物件概要

住所
東京都渋谷区富ヶ谷
交通
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩10分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分
価格(税込)
9,990万円
管理費
月額46,100円
修繕積立金
月額31,500円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
104.85㎡
バルコニー面積
15.57㎡
築年月
1981年(昭和56年)12月
所在階
3階
間取り
2LDK+2WIC+S
方角
南西
建物階数
地上4階建
総戸数
11戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
【間取り】間取り変更(4LDK⇒2LDK+2WIC)/LD拡張/和室を洋室に変更/オープンキッチンに変更【玄関】玄関床交換/廊下床交換/玄関収納交換/人感センサー付照明/TVモニター付インターホン新設/玄関扉ポスト交換+内側シート貼り【キッチン】システムキッチン交換/ガスコンロ交換/浄水器付シャワー水栓/キッチンカウンター新設【洗面室】洗面台交換/洗濯パン・水栓交換/収納棚交換【浴室】ユニットバス(1616サイズ)交換/浴室暖房換気乾燥機新設/給湯器交換/保温浴槽設置【トイレ】洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納(吊戸)新設/手洗い器新設【全体】フローリング張替(LD・K・洋室1,2・WIC1,2)/水まわり・物入床張替(フロアタイル)/クロス張替(全室)/建具交換/収納扉交換/コンセントスイッチ交換/サッシ・網戸調整/網戸交換(出窓部分を除く)/配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管)/ピクチャーレール新設 設置個所:LD/アクセントウォール施工(クロス) 設置個所:廊下、LD、洋室1/アクセントウォール施工(タイル) 設置個所:キッチン、洗面室/R1検査実施 ※2022年1月済
駐車場
なし
ペット
不可

駒場東大前 緑豊かで穏やかな住環境東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都渋谷区富ヶ谷
交通
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩10分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分
価格(税込)
9,990万円
間取り
2LDK+2WIC+S
平米数
104.85㎡

緑豊かで穏やかな住環境

こちらの物件は、最寄り駅である京王井の頭線「駒場東大前」駅から徒歩10分のところにあります。マンション周辺には東京大学駒場キャンパスや駒場公園、代々木公園などがあり緑豊かな住環境。都会ながら閑静で穏やかなエリアです。お部屋は専有面積約104.85㎡のゆったりとした2LDK。2つある居室にはどちらともウォークインクローゼットが付いているので収納スペースもしっかりと確保されています。LDKは約26.0帖と広々空間。アクセントクロスや間接照明があしらわれていて上質な雰囲気になっています。少しでも気になった方はお気軽にお問い合わせください。

2022.5 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
藤和駒場コープⅡのリビングダイニング

リビングダイニング

約26.0帖の広々としたリビングダイニングキッチンで、南西向きのため陽当たり良好も良好です。窓も大きくて開放感がありますね。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。

センスが光る

壁面にはグレーのアクセントクロス、上部には間接照明があしらわれていてお部屋を上質な雰囲気にしてくれています。さらに、梁はモルタル仕上げになっていてセンスの良さを感じますね。

バルコニー

南西向きで陽当たり良好なバルコニーです。約10mのワイドスパンで東大駒場キャンパスのグランドを望むことができます。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、カウンターでは食事もできるので便利。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しています。さらに作業スペースにはコンセントがあるのでミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電をその場で使うことができます。

 

003寝室1,BEDROOM.1
藤和駒場コープⅡの寝室1

寝室1

ライフスタイルに合わせて

約10.9帖の寝室1にもバルコニーが付いています。優しい光が入る方角なので観葉植物の日光浴にも良さそうです。また、将来分割してお使いいただける形になっているので、ライフスタイルの変化にも対応することができますよ(別途工事費が必要になります)。

ウォークインクローゼット付き

奥行きがあるウォークインクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーと可動棚が設置されているので、洋服だけでなく小物も収納しやすくなっています。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET

洗面室

石目調のアクセントクロスでスタイリッシュな雰囲気を演出している洗面化粧台です。広めのカウンターは身支度がしやすそうで◎。洗面ボウルとのつなぎ目が無いのでお掃除も簡単です。また、洗濯機置場には可動棚が造られているので、リネン類や着替え、洗剤などを収納することができそうですよ。

 

藤和駒場コープⅡの浴室

浴室

白を基調とした清潔感のある浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。また、窓もあるので自然換気もしやすくなっています。

 

藤和駒場コープⅡのトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。別途で手洗い器が付いているので、すぐに手を洗うことができて衛生的。カウンター部分にはグリーンやアロマを飾っても良さそうですね。さらに、上部には吊戸棚が設置してあるのでトイレットペーパーなどを収納することができます。

 

005寝室2,BEDROOM.2

寝室2

約9.2帖とゆとりのある寝室2は二面採光になっていて開放感があります。出窓部分には小物やグリーンを飾ってインテリアに活用しても◎。また、こちらのお部屋にもウォークインクローゼットが付いているので便利です。リビングダイニングと隣接していますが、独立性があってプライバシーが保たれていているので嬉しいですね。

 

006玄関,ENTRANCE

玄関

ゆったりとした玄関で出入りがしやすそうです。入って左側にはシューズボックスが備え付けられていて、中には可動棚が付いているので持っている靴に合わせて調節することができます。傘立てスペースがあるのも便利で◎。

ウォークインクローゼット

廊下にもウォークインクローゼットがあります。玄関に近い位置にあるので、スーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物を収納しても良いかもしれませんね。

 

007外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部・周辺情報

1981年(昭和56年)12月竣工、総戸数11戸、地上4階建ての低層マンションです。白いタイル貼りが特徴的な外観。三菱地所コミュニティ株式会社が管理、2019年にエレベーター改修工事、2014年に大規模修繕工事と定期的に修繕工事が実施されているので管理体制の良さがうかがえます。また、本マンションは最寄り駅である京王井の頭線「駒場東大前」から徒歩10分のところにあります。他にも「代々木八幡」駅、「代々木公園」駅からも徒歩圏内なので行先に合わせて使い分けることができますよ。井の頭線を使うとビッグターミナルである「渋谷」駅から2駅なので通勤通学にも便利ですね。マンション周辺は東京大学駒場キャンパスや駒場公園、代々木公園などがあり緑豊かな住環境。都会ながら閑静で穏やかなエリアになっているので落ち着いて生活することができそうですよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷上原2丁目店(約210m)
・ローソン 渋谷上原二丁目店(約750m)
・肉のハナマサ 富ヶ谷店(約750m)
・ビオセボン 富ヶ谷店(約800m)
・マルエツ 代々木上原店(約900m)
・まいばすけっと 駒場東大前駅前店(約950m)

【医療機関】

・セントラル病院 本院(約650m)
・下北沢病院(約1.6㎞)
・東邦大学医療センター 大橋病院(約1.8㎞)
・回心堂病院(約2.2㎞)
・クロス病院(約2.3㎞)
・古畑病院(約2.3㎞)
・内藤病院(約2.3㎞)

【その他】

・渋谷富ヶ谷二郵便局(約110m)
・富ヶ谷公園(約220m)
・目黒区駒場公園(約400m)
・区立鍋島松濤公園(約750m)
・区立富ヶ谷図書館(約850m)
・区立上原公園(約900m)
・代々木公園(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・松村幼稚園(約400m)
・富ヶ谷保育園(約450m)
・岸辺幼稚園(約650m)
・区立富谷小学校(約900m)
・区立上原中学校(約1.0㎞)
・東京大学 駒場キャンパス(約130m)
・東海大学(約250m)

撮影日:2022年4月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年5月12日

物件概要

住所
東京都渋谷区富ヶ谷
交通
京王井の頭線「駒場東大前」駅 徒歩10分
小田急線「代々木八幡」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「代々木公園」駅 徒歩11分
価格(税込)
9,990万円
管理費
月額46,100円
修繕積立金
月額31,500円
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
104.85㎡
バルコニー面積
15.57㎡
築年月
1981年(昭和56年)12月
所在階
3階
間取り
2LDK+2WIC+S
方角
南西
建物階数
地上4階建
総戸数
11戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
【間取り】間取り変更(4LDK⇒2LDK+2WIC)/LD拡張/和室を洋室に変更/オープンキッチンに変更【玄関】玄関床交換/廊下床交換/玄関収納交換/人感センサー付照明/TVモニター付インターホン新設/玄関扉ポスト交換+内側シート貼り【キッチン】システムキッチン交換/ガスコンロ交換/浄水器付シャワー水栓/キッチンカウンター新設【洗面室】洗面台交換/洗濯パン・水栓交換/収納棚交換【浴室】ユニットバス(1616サイズ)交換/浴室暖房換気乾燥機新設/給湯器交換/保温浴槽設置【トイレ】洗浄機能付トイレ交換/トイレ収納(吊戸)新設/手洗い器新設【全体】フローリング張替(LD・K・洋室1,2・WIC1,2)/水まわり・物入床張替(フロアタイル)/クロス張替(全室)/建具交換/収納扉交換/コンセントスイッチ交換/サッシ・網戸調整/網戸交換(出窓部分を除く)/配管交換(給水管・排水管・給湯管・追炊き管)/ピクチャーレール新設 設置個所:LD/アクセントウォール施工(クロス) 設置個所:廊下、LD、洋室1/アクセントウォール施工(タイル) 設置個所:キッチン、洗面室/R1検査実施 ※2022年1月済
駐車場
なし
ペット
不可

間取り図

駒場東大前 緑豊かで穏やかな住環境

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    9,990万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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