物件概要

マンション名
ファミール南青山ブランカ
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
JR山手線他「渋谷」駅 徒歩17分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
52.42㎡
バルコニー面積
2.39㎡
ルーフバルコニー面積
6.87㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
4.5階
間取り
1LDK+WS+M
方角
北西
建物階数
地上5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/玄関人感センサー設置 ※2022年5月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
犬・猫飼育可(細則有)

ファミール南青山ブランカ 最上階のメゾネット1LDKは「成約済み」です。

ファミール南青山ブランカ 最上階のメゾネット1LDK東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
JR山手線他「渋谷」駅 徒歩17分
間取り
1LDK+WS+M
平米数
52.42㎡

最上階のメゾネット1LDK

「表参道」駅より徒歩12分ほどの閑静な住宅街に佇むこちらの物件。オートロック体制の5階建マンションです。ご紹介するのは4・5階部分のメゾネットタイプ。マルチルームの付いたゆとりある1LDKです。上階に部屋がないので、人の足音が気になることはありません。ゆとりあるルーフバルコニーでは、日向ぼっこやガーデニングを楽しめますよ。

ファミール南青山ブランカのリビングダイニング
ファミール南青山ブランカのリビングダイニング

リビングダイニング

明るい光が降り注ぐナチュラル空間

キッチンと合わせて約11.1帖のリビングダイニング。木目柄のフローリングが美しい、ナチュラルテイストな空間です。窓付きで採光・通風良好◎。洋室と廊下に接続していて、扉には引き戸を採用しています。開閉時のデッドスペースがなく、空間を有効活用できますよ。

ペットも嬉しい床暖房

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されていて、足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

 

ファミール南青山ブランカのキッチン

キッチン

調理に集中できる壁付けキッチン

木目柄の面材と白のワークトップのコントラストが美しいキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。シンク側にはバルコニードアがあるので、明るく開放的に過ごせそう。グリル付3口ガスコンロや浄水器一体型水栓など、お料理好きの方に嬉しい設備も揃っています。

カウンター

背面にはリビング側へ続くカウンターがあります。食料品や使用頻度の高い食器類を置いたり、キッチン家電の収納にも◎。リビング側のカウンター下は、ダストボックスを置くのにちょうど良さそうです。生活感が出る部分をさりげなくカバーできますね。

 

ファミール南青山ブランカの洋室

洋室

リモートワークに便利なデスクカウンター

LDKに隣接する約5.4帖の洋室。グレーのアクセントウォールと間接照明の柔らかい明かりが洗練された雰囲気を演出します。収納力のあるクローゼットと、デスクカウンターを完備。リモートワークや読書にぴったりですね。LDKとは引き戸で仕切られているので、普段は扉を開けたまま過ごすのがおすすめ◎。床にレールがなく、フラットで開放的ですよ。

 

ファミール南青山ブランカのバルコニーとルーフバルコニー
ファミール南青山ブランカのバルコニーとルーフバルコニー

バルコニー・ルーフバルコニー

日向ぼっこやガーデニングを楽しめる

下階にバルコニー、上階にはルーフバルコニーがあります。ルーフバルコニーには奥行きがあるので、チェアを置いて日向ぼっこをしたり、ガーデニングを楽しんだり。陽当たりが良いので、植物もすくすく育ちそうです。

 

ファミール南青山ブランカのマルチルーム

マルチルーム

フレキシブルに使える空間

上階(5階部分)には約3.3帖のマルチルームがあります。ルーフバルコニーに出入りできる大きな窓付き。シーズンオフの衣類や家電を収納する納戸スペースや趣味スペースなど、フレキシブルに活用できる空間です。インターホンの子機が設置されているので、急な来客時に下階まで行く手間がかからず助かります。

 

ファミール南青山ブランカの洗面室

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面室。洗面化粧台には照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能◎。コンセント付きなので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することもできます。右手には洗濯機置き場と吊戸棚、カウンターを完備しています。

ファミール南青山ブランカの浴室

浴室

木目調の壁パネルで、ぬくもり溢れるバスルーム。ゆとりある1418サイズです。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、より広々とした印象になりますよ。浴室乾燥機と追い焚き機能を完備。ベンチ付き浴槽は半身浴に便利です。壁付けシェルフは簡単に取り外して洗うことができ、お掃除のしやすさもポイントです。

ファミール南青山ブランカのトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。LIXIL製の温水洗浄機能付きトイレに交換済みです。タオルリングとペーパーホルダーがシルバーで統一されていて、スタイリッシュな印象。トイレットペーパーの収納に便利な吊戸棚を完備しています。吊戸棚の右手はカウンターになっていて、お花やディフューザーを置くのにちょうど良さそうです。

 

ファミール南青山ブランカの玄関

玄関・廊下

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って左手にはカウンタータイプのシューズボックスを完備。フットライトのやわらかい明かりが足元を包み込んでくれます。中は可動棚になっているので、高さのある靴も整理整頓できますよ。反対側には全身鏡があるので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができます。

 

ファミール南青山ブランカの外観と共用部と周辺情報

外観・共用部

2003年(平成15年)3月竣工、白を基調としたタイル貼りの外観が印象的なマンションです。鉄筋コンクリート造地上5階建、総戸数は24戸。安心のオートロック体制です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。プライバシーを守りやすい内廊下設計で、天候の影響も受けにくいですよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、犬・猫飼育可能です。

ファミール南青山ブランカの周辺情報

「表参道」駅より徒歩12分ほどの閑静な住宅街に立地しています。周辺には大使館や中学校・高校・大学等の教育機関が点在していて、落ち着いた住環境です。さまざまなショップやカフェ、レストランが立ち並ぶ「骨董通り」も徒歩圏内。ショッピングや外食を気軽に楽しめそうですね。「表参道」駅には東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が乗り入れていて、利便性に優れています。他にも東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩14分、JR山手線「渋谷」駅より徒歩17分ほどの立地です。

【買い物施設】

・マルエツプチ 南青山七丁目店(約140m)
・セブン-イレブン 港区南青山7丁目店(約220m)
・ナチュラルローソン 港日赤通り店(約310m)
・アキバストアー 秋葉商店(約350m)
・ファミリーマート 南青山七丁目店(約360m)
・成城石井 西麻布店(約720m)
・ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズ(約850m)
・ライフ 渋谷東店(約940m)
・マツモトキヨシ 青山店(約960m)
・プレッセ シブヤデリマーケット店(約1.4km)

【医療機関】

・広心クリニック(約160m)
・八木クリニック(約680m)
・日本赤十字社医療センター(約710m)
・むすび葉クリニック渋谷(約740m)
・広尾かなもりクリニック(約1.1km)

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番(約400m)
・渋谷広尾四郵便局(約400m)
・南青山六丁目児童遊園(約470m)
・区立広尾北公園(約530m)
・常磐松公園(約800m)
・区立広尾第二児童遊園地(約850m)
・区立氷川の杜公園(約920m)
・岡本太郎記念館(約500m)
・根津美術館(約600m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・渋谷東ちとせ保育園(約430m)
・青山学院幼稚園(約650m)
・区立青南小学校(約880m)
・区立青山中学校(約2.5km)
・青山学院大学 青山キャンパス(約400m)
・國學院大學 渋谷キャンパス(約570m)

おすすめ記事【広尾の住みやすさを徹底解説!おしゃれなだけではない人気の秘密】こちら

撮影日:2022年5月30日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年9月1日

物件概要

マンション名
ファミール南青山ブランカ
住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩12分
東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩14分
JR山手線他「渋谷」駅 徒歩17分
管理方式
全部委託
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
52.42㎡
バルコニー面積
2.39㎡
ルーフバルコニー面積
6.87㎡
築年月
2003年(平成15年)3月
所在階
4.5階
間取り
1LDK+WS+M
方角
北西
建物階数
地上5階建
総戸数
24戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種中高層住居専用地域
リフォーム等
システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面台交換/トイレ交換/全室クロス張替/全フローリング張替/全建具交換/下足入れ交換/洗濯水栓器具交換/防水パン交換/スイッチパネル設置/ダウンライト設置/玄関人感センサー設置 ※2022年5月完了
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
あり
ペット
犬・猫飼育可(細則有)

間取り図

ファミール南青山ブランカ 最上階のメゾネット1LDK

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