物件概要

マンション名: 仙台堀公園ハイツ

住所: 東京都江東区東砂

交通: 都営新宿線【大島】駅　徒歩9分

管理費: 月額10,400円

修繕積立金: 月額13,180円

その他費用: 地代：月額100円

管理方式: 全部委託

管理会社: ㈱美健

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 76.11

バルコニー面積: 8.32㎡

築年数: 1984年(昭和59年)3月

所在階: 3階

間取り: 3LDK

方角: 西

建物階数: 地下1階付11階

総戸数: 105戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

リフォーム等: リノベーション済み：◎システムキッチン交換　◎洗面化粧台交換　◎ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）　◎給湯器交換　◎トイレ交換　◎クロス張替　◎フロアタイル張替　◎フローリング張替　◎ハウスクリーニング　etc

ペット: 小鳥、魚類のみ可

仙台堀公園ハイツ　ゆったりと過ごす。は「成約済み」です。

仙台堀公園ハイツ　ゆったりと過ごす。東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビング

間取図

リビング

リビングダイニングキッチン

リビング

リビングカウンター

リビング

ダイニング

キッチン

食洗機

キッチン作業スペース

キッチンシンク

寝室1

廊下

廊下収納

トイレ

寝室2

ウォークインクローゼット

サービスルーム

浴室

洗面

洗濯機置き場の吊戸棚

玄関

シューズクローゼット

玄関

バルコニー

バルコニーの洗濯物干し金具

共用エントランス

外観

住所: 東京都江東区東砂

交通: 都営新宿線【大島】駅　徒歩9分

間取り: 3LDK

平米数: 76.11

ゆったりと過ごす。

今回の物件はリビングダイニングキッチンが広々としており、各スペースがゆったりとしています。空間にゆとりがあると自然と気持ちにも余裕が現れ、ゆったりと過ごせて寛げることができるのではないでしょうか。内装にもこだわっていますので、ぜひ一度足を運んでみてください。

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リビングダイニング

「アクセントウォール」

リビングダイニングキッチンで17.6帖と広々空間です。リビングにはカウンタースペースがあり、2面の壁がアクセントウォールになっていてインテリアのアクセントになっています。フローリングの木目調との合っていて、こだわりを感じます。

「すぐに食べれる」

ダイニングスペースも確保されており、キッチンから近いので料理が運びやすくて嬉しいです。

キッチン

「設備面充実」

Panasonic製のキッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、浄水器一体型水栓で設備面が充実しています。作業スペースにコンセントが2個あるので、ミキサーやコーヒーメーカー等使えて便利ですよね。

「ゆったりとお料理」

背面スペースも広々で、棚や冷蔵庫も十分に置くことができます。ゆったりとお料理することができそうです。

寝室1

約5.7帖の寝室です。共用部に面した窓がありますが、すりガラスになっているのでプライバシーに配慮されています。収納の中は奥行きがあり、パイプハンガーと棚が設置してあります。客間や書斎として使用すると良いかもしれません。

寝室2

約6.0帖の寝室です。大きな梁はないので圧迫感はありません。窓は寝室1と同じくすりガラスになっています。寝室として使用すると良いかもしれません。

また、このお部屋からウォークインクローゼットに入ることができますが、隣のサービスルームからも入ることができます。

サービスルーム

約4.7帖のサービスルームです。窓はありませんが、内窓がありリビングからの光が入ってきます。また、こちらのお部屋からもウォークインクローゼットに入ることができます。

「ウォークインクローゼット」

ウォークインクローゼットの中はパイプハンガーと棚が設置してあり、コンセントもあるので、洋服だけでなく充電式の家電なども収納することができます。

浴室

Panasonic製の浴室です。追い炊き、浴室暖房換気扇付きなので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。

「照明の色が変わる」

浴室の照明の色を切り替えることができます。気分によって変えて癒しの空間にしましょう。

洗面

「ラインミラー」

Panasonic製の洗面です。ラインミラーになっているので身だしなみを整える時に明るくて嬉しいですね。三面鏡の中にコンセントが2つ、外に1つあるので忙しい朝にも便利です。

「お掃除しやすい」

洗面ボウルとカウンターが一体型になっていて、水栓も引き出し可能なのでお掃除もしやすそうです。

トイレ

TOTO製のウォシュレット一体型手洗い器付きを設置。上部に吊戸棚があるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。

玄関

「扉に全身鏡」

入って左側にシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。扉が全身鏡になっているのでお出かけする際、全身を確認できるので便利ですね。

照明が自動切換えスイッチにもできるので、両手が塞がっていても安心です。

バルコニー

広々としたバルコニーです。高い位置に洗濯物干し金具があるので、ワンピースやジーンズなど丈の長いものでも干しやすそう。日当たりも良くて気持ちよさそうです。

外観

白い外観で共用エントランスはアンティーク調のヴィンテージマンションです。住人の方も気さくに挨拶してくださいました。

周辺情報

今回の物件は都営新宿線「大島」駅から徒歩6分のところにあります。物件の周辺にはコンビニやセリア(約220ｍ)、ヨークマート(約230m)があり日用品の買い物には不便はなさそうです。また、江東区立大島中学校(約230m)は徒歩約3分のところにあり、江東区立東砂小学校(約700m)は約徒歩9分のところにあり大変便利です。駅近くには江東病院(約1.0㎞)もあるので安心ですね。

・買い物施設：デイリーヤマザキ　江東東砂1町目店（約160m）、セリア　東砂店（約220m）、ヨークマート　東砂店（約230m）
・教育施設：江東区立第六砂町小学校（約450m）、江東区立大島中学校（約230m）、江東区立砂町中学校（約280m）

編集部より

今回の物件は周辺にコンビニやスーパー、100円ショップなどがあり生活しやすそうな印象を受けました。駅から徒歩6分というのも嬉しいですね。また、お部屋でいうと日当たりが良く、バルコニーも広めです。各お部屋の壁はアクセントウォールがあり内装にこだわりを感じました。リビングダイニングキッチンも広々としており、ゆったりと過ごすことができそうです。

取材日：2020年3月31日

※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

物件概要

マンション名: 仙台堀公園ハイツ

住所: 東京都江東区東砂

交通: 都営新宿線【大島】駅　徒歩9分

管理費: 月額10,400円

修繕積立金: 月額13,180円

その他費用: 地代：月額100円

管理方式: 全部委託

管理会社: ㈱美健

管理人: 日勤

土地権利: 所有権

現状: 空室

引き渡し時期: 即時（諸手続き完了後）

専有面積: 76.11

バルコニー面積: 8.32㎡

築年数: 1984年(昭和59年)3月

所在階: 3階

間取り: 3LDK

方角: 西

建物階数: 地下1階付11階

総戸数: 105戸

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）

リフォーム等: リノベーション済み：◎システムキッチン交換　◎洗面化粧台交換　◎ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）　◎給湯器交換　◎トイレ交換　◎クロス張替　◎フロアタイル張替　◎フローリング張替　◎ハウスクリーニング　etc

ペット: 小鳥、魚類のみ可

間取り図

設備・特徴

アクセスマップ

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仙台堀公園ハイツ　ゆったりと過ごす。東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ゆったりと過ごす。