物件概要

住所
東京都港区麻布狸穴
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,799万円
管理費
月額21,070円
修繕積立金
月額13,260円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.15㎡
その他面積
テラス:7.29㎡
築年月
1979年(昭和54年)6月
所在階
1階
間取り
1LDK+S
方角
南東
建物階数
地上4階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2022年4月完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(抱きかかえられる大きさの犬・猫・小動物、 管理組合に要申請、複数の飼育は申請が下りない可能性有・規約有)
事務所利用
不可

麻布十番 テラスに面した光あふれるリビング東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区麻布狸穴
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,799万円
間取り
1LDK+S
平米数
50.15㎡

テラスに面した光あふれるリビング

虎ノ門・麻布台再開発プロジェクトの至近、「港区麻布狸穴」に立地するこちらのマンション。お部屋は1階部分のサービスルーム付き1LDKです。リビングダイニングは南東向きテラスに面していて、心地よい光があふれる空間。一部壁には天然石を再現したエコカラットが施工されています。デザイン性と機能性を兼ね備え、お洒落に快適に過ごせるお部屋です。

2022.10 価格改定済み

グランドメゾン狸穴のリビングダイニング

リビングダイニング

デザイン性と機能性を兼ね備えたエコカラット

南東向きテラスに面した光あふれるリビングダイニング。一部壁には天然石を再現したエコカラットが施工されています。デザイン性が高く、洗練された空間を演出してくれます。調湿・脱臭機能が付いているので、ジメジメする梅雨時期も快適に過ごせますよ。グレーのアクセントウォールにはピクチャーレールが付いていて、飾るインテリアを気軽に楽しめるのも嬉しいですね。約11.3帖です。

 

グランドメゾン狸穴のキッチン

キッチン

高級感漂う独立キッチン

約3.0帖の独立キッチン。調理に集中することができます。モダンな室内にマッチした高級感漂うデザインが印象的ですね。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事時間をサポートしてくれる設備が充実。食洗機には節水効果も期待できます。背面には冷蔵庫置き場と洗濯機置き場があります。

 

グランドメゾン狸穴の洋室

洋室

心地よい光と風でゆったり休まる

約5.0帖の洋室。テラスに接続していて、心地よい光と風を感じられる空間です。開放感があり、ゆったり休めそうですね。反対側には収納力のあるクローゼットを完備しています。開口部が広いので洋服を出し入れしやすいですよ。

 

グランドメゾン狸穴のテラス

テラス

戸建て感覚でリフレッシュ

LDKと洋室に接続するテラス。南東向きで陽当たり良好です。テラスの先には庭があり、戸建て感覚で楽しむことができます。日陰でゆったり読書をしたり、リフレッシュできる場所になりそうですね。
※現在、共用部の大規模修繕工事実施中のため、足場が組まれています。(2022年6月完了予定)

 

グランドメゾン狸穴のサービスルーム

サービスルーム

ライフスタイルに合わせて使える

約4.0帖のサービスルーム。ワークスペースや趣味部屋、ゲストルームなど、ライフスタイルに合わせてフレキシブルに活用できる空間です。洋服好きの方は贅沢に衣装部屋として使っても素敵ですね。便利な可動棚付きです。

 

グランドメゾン狸穴の洗面室と浴室とトイレ

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。ダークトーンで上品な印象の洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡には照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利。三面鏡の中は収納スペースになっています。化粧水や歯ブラシなどの小物を整理整頓でき、綺麗な空かをキープできそうです。

浴室

艶のある壁パネルが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能付き。半身浴を楽しめます。さらに、雨の日に重宝する浴室換気乾燥機も搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット一体型トイレに交換済みです。優れた節水効果があり、掃除がしやすい仕様になっています。背面には吊戸棚が設置されています。

 

グランドメゾン狸穴の玄関と廊下

玄関・廊下

明るく清潔感のある玄関。採光タイプのリビングドアからは石目柄のエコカラットが見えます。その先の格調高い居住空間を彷彿させますね。玄関を入って右手にはシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

 

グランドメゾン狸穴の外観と共用部

外観・共用部

1979年(昭和54年)6月に竣工した積水ハウス株式会社旧分譲のマンション。鉄筋コンクリート造地上4階建、総戸数は23戸です。現在共用部の大規模修繕工事を実施中(2022年6月完了予定)で管理体制良好です。安心のオートロック体制に加え、プライバシーを守りやすい内廊下設計を採用しています。天候の影響を受ける心配もありません。規約等がありますが、ペット飼育が可能です。

修繕履歴

2018年 増圧直結給水導入工事

周辺情報

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅より徒歩7分、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅より徒歩10分。虎ノ門・麻布台再開発プロジェクトの至近、「港区麻布狸穴」アドレスに立地しています。周辺は落ち着いた住宅街でありながら、飲食・買い物が楽しめる人気の「麻布十番商店街」や「六本木ヒルズ」が徒歩圏内。交通利便性も高く、魅力的なエリアの一つです。

【買い物施設】

・ローソン 東麻布二丁目店(約240m)
・くすりの福太郎東麻布店(約350m)
・ナチュラルローソン 東麻布三丁目店(約380m)
・まいばすけっと東麻布2丁目(約400m)
・日進ワールドデリカテッセン(約450m)
・成城石井 東麻布店(約540m)
・マルエツプチ 東麻布店(約610m)
・ドラッグストアスマイル 麻布店(約610m)
・リンコス 六本木ヒルズ店(約650m)
・麻布十番商店街(約650m)
・ドン・キホーテ 六本木店(約700m)
・キャンドゥ 麻布十番店(約700m)
・ダイエー 麻布十番店(約770m)

【医療機関】

・岸本クリニック(約550m)
・中村麻布十番クリニック(約710m)
・国際医療福祉大学 三田病院(約830m)
・六本木通りクリニック(約950m)
・東京都済生会中央病院(約1.0km)

【その他】

・麻布警察署 狸穴警備派出所(約350m)
・麻布郵便局(約650m)
・区立麻布図書館(約450m)
・狸穴公園(約160m)
・一の橋公園(約550m)
・新広尾公園(約720m)
・飯倉公園(約730m)
・六本木ヒルズ(約1.0km)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立麻布幼稚園(約420m)
・東麻布保育園(約490m)
・区立麻布小学校(約420m)
・区立六本木中学校(約1.1km)
・都立六本木高等学校(約1.0km)

おすすめ記事【麻布十番駅周辺エリアの魅力とは?住みやすさの理由を徹底解説!】こちら

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年10月6日

物件概要

住所
東京都港区麻布狸穴
交通
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩10分
価格(税込)
6,799万円
管理費
月額21,070円
修繕積立金
月額13,260円
管理方式
全部委託
管理会社
住友不動産建物サービス株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
50.15㎡
その他面積
テラス:7.29㎡
築年月
1979年(昭和54年)6月
所在階
1階
間取り
1LDK+S
方角
南東
建物階数
地上4階建
総戸数
23戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/TOTO製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/トクラス製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/ハウスクリーニング/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置…等 ※2022年4月完了
駐車場
なし
駐輪場
なし
バイク置き場
なし
ペット
可(抱きかかえられる大きさの犬・猫・小動物、 管理組合に要申請、複数の飼育は申請が下りない可能性有・規約有)
事務所利用
不可

間取り図

麻布十番 テラスに面した光あふれるリビング

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    6,799万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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