物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急線【参宮橋】徒歩8分
京王線【初台】徒歩8分
小田急線【代々木八幡】徒歩10分
東京メトロ千代田線【代々木公園】徒歩11分
価格(税込)
9,580万円
管理費
月額18,900円
修繕積立金
月額22,310円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
80.59㎡
バルコニー面積
11.28㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階地上8階建
総戸数
13戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付/ LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置…等
駐車場
あり:空有(40,000円/月)
駐輪場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

参宮橋 家族の顔が見えるキッチン

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住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急線【参宮橋】徒歩8分
京王線【初台】徒歩8分
小田急線【代々木八幡】徒歩10分
東京メトロ千代田線【代々木公園】徒歩11分
価格(税込)
9,580万円
間取り
3LDK+WIC
平米数
80.59㎡

参宮橋 家族の顔が見えるキッチン。

開放的なリビングで存在感を放つ真っ白なキッチン。背面のグレーのクロスがより白さを際立ててくれます。リビングを見渡せる対面型キッチンなので、家族の存在を感じながら料理が楽しめますよ。

2020.10 価格改定済み

リビング

「光で満ちた空間」

二面採光で太陽の光がたっぷりと差し込む明るい空間。南東側に窓があるので天気の良い日は電気をつけずに過ごせます。観葉植物も育てやすそうですね。

「床暖房で足元からぽかぽか」

床暖房がついているので、冬場でも足元からぽかぽかと温まれます。また、フローリングは人気の幅広タイプでお部屋をより広く見せてくれる効果もあります。

「埋込型のエアコンで空間すっきり」

天井埋め込み型のエアコンは空間をすっきりと見せてくれます。また、壁にはピクチャーレールが備え付けられているので壁をキズつけずに写真やアートを飾れますね。

内装事例

リビングダイニングには、テレビの前にソファとチェアを贅沢に配置しました。ソファを斜めに配置できるのは広々とした空間ならでは。空いたスペースには照明スタンドやグリーンを置いています。ソファの隣に並んでいるのはカンディハウスというメーカーのチェア。ダイナミックなフォルムが印象的で座りると体を包み込んでくれるような安楽性のあるアイテムです。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

キッチン

「開放感たっぷり」

広々としたリビングを眺めながら料理が楽しめる対面型キッチン。家族やゲストと会話を楽しみながらキッチンに立つことができます。キッチンの背面にあるグレーのクロスがよりキッチンの白さを際立ててくれます。

「充実した機能」

3口ガスコンロ、食洗機など料理好きには嬉しい機能が揃っています。水栓は人気のグローエというメーカーのものを採用しており、スタイリッシュなデザインになっています。シンクはカウンターと一体型になっていて、隙間がなく汚れが溜まりにくくなっています。毎日のお手入れも簡単ですね。

「収納スペースもたっぷり」

背面にはカップボードが設置されいて、収納スペースが充実しています。カップボードの右下はダストボックスを目隠しできるスペースに使えるので、よりすっきりした空間になります。

バルコニー

「屋根付きの明るい空間」

部屋の一部のような屋根付きバルコニー。南側にあり太陽の光がたっぷりと当たるので、洗濯物もよく乾きそうです。蛇口も付いているため、室内では洗いにくい靴やアウトドア用品などを洗う場所に便利ですね。

洗面所

広々とした洗面化粧台は、カウンターと洗面ボウルが一体型になっており、汚れが溜まりにくくキレイを保てます。水栓のヘッド部分は伸びるタイプなので、洗面ボウルの隅々まで洗い流せます。

浴室

追い炊き機能はもちろん、浴室乾燥機+ランドリーパイプ付きになっているので、雨の日や冬場の洗濯には困りません。外に干しにくい下着類や乾きにくい靴などを干す場所にも便利ですね。浴室ドアは透明になっており、ホテルのような雰囲気を演出してくれます。

トイレ

玄関・廊下に面しているレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレは、より広々とした空間にしてくれます。ウォシュレット付きはもちろん、手洗い器も完備されています。

洋室1

二面採光で明るい空間の約8.1帖の洋室。ウォーク・インクローゼットが付いていて、衣服をたっぷりと収納できます。クローゼット内の照明は自動で点灯するので、電気の消し忘れも防げます。また、バルコニーも付いているため、グリーンなどを並べれば部屋から見る景色も変わりそうですね。

洋室2

バルコニー付きの窓があり、約6.1帖の明るい洋室。クローゼットも付いているので、寝室、子ども部屋として利用するのがおすすめです。コンセントも3つあり、テレビ線も付いています。

洋室3

約4.1帖のコンパクトサイズの洋室。書斎や趣味部屋、ゲストルームとしてはもちろん、クローゼットも付いているため子供部屋として利用するのもいいですね。

玄関・廊下

「自動点灯の照明」

玄関照明は自動点灯の切替が可能になっており、帰宅が遅い方や両手が荷物でいっぱいの時も安心ですね。自動点灯は電気の消し忘れなども防げますよ。

「充実した収納スペース」

玄関入って右側には大きなシューズクローゼットがあります。中は可動棚になっているため、ブーツや長靴など高さのある靴も収納できます。また、廊下にも収納庫があり、収納スペースが充実しています。

外観

平成24年に共有部の大規模修繕工事をしていて清潔感のある印象です。オートロック付きで、マンション入口とエレベーターには防犯カメラが設置されており、セキュリティ面は安心ですね。無償のトランクルーム(2.97㎡)専用使用権もあります。

周辺情報

小田急線「参宮橋」駅、京王線「初台」駅どちらからも徒歩8分の本マンション。住所は羨望の地「渋谷区代々木」で、明治神宮や代々木公園が徒歩圏内です。緑が多く癒される環境なので、ここに住むことをきっかけに散歩やジョギングなどを習慣づけるのもいいですね。マンション周辺は閑静な住宅街が広がっており、落ち着きのある空間で過ごすことができます。

・買い物施設:マルマンストア参宮橋店(約500m)、まいばすけっと参宮橋駅前店(約650m)、成城石井 オペラシティ店(約850m)
・教育施設:渋谷区立代々木山谷小学校(約1㎞)、渋谷区立富谷小学校(約1㎞)、渋谷区立代々木中学校(約950m)
・医療機関:JR東京総合病院(約1.8㎞)、東海大学医学部付属東京病院(約1.7㎞)

編集部より

こちらの物件の魅力は開放感あふれるリビングダイニング。窓が多く、太陽の光がたっぷりと差し込む気持ちがいい空間です。春はぽかぽかの太陽に包まれ、冬は床暖房で足元から温もりを感じられる心地よいリビングには、自然と家族が集まる、そんな場所になりそうです。また、対面型キッチンは家族の存在を感じながら料理を楽しむことができます。グレーのアクセントクロスは清潔感のある真っ白なキッチンをより際立ててくれます。間取りは3LDKのファミリータイプ。少しでも気になる方はお気軽に内見にいらしてくださいね。日当たり抜群の物件なので内見は晴れた日がおすすめです!

※取材日:2020年4月10日金曜

物件概要

住所
東京都渋谷区代々木
交通
小田急線【参宮橋】徒歩8分
京王線【初台】徒歩8分
小田急線【代々木八幡】徒歩10分
東京メトロ千代田線【代々木公園】徒歩11分
価格(税込)
9,580万円
管理費
月額18,900円
修繕積立金
月額22,310円
管理方式
全部委託
管理会社
大成有楽不動産
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
80.59㎡
バルコニー面積
11.28㎡
築年月
2000年(平成12年)3月
所在階
2階
間取り
3LDK+WIC
方角
南東
建物階数
地下2階地上8階建
総戸数
13戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
準住居地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/LIXIL製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付/ LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置…等
駐車場
あり:空有(40,000円/月)
駐輪場
あり
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

参宮橋 家族の顔が見えるキッチン

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    9,580万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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