高輪グランドハイツ　2つのWIC＆マルチ収納ですっきりとした居住空間

リビングダイニング

陽当たり良好な大空間リビング

約17.6帖の広々としたLDK。南西側に大きな窓が並び、明るく開放感たっぷりです。石目調のアクセントウォールとそこから漏れる間接照明の柔らかい明かりが、洗練された空間を演出。リラックスできる場所になりそうです。

2人並んで使えるデスクカウンター

広々としたデスクカウンターを備え付け。2人並んで作業ができます。コンセントが左右にあるので、パソコンやスマホの充電も快適ですよ。リモートワークや勉強場所にぴったりですね。

キッチン

会話が増える対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。前方に大きな窓があり、開放的な気分で調理ができます。家族とのコミュニケーションが増えそうですね。グリル付3口ガスコンロに加え、安心して水を飲用できる浄水器一体型水栓を搭載。食洗機も内蔵されていて、忙しい家事の時短が叶います。

マルチ収納

大容量収納完備ですっきりとした居住空間に

LDKの奥には広々としたマルチ収納スペースがあります。便利な可動棚仕様で、自分好みにカスタマイズできますよ。日用品のストックや掃除用品、季節家電などの大きな荷物も収納できて助かります。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

洋室

WIC完備で居室部分を有効活用◎

約4.8帖の洋室。さりげないアクセントクロスが落ち着く空間を演出してくれます。北東向きの窓と、収納力のあるウォークインクローゼット（WIC）を完備。WICには衣類はもちろん、トランクケースなど大きめの荷物もすっきり収納できますよ。居室部分を有効活用できますね。

サービスルーム

フレキシブルに使える

洋室の向かいには、約4.1帖のサービスルームがあります。こちらにもウォークインクローゼット（WIC）があり、収納スペースがしっかり確保されています。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームなど、フレキシブルに使える空間です。

バルコニー

陽当たり良好な南西向き

LDKに接続するバルコニー。南西向きで陽当たり良好です。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。洗濯時に便利な物干し台が設置されています。青い空をしっかりと仰ぐことができ、緑も見えます。

洗面室

コンパクトですが、機能性に優れた洗面化粧台です。大きな三面鏡には照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利。中は収納スペースになっていて、洗面まわりの小物を整理整頓できます。洗面ボウルとカウンターに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単ですよ。上から水が出る仕様なので、水栓まわりに水が溜まらないのも嬉しいです。

浴室

淡い木目柄パネルで上品な印象のバスルーム。雨の日に重宝する浴室乾燥機を搭載しています。追い焚き機能も付いているので、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。1日の疲れを癒すバスタイムになりそうですね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製のウォシュレット付トイレに交換済みです。背面にはトイレットペーパーを置ける棚があります。ディフューザーを置いたり、植物を飾っても素敵ですね。

玄関・廊下

白を基調とした明るい玄関。入って右手にはシューズインクローゼット（SIC）を完備しています。扉がなく窓も付いているので、通気性が良いですよ。可動棚なので高さのある靴も整理整頓できて助かりますね。廊下にも可動棚収納があり、日用品のストックやペットグッズの収納に便利です。

外観・共用部

1971年（昭和46年）2月に竣工した14階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数112戸のビッグコミュニティです。住込みの管理体制で、毎日の安心・安全を支えてくれます。夜間オートロックも付いています。敷地内には駐車場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。細則はありますが、ペット飼育可能です。

高輪グランドハイツの周辺情報

JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩7分、都営浅草線・京急本線「泉岳寺」駅より徒歩3分。JR山手線他5路線が乗り入れるビッグターミナル「品川」駅も徒歩圏内の好立地です。複数路線利用でき、主要駅へダイレクトアクセス可能◎。「泉岳寺」駅からは羽田空港へ直通15分ほどなので、飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめの立地です。

【買い物施設】

・ローソン 高輪店（約20m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約290m）
・ローソン H三田四丁目店（約610m）
・リンコス 高輪店（約720m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約760m）
・東急ストアフードステーションミニ エキュート品川店（約790m）
・マツモトキヨシ ウィング高輪店（約910m）

【医療機関】

・敬友クリニック 高輪（約40m）
・品川ハートメディカルクリニック（約180m）
・高輪整形外科クリニック（約260m）
・窪田医院（約330m）
・伊皿子坂医院（約520m）
・JCHO 東京高輪病院（約1.2km）

【その他】

・警視庁 高輪警察署（約750m）
・泉岳寺駅前郵便局（約70m）
・泉岳寺前児童遊園（約310m）
・高輪公園（約620m）
・区立芝浦中央公園（約1.9km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立高輪幼稚園（約510m）
・港区桂坂保育室（約590m）
・区立高輪台小学校（約750m）
・区立高松中学校（約1.2km）

撮影日：2022年6月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年8月8日