ライオンズマンション三軒茶屋　2つの南西向きバルコニー東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

ダイニング

明るく洗練された空間

キッチンと合わせて約6.0帖のダイニングスペース。南西向きバルコニーに面していて陽当たり良好です。白い壁紙と淡い木目柄のフローリングで、明るく圧迫感を感じさせない空間。グレートーンの扉やキッチン壁がアクセントになり、洗練された雰囲気が漂います。隣接する洋室2とは引き戸で仕切られているので、扉を開ければ奥行きが生まれ、広々とした印象になりますよ。

キッチン

後片付けの時短になる食洗機付き

明るいグレーの面材にブラックのラインが入り、スタイリッシュなキッチン。調理に集中できる壁付け型です。コンロは2口のシングルタイプですが、魚焼きグリルや食洗機を搭載しています。料理のレパートリーが増え、後片付けの時短も期待できますね。お料理好きの方には嬉しいポイントです。足元の引出しに加え、吊戸棚も付いていてキッチンまわりを整理整頓できそうです。

洋室1

風通し良好で開放的な寝室

約7.2帖の洋室1。バルコニーに面していて開放的な空間です。南西向きの窓からあたたかい光が差し込み、心地よい時間を過ごせそう。南東側の足元にも窓があるので、空気の循環がしやすくなり効率的に換気ができますよ。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納性も優れています。すっきり収納して、居室部分をより広々と使えそうですね。

バルコニー

南西向き2つのバルコニー

洋室1とダイニングキッチンの2ヶ所にバルコニーがあります。どちらも南西向きで陽当たり良好◎。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。物干し金物が高い位置に設置されているので、丈の長い洋服も干しやすいですよ。

洋室2

ワークスペースやシアタールームに

ダイニングキッチンに接続する洋室2。約5.0帖です。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋など、フレキシブルに使える空間。白い壁を活かしてシアタールームにしても素敵です。大容量のクローゼット付きで、お部屋がすっきり片付きそう。普段は扉を開放してゆったりと、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すなど、シーンに合わせて活用できます。

洗面室

白を基調としていて清潔感のある洗面室。鏡の上部に照明があり、顔をしっかり照らしてくれます。お化粧や身だしなみを整えるのに便利ですね。左手にはタオルや洗剤類を収納できる可動棚が設置されています。洗面化粧台の向かいには洗濯機置き場があり、生活動線もばっちりですよ。

浴室

石目調の内装でホテルライクなバスルーム。スクエア型の浴槽も特徴的です。ゆっくり湯船に浸かり、1日の疲れを癒してくださいね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。グレーのクロスとブラックの小物がアクセントになり、スタイリッシュな空間です。LIXIL製のシャワートイレに交換済み。上部にはトイレットペーパーを置いたり、お花を飾れるカウンターが設置されています。

玄関・廊下

白を基調としていて明るい玄関。入って左手にはシューズボックスを完備しています。可動棚になっていて、ロングブーツやレインシューズもすっきり収納できます。扉に鏡が付いているので、靴を履いた状態でコーディネートチェックができますよ。

外観・共用部

1973年（昭和48年）9月に竣工した8階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は53戸です。角地に立地しているので、採光・通風の高さが期待できます。2016年に大規模修繕工事を実施済みで管理体制は良好。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。敷地内には駐車場と駐輪場を完備しているので、お出かけの幅が広がりそうです。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペット飼育可能です。

ライオンズマンション三軒茶屋の周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩9分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利です。他にも、東急世田谷線「西太子堂」駅より徒歩6分の距離で、2路線利用できます。「三軒茶屋」駅周辺は幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることはなさそう。マンションから歩いて3分の場所にスーパーがあり、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約170m）
・ナチュラルローソン 若林一丁目店（約180m）
・セブン-イレブン 三軒茶屋世田谷通り店（約290m）
・まいばすけっと三軒茶屋駅西（約300m）
・ローソン 三軒茶屋店（約370m）
・どらっぐぱぱす 若林店（約490m）
・トップ 若林店（約550m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約690m）
・とうきゅう 三軒茶屋店（約750m）
・マルエツ 中里店（約800m）
・セリア マルエツ中里店（約800m）
・コジマ×ビックカメラ 若林店（約1.0km）

【医療機関】

・岩崎内科クリニック（約160m）
・世田谷区医師会付属診療所（約200m）
・三軒茶屋内科クリニック（約250m）
・ふたばクリニック（約560m）
・みんなのクリニック三軒茶屋（約650m）
・青葉病院（約850m）
・三軒茶屋第一病院（約1.0km）

【その他】

・警視庁 世田谷警察署（約750m）
・世田谷若林四郵便局（約650m）
・区立世田谷図書館（約1.0km）
・区立三軒茶屋公園（約290m）
・区立駒留公園（約410m）
・西太子堂公園（約520m）
・丸山公園（約560m）
・区立上馬四丁目公園（約610m）
・キャロットタワー（約650m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・三茶こだま保育園（約240m）
・世田谷若葉幼稚園（約300m）
・みょうじょう幼稚園（約300m）
・区立三軒茶屋小学校（約430m）
・区立駒沢中学校（約1.2km）
・国士舘大学（約1.3km）

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撮影日：2022年6月16日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年12月22日