ハイツ魚籃坂　南東向きバルコニーと、効率良く動けるL型キッチン東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

明るい光が降り注ぎ、ぬくもり溢れる空間

キッチンと合わせて約15.0帖のリビングダイニング。南東向きの大きな窓から、明るい光が降り注ぎます。縦長の間取りなので、家具の配置がしやすそうです。フローリングは落ち着きのある木目柄で、ぬくもり溢れる空間を演出してくれますよ。

キッチン

効率良く動けるL型キッチン

キッチン内の動線が短く、効率良く動けるL型キッチン。作業スペースを広く取ることができ、複数人での調理もスムーズに行えます。家族とのコミュニケーションの場になりそうですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、家事をサポートしてくれる設備も整っていますよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

LDKに隣接する約6.4帖の洋室。グレーのクロスがさりげないアクセントになり、洗練された空間を演出してくれます。南東向きで陽当たり良好◎。反対側には収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。左右にハンガーパイプが設置されていて、洋服をたっぷり収納できますよ。

バルコニー

南東向きで陽当たり良好◎

LDKから洋室1に跨るバルコニー。南東向きで陽当たり良好です。洗濯時に重宝する物干し金物備え付けです。青い空を仰ぐことができますが、お墓が見えます。気になる方はぜひ現地でご確認くださいね。

洋室2

ワークスペースに

廊下に面している約6.1帖の洋室。すっきりとしたクローゼットと出窓付きです。出窓にお花や小物を飾れば、お部屋がぱっと彩りますね。独立性が高く落ち着いて過ごせそうなので、ワークスペースにおすすめです。

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。洗面化粧台と洗濯機置き場が並んでいます。LIXIL製の洗面化粧台には照明付きの三面鏡を完備。顔や手元を明るく照らしてくれて、身だしなみを整えるのに便利です。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まらずお掃除も簡単です。

浴室

木目柄の壁パネルがあたたかみを醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。乾燥・暖房・涼風・換気機能が付いているので、1年中快適なバスタイムを過ごせそうです。

トイレ

トイレは洗面室の奥にあります。水まわりがまとまっていて便利ですね。LIXIL製温水洗浄機能付トイレに交換済み。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚と、グリーンやディフューザーを置けるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

玄関には収納とシューズインクローゼット（SIC）を完備。どちらも使い勝手の良い可動棚仕様です。靴はもちろん、アウトドア用品なども収納できて助かります。いつも清潔な玄関スペースをキープできそうですね。

外観・共用部

1979年（昭和54年）2月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地上8階建、総戸数は55戸です。茶系タイル貼りと白いバルコニーで、レトロな雰囲気の外観が印象的です。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。

ハイツ魚籃坂の周辺情報

都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩4分。再開発が進む「三田 三・四丁目地区」に立地しています。資産価値が高く、将来的にも安心なエリアです。乗り換えは必要ですが、都内主要駅へ20分前後でアクセス可能。マンションエントランス前にはバス「魚籃坂下」停留所があり、恵比寿・渋谷方面に行くのに便利です。反対方面では、田町駅へアクセスできます。徒歩4分圏内にコンビニ・スーパー・ドラッグストアが揃っていて、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 港区三田5丁目店（約70m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約230m）
・サミット 三田店（約250m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約260m）
・ケーヨーデイツー 三田店（約360m）
・ナチュラルローソン 白金一丁目店（約450m）
・ローソン 白金高輪駅前店（約500m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約500m）
・まいばすけっと 南麻布古川橋店（約550m）
・マルエツプチ 三田二丁目店（約920m）

【医療機関】

・古川橋病院（約670m）
・伊皿子坂医院（約720m）
・たまちホームクリニック（約700m）
・劉内科整形外科（約800m）
・もとやまクリニック（約870m）

【その他】

・三田警察署 亀塚公園前交番（約350m）
・港三田四郵便局（約400m）
・三田松坂児童遊園（約250m）
・高松くすのき公園（約400m）
・亀塚公園（約410m）
・三田台公園（約410m）
・白金志田町児童遊園（約520m）
・区立高輪図書館（約550m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・Laurus International School of Science Primary（約350m）
・ポピンズナーサリースクール高輪（約480m）
・枝光会附属幼稚園（約520m）
・区立御田小学校（約390m）
・区立三田中学校（約320m）
・慶應義塾女子高等学校（約500m）
・慶應義塾大学（約950m）

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撮影日：2022年2月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月14日