秀和高輪レジデンス　陽当たり良好な最上階1LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

ナチュラルテイストな明るいリビング

キッチンと合わせて約11.7帖のリビングダイニング。淡い木目柄のフローリングと白のクロスで明るい空間です。ナチュラルテイストな内装で、さまざまなインテリアと相性が良さそうですね。隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、より開放的になりますよ。バルコニー窓からあたたかい光が降り注ぎ、心地いい時間を過ごせそうです。

クローゼット付きですっきり空間

廊下からLDKに入ってすぐ右手には大容量のクローゼットがあります。帰宅後、コート類をさっと掛けることができます。日用品のストックや掃除道具の収納にも便利ですね。すっきりとしたリビング空間をキープできそうです。

キッチン

清潔感のある高機能キッチン

独立性が高く、調理に集中できるキッチン。白を基調としたデザインで清潔感があります。グリル付3口ガスコンロと食洗機内蔵で、料理も後片付けも捗りそう。作業スペースにコンセントがあるので、ミキサーやコーヒーメーカーといったキッチン家電の使用に便利です。

生活感をカバーできるカップボード

コーナー部分には、キッチン本体と同じデザインのカップボードが設置されています。ダストボックスも収納でき、生活感が出てしまう部分をさりげなく目隠しできますよ。ワゴンタイプなので、出し入れしやすいのも嬉しいですね。

洋室

扉を開けて開放感UP

約4.0帖の洋室。バルコニーに面した窓と、クローゼット付きのお部屋です。窓にはカウンターが付いているので、植物や小物を飾ることができますよ。LDKとは吊戸で仕切られていて、扉を開ければ開放感UP。床にレールがなくフラットなのも嬉しいポイントです。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できそうですね。

バルコニー

LDKから出入りできるバルコニー。明るい光が降り注ぐ西向きです。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。

洗面室

脱衣スペースも兼ねた洗面室。四角い洗面ボウルとミラーがスタイリッシュです。洗面ボウルの下にはタオル掛けを完備。左手には洗濯機置き場と吊戸棚が設置されています。

浴室

木目柄のアクセントパネルがあたたかみを演出するバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。浴室乾燥機とランドリーパイプを完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。

トイレ

LIXIL製の手洗いタンク付きトイレ。便器のフチをまるごと無くしたフチレス形状で、お掃除簡単です。上部にカウンターがあり、トイレットペーパーを置くことができます。

外観・共用部

1970年（昭和45年）5月に竣工した総戸数201戸の大規模マンション。鉄筋コンクリート造、地上7階建です。白い壁に青い瓦屋根が印象的な外観。住込み管理委体制、夜間オートロック完備でセキュリティ面は安心です。築年数は経っていますが、2009年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制良好です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

秀和高輪レジデンスの周辺情報

都営浅草線・京浜急行線・空港線「泉岳寺」駅より徒歩4分、歴史と開発が共存する港区高輪エリアに立地しています。他にもJR山手線「高輪ゲートウェイ」駅より徒歩9分の立地で、都内主要駅へダイレクトアクセス可能です。高級住宅街のイメージがあるエリアですが、普段使いできるスーパーが揃っていて、日々の買い物に困ることはなさそう。洗練されたショップや飲食店が多いのも魅力的です。休日にお散歩しながら、お気に入りの一店を探してみるのも楽しそうですね。

【買い物施設】

・ローソン H三田四丁目店（約140m）
・ピーコックストア 三田伊皿子店（約280m）
・デイリーヤマザキ 高輪本店（約330m）
・セブン-イレブン 泉岳寺駅前店（約330m）
・ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店（約600m）
・マツモトキヨシ 白金高輪店（約630m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約900m）
・サミット 三田店（約940m）
・リンコス 高輪店（約1.0km）

【医療機関】

・伊皿子坂医院（約190m）
・高輪整形外科クリニック（約360m）
・品川ハートメディカルクリニック（約440m）
・窪田医院（約510m）
・高輪内科クリニック（約790m）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.6km）

【その他】

・高輪警察署 高輪二丁目交番（約350m）
・高輪郵便局（約500m）
・区立高輪図書館（約1.0km）
・泉岳寺前児童遊園（約430m）
・三田台公園（約510m）
・亀塚公園（約640m）
・高松くすのき公園（約650m）
・二本榎児童遊園（約930m）
・八芳園（約1.4km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・伊皿子坂保育園（約150m）
・枝光会附属幼稚園（約250m）
・ポピンズナーサリースクール高輪（約290m）
・区立高輪台小学校（約940m）
・区立高松中学校（約750m）

撮影日：2022年6月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年9月15日