間と夜でまた違った雰囲気を楽しめます。

キッチン

「広々としたキッチン」

間口2400の広々としたキッチンは、作業スペースも十分にあり料理が捗りそう。リビングにいる家族の存在を感じながら料理が楽しめますね。

「充実した機能」

3口ガスコンロ、浄水付きの水栓、食洗機など、料理好きには嬉しい機能が揃っています。カウンターとシンクが一体型になっているので、汚れが溜まりにくくキレイを保てます。

洋室（玄関側）

ほんのりグレーのアクセントクロスが可愛い洋室。クローゼットはコンパクトですが、収納に便利な備え付けの棚が付いています。ボックスを並べ、ラべルを付ければ、見た目もお洒落で機能的に活用できますね。

洋室（バルコニー側）

南東側にコーナー窓があり、明るい空間になっています。衣類がたっぷり入るウォーク・インクローゼットや、備え付けの棚も付いていて、収納スペースが充実しています。

洗面所

洗面カウンターとボウルが一体型になっていて、汚れが溜まりにくくお手入れも簡単です。水栓のヘッド部分が伸びるので、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。洗面鏡は曇りにくいミラーを使用しています。

浴室

部屋の雰囲気に合った落ち着いた色味のユニットバス。追い炊き機能はもちろん、浴室乾燥暖房機＋ランドリーパイプ付きで、雨の日や冬場のお洗濯にも困りません。

トイレ

ウォシュレット、手洗いタンク付きのレストルーム。上部には便利な収納スペースも付いています。

バルコニー

ややコンパクトなバルコニーですが、南東向きなので太陽の陽がたっぷりと当たります。洗濯物もよく乾きそうですね。

玄関・廊下

玄関入って左手にはシューズインクローゼットがあり、可動棚になっているためブーツなど高さのある靴も収納できます。玄関照明は自動点灯の切り替えが可能なので、帰宅が遅い方や、両手がふざがっている時にも便利ですね。床は大理石貼りになっており、つやつやとした光沢感がホテルライクな雰囲気を演出してくれます。

周辺情報・共用エントランス

東急東横線「学芸大学」駅は、活気ある商店街があって物価も安く、お洒落な飲食店、ショップが多い街です。交通の便も良く、渋谷まで電車で6分で行けるのも魅力のひとつ。駅前には東急ストアがあり、帰宅時に気軽に寄れるもの便利です。
今回ご紹介する物件は、「学芸大学」駅から徒歩12分。マンションの近くにはスーパー（徒歩1分）、コンビニ（徒歩4分）があるため、急なお買いものにも困りません。オートロックではありませんが、管理人さんは住込み、エレベーター内には防犯カメラ、玄関にはモニター付きインターホンが付いているので、安心して過ごせます。

・買い物施設：ファミリーマート目黒本町三丁目店（約290m）、まいばすけっと　目黒本町2丁目店（約48m）
・教育施設：目黒区立月光原小学校（約450m）、目黒区立不動小学校（約500m）、目黒区立鷹番小学校（約550m）、目黒区立第七中学校（約750m）
・医療機関：小西医院（約280m）、昭和大学病院（約2.4㎞）

編集部より

ご紹介する物件は「学芸大学」駅から徒歩12分と少し距離がありますが、マンションからすぐそばの目黒通りには、古いホテルをリノベーションして生まれたホテル兼レストランの「CLASKA」や、和とモダンな空間で安らげる「Factory & Labo 神乃珈琲」など、ハイセンスな飲食店が並びます。愛らしい家具や照明を添えて、夢いっぱいのリビングでゆっくり過ごす時間もいいけれど、休日の朝、ちょっぴり早起きをして近所のcoffeeshopで過ごす時間もいいですね。ここに住むことをきっかけに新しい休日の過ごし方が見つかりそう。

※取材日：2020年3月10日火曜

物件概要

マンション名: マンションニュー目黒

住所: 東京都目黒区目黒本町

交通: 東急東横線「学芸大学」駅徒歩12分
東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩15分

管理費: 月額8,800円

修繕積立金: 月額7,560円

管理方式: 全部委託

管理会社: 東和警備保障株式会社

管理人: 常駐

土地権利: 所有権

現状: 空室

取引形態: 売主

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 52.80㎡

築年月: 1974年(昭和49年)9月

所在階: 3階

間取り: 2LDK

方角: 南

建物階数: 9階

総戸数: 128戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

リフォーム等: 新規内装リフォーム物件・複路線利用可・緑が豊富なエリア・総戸数128戸のビッグコミュニティ・公園至近・エレベーター・TVモニター付きインターホン・管理体制良好・全室フローリング・ウォシュレット・食器洗浄機付き・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・玄関廊下大理石貼り・アフターサービス保証付き

間取り図