イストワール碑文谷　南向きのルーフバルコニー東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

開放感たっぷり

約14.6帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。さらに、南向きで二面採光なので陽当たりも良好ですよ。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。

すっきり収納

可動棚付きのリビング収納があるので、生活感が出がちな小物をすっきりと収納することができます。

キッチン

L型キッチン

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理をすることができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、動線が最小限に済んでお料理しやすいL型のキッチンなのも◎。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。窓もあるので明るくて換気がしやすくなっています。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースなどの大きめの荷物も収納することができそうですよ。ゆったりとした広さがあるので主寝室として使うと◎。

洗面室

洗面化粧台の三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。カウンターにスペースがあるのでドライヤーやコテなども置きやすくなっています。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているTOTO製の浴室です。浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。さらに、浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。

洋室2

約6.1帖の洋室2には大容量のクローゼットが備え付けられています。また二面採光になっているので開放感があり、北側の窓からはバルコニーに出ることができます。プライベートな空間になっているので、気分転換もしやすそう。また、優しい光が差し込むので観葉植物の日光浴にも◎。

ルーフバルコニー

くつろぎ空間に

南向きで陽当たり良好なルーフバルコニーです。最上階のお部屋なので開放感もあります。約18.87㎡とゆとりがあるので、チェアなどを置いてほっと一息つけるくつろぎの空間になりそうです。

洋室3

こちらのお部屋にもウォークインクローゼット

約6.3帖の洋室3にもウォークインクローゼットが付いています。パイプハンガー付きなので、ワンピースやコートなどの丈の長い洋服も収納しやすくなっています。また、お部屋にはマンション特有の大きな梁が少ないので、家具のレイアウトがしやすそうです。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関入って左側にはシューズインクローゼットがあります。中には可動棚が付いているので、持っている靴に合わせて調節することができますよ。また、反対側の壁面には大きな鏡が設置されています。出かける際に、全身のコーディネートをチェックすることができるので便利ですね。

イストワール碑文谷の外観・共用部・周辺情報

1996年（平成8年）8月竣工、総戸数41戸、鉄筋コンクリート造、7階建てのマンションです。ブラウン調の外観に緑がアクセントになっています。エントランスや共用部も緑があり、自然を感じることができますよ。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心。24時間利用可能な屋内ゴミ置き場もあるので便利です。また、本マンションは東急東横線「学芸大学」駅から徒歩13分のところにあります。マンションから徒歩2分のところにはバス停（目黒駅行き）があるので、バスの利用もできますよ。コンビニやスーパーも徒歩3分以内に揃っているので日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 碑文谷一丁目店（約220m）
・セブン-イレブン 目黒鷹番1丁目店（約350m）
・ヤマザキショップ 碑文谷1丁目店（約500m）
・まいばすけっと 碑文谷1丁目店（約200m）
・イオンスタイル 碑文谷店（約500m）
・ビオセボン 碑文谷店（約550m）
・オオゼキ 碑文谷店（約800m）

【医療機関】

・ひもんや内科・消化器科診療所（約140m）
・ひもんや外科内科クリニック（約800m）
・小西医院（約850m）
・碑文谷病院（約1.0㎞）
・目黒病院（約1.4㎞）
・本田病院（約1.4㎞）
・日扇会第一病院（約1.5㎞）
・昭和大学 歯科病院（約1.7㎞）

【その他】

・区立田向公園（約190m）
・目黒碑文谷二郵便局（約260m）
・清水池公園（約550m）
・区立すずめのお宿緑地公園（約600m）
・碑文谷公園（約700m）
・警視庁碑文谷警察署（約850m）
・区立目黒本町図書館（約1.0㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・目黒サレジオ幼稚園（約140m）
・円融寺幼稚園（約300m）
・区立碑文谷小学校（約600m）
・区立第七中学校（約450m）

撮影日：2022年6月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年9月15日