物件概要

マンション名: 御殿山ダイヤマンション

住所: 東京都品川区北品川

交通: JR山手線・他『品川』駅徒歩10分
JR山手線・他『大崎』駅徒歩10分
JR山手線『五反田』駅徒歩11分

管理方式: 全部委託

管理会社: グローブシップ(株)

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 壁芯：73.37㎡

バルコニー面積: 7.60㎡

築年月: 昭和46年4月

所在階: 3階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南

建物階数: 地上6階建

総戸数: 16戸

構造: 鉄筋コンクリート造（RC）

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

リフォーム等: リノベーション済み：フローリング新規貼替給水管・給湯管新規交換（専有部）建具・玄関収納等新規交換ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付） TVモニター付インターホン新規交換壁・天井クロス新規貼替給湯器新規交換照明器具新規設置エアコン一基新規設置　…等

駐車場: 空有(25,000円/月・平置)

駐輪場: 空有(無償)

ペット: 不可

事務所利用: 不可

御殿山ダイヤマンション　憧れのアイランドキッチンは「成約済み」です。

御殿山ダイヤマンション　憧れのアイランドキッチン東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニングキッチン

リビングダイニング

リビングダイニングキッチン

リビング収納

リビング収納②

リビングダイニングキッチン

キッチン

コンロ

足元収納

キッチンシンク

食洗機

洋室1

ウォークインクローゼット

洋室1

洋室1側のバルコニー

洋室1側のバルコニーからの眺望

洋室2

洋室2の収納

浴室

洗面

洗面室収納①

洗濯機置き場

トイレ

トイレの吊戸棚

トイレカウンター

洗面室収納②

玄関

シューズインクローゼット

シューズボックス

玄関

共用エントランス

エントランス

外観

住所: 東京都品川区北品川

交通: JR山手線・他『品川』駅徒歩10分
JR山手線・他『大崎』駅徒歩10分
JR山手線『五反田』駅徒歩11分

間取り: 2LDK+WIC

平米数: 壁芯：73.37㎡

憧れのアイランドキッチン

こちらの物件のキッチンは「アイランドキッチン」です。お料理好きな方は憧れる方も多いのではないでしょうか。背面のスペースも十分に確保されているので、収納棚も置けて安心です。

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リビングダイニング

キッチンと合わせて約15.5帖と広々空間です。入って正面の壁にはピクチャーレールが設置されているので、インテリアのアクセントとして活用できそうです。収納も中は可動棚でコンセントも付いています。

南向きの明るいリビングダイニング

バルコニーが南向きにあるので明るいお部屋です。窓もたくさんあるので陽の光がたくさん入ってきて気持ちが良いです。バルコニーに出ることもできます。

CGによる内装事例

空間に広がりを出すためにダイニングテーブルとチェアの脚は細いモノを置いてみました。全体的にウッド調の寛げるリビングダイニングに。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

アイランドキッチン

トクラス製のアイランドキッチンです。リビングダイニングキッチンの空間では主役といっても過言ではありません。

設備面も充実

浄水器一体型水栓、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。足元まで収納になっているので使い勝手も良さそう。

キッチン横には収納もあり、中は可動棚でコンセントも付いています。奥行きがあるので充電が必要な家電も収納できそうです。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.8帖と広々です。バルコニーに出ることもできます。眺望も良くて気持ちが良いです。そしてあると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。中はパイプハンガーと棚が設置してあります。

洋室2

約4.0帖ですが、大きい梁がないので圧迫感はありません。窓もあり、収納もあります。書斎や子ども部屋として使用しても良いかもしれませんね。

浴室

TOTO製の浴室です。追い炊き、浴室暖房乾燥換気扇が付いているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが2本付いているのも嬉しいですね。ワイドミラーや床が石目調なのもおしゃれで◎。

浴室横には可動棚があるので、タオルや着替え、洗剤などをボックスやかごを置いて収納するもの良さそうです。

洗面

広いカウンター

洗面はLIXIL製です。広いカウンターで三面鏡の中にコンセントが2つ、外にも2つあるので忙しい朝にも便利です。洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除もしやすそうですね。

トイレ

タンクレスでスタイリッシュな空間

TOTO製のウォシュレット一体型でタンクレスです。スティックリモコンなのもスタイリッシュでおしゃれ。カウンターがあるので、アロマやグリーンを置けます。吊戸棚にはトイレットペーパーなども収納できそうです。

玄関

あまり見かけない、シューズインクローゼットがある！

入って右側にはシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているので持っている靴に合わせて調整することができます。棚を調整すればベビーカーやスーツケースなども収納できそうです。

玄関入って左側にはシューズボックスがあるのでスニーカーやフラットシューズなどはそちらに収納するなど、分けて使っても良さそうですね。

周辺情報・外観

最寄り駅である「品川」駅はJRが6路線と京急本線、計7路線が利用可能とアクセスがとても良いです。駅周辺は賑やかですが、物件の周辺は閑静な住宅街で落ち着いています。

白い清潔感のある外観でエントランスも綺麗に整備されていました。管理人さんも気さくに声をかけてくださり、オートロックではありませんが安心感がありました。

編集部より

アイランドキッチンが魅力的な今回の物件。3口コンロで食洗機付きと設備面も充実しています。リビングダイニングを見渡しながら料理ができるとコミュニケーションも取れて嬉しいですよね。また、ウォークインクローゼットとシューズインクロゼットが付いているのも嬉しいポイントです。立地も設備も良いこちらの件、ぜひ一度足を運んでみてください。

※取材日：2020年3月16日

物件概要

マンション名: 御殿山ダイヤマンション

住所: 東京都品川区北品川

交通: JR山手線・他『品川』駅徒歩10分
JR山手線・他『大崎』駅徒歩10分
JR山手線『五反田』駅徒歩11分

管理方式: 全部委託

管理会社: グローブシップ(株)

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 壁芯：73.37㎡

バルコニー面積: 7.60㎡

築年月: 昭和46年4月

所在階: 3階

間取り: 2LDK+WIC

方角: 南

建物階数: 地上6階建

総戸数: 16戸

構造: 鉄筋コンクリート造（RC）

用途地域: 第一種中高層住居専用地域

リフォーム等: リノベーション済み：フローリング新規貼替給水管・給湯管新規交換（専有部）建具・玄関収納等新規交換ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換 TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換 TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付） TVモニター付インターホン新規交換壁・天井クロス新規貼替給湯器新規交換照明器具新規設置エアコン一基新規設置　…等

駐車場: 空有(25,000円/月・平置)

駐輪場: 空有(無償)

ペット: 不可

事務所利用: 不可

間取り図

設備・特徴

アクセスマップ

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御殿山ダイヤマンション　憧れのアイランドキッチン東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

憧れのアイランドキッチン