東高代々木ペアシティ　専有面積100㎡超の明るく開放的な住まい東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ブルックリンスタイルの大空間LDK

キッチンと合わせて約24.5帖の大空間リビング。南西2面の窓からあたたかい光が降り注ぎます。レンガ柄のアクセントウォールが特徴的なブルックリンスタイルで、ダークトーンのフローリングとも調和しています。明るくぬくもりを感じる空間は、家族が自然と集まる場所になりそうですね。

キッチン

作業・収納スペースともに広いL型キッチン

ゆとりある広さの独立キッチン。ダークカラーの面材で重厚感があります。キッチン内での動線が短いL型タイプを採用。作業スペースを広く取れるので、効率良く作業ができ、複数人での調理も行いやすいです。収納スペースも多く、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。

充実設備が忙しい家事をサポート

グリル付3口ガスコンロや食洗機内蔵で、調理も後片付けも捗ります。忙しい家事をサポートしてくれる設備が揃っていて助かりますね。シンク近くに冷蔵庫置き場、その右手の扉を開けると洗濯機置き場があります。

洋室1

南向きで陽当たり良好◎

LDKを出てすぐ左手にある洋室1。約6.4帖です。南側にバルコニーがあり、陽当たり良好◎。大きな窓で開放感があります。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されていますよ。子ども部屋にいかがでしょうか？

バルコニー

LDKと洋室1に接続する西向きのバルコニー。レンガ調で趣がありますね。近隣の建物とは距離があり、開放的な眺め。低層階ですが青い空をしっかりと仰ぐことができます。

洋室2・サービスルーム

主寝室におすすめ

約8.2帖の洋室2。洋室の中で最も広いので、主寝室におすすめです。西向きの窓から明るい光が降り注ぐ空間。4枚折れ戸のクローゼットには奥行きがあり、洋服やファッション小物をたっぷり収納できます。

ワークスペースに使えるサービスルーム

摺りガラス仕様の引き戸を開けると、約2.2帖のサービスルームがあります。淡いカラーのクロスがさりげないアクセントに。コンパクトな空間ですが、バルコニーに面しているので圧迫感を感じることはなさそうです。ほど良いこもり感があり、ワークスペースにぴったりです。

洋室3・バルコニー

バルコニー付き

お隣の洋室3は約5.5帖。西向きのバルコニーに接続していて開放的な空間です。バルコニーからは敷地内のアプローチ部分が見え、視界が開けています。

洗面室

フロートタイプでデザイン性の高い洗面化粧台。大開口の洗面ボウルに加え、化粧品などを一時置きできるスペースも確保されています。忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れも簡単ですよ。右手には引出し収納が設置されています。

浴室

グレートーンのスタイリッシュなバスルーム。浴槽にはお湯を照らすアクアフィールライトが搭載されています。肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。TVやオーバーヘッドシャワーが付いているのも嬉しいポイントです。

トイレ

レンガ調のアクセントウォールがホテルライクな雰囲気を演出するレストルーム。ウォシュレット一体型便器に新規交換済みです。タンクレス仕様ですっきりとした見た目。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚と、手洗いカウンターを完備しています。

玄関・廊下

石目調のアクセントウォールやフロアタイルが高級感を醸し出す玄関。入って右手には大空間のシューズボックスを完備しています。可動棚なので高さのある靴もすっきり収納できますよ。扉には鏡が付いていて、お出かけ前のコーディネートチェックができます。廊下にも可動棚収納があり、日用品のストックやペットグッズの収納に便利です。

外観・共用部

1977年（昭和52年）11月竣工、レンガタイル貼りのヴィンテージマンション。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地下1階付地上9階建、総戸数は76戸です。2棟から成っていて、今回ご紹介するお部屋は手前の棟にあります。オートロックに加え、24時間有人管理（夜間警備員）でセキュリティ面は安心。エントランスが奥まっているのも、防犯性が期待できるポイントです。細則はありますがペット飼育可能です。

東高代々木ペアシティの周辺情報

人気の小田急小田原線「参宮橋」駅より徒歩5分、JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅・京王新線「初台」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。都内主要駅へダイレクトアクセスでき、交通利便性は良好。「参宮橋」駅周辺には23時まで営業しているスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので、帰り道に立ち寄ることができて便利です。居酒屋や定食屋さんが点在しているので、外食に困ることもなさそう。至近に小学校・幼稚園や保育園があり、子育て世帯にも嬉しいです。さらに、明治神宮や代々木公園が近く、緑豊かな住環境が魅力です。

【買い物施設】

・ウエルシア代々木三丁目店（約30m）
・ローソン 代々木西参道店（約130m）
・miniピアゴ 代々木1丁目店（約350m）
・ファミリーマート 代々木三丁目店（約370m）
・まいばすけっと 参宮橋駅前店（約500m）
・セブン-イレブン 代々木3丁目店（約520m）
・マルマンストア 南新宿店（約590m）
・マルエツプチ 西新宿三丁目店（約840m）
・スギドラッグ 新宿駅南店（約910m）
・成城石井 オペラシティ店（約960m）
・ヤマダデンキ LABI 新宿西口館（約1.1km）

【医療機関】

・赤心堂クリニック（約290m）
・山脇診療所（約480m）
・参宮橋こころのクリニック（約500m）
・参宮橋整形外科・内科（約570m）
・鎮目記念クリニック（約780m）
・JR東京総合病院（約900m）

【その他】

・警視庁代々木警察署 代々木地域安全センター（約40m）
・代々木三郵便局（約140m）
・代々木第4公園（約340m）
・区立参宮橋公園（約450m）
・区立代々木ポニー公園（約460m）
・玉川上水旧水路緑道（代々木緑道）（約470m）
・明治神宮（約500m）
・代々木公園（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・代々木保育園（約210m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約300m）
・区立代々木山谷小学校（約150m）
・区立代々木中学校（約1.6km）

撮影日：2022年3月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月27日