グランツオーベル南平台　緑景とゆとりを享受する159㎡の角住戸

リビングダイニング

ゆとりを堪能する、36帖超のリビングダイニング

約36.5帖の開放感あふれるリビングダイニング。南西向きの大きな窓から自然光が届き、窓の先には豊かな緑を望みます。大型のソファセットとダイニングテーブルをゆったりと配置できる広さがあり、家族でくつろぐ日常はもちろん、ゲストを招いて食事や会話を楽しむひとときにもふさわしい、伸びやかな居住空間です。

大判タイルが彩る、洗練されたインテリア

壁一面には石目調のアクセントウォールを施し、床には淡い色合いの大判フロアタイルを採用。素材感を活かした統一感のある内装が、モダンで洗練された印象をもたらします。さらに、折り上げ天井に沿って間接照明を配し、柔らかな光が室内を包み込む落ち着いた雰囲気に。ダウンライトも組み合わせ、昼とは異なる表情を夜にも楽しめます。

床暖房・ビルトインエアコンで快適な住空間

寒い季節に重宝する床暖房を備え、足元からやわらかく室内を暖めます。床全体が均一に温まりやすく、埃を舞い上げにくい点も特徴。空気が乾燥しにくく、直接火を使わないため、小さなお子さまのいるご家庭にも配慮された仕様です。さらに、ビルトインエアコンを設置し、生活感を抑えながら室内全体を快適に保つことができます。

キッチン

生活感をほどよく分ける約5.3帖の独立キッチン

約5.3帖のゆとりある独立キッチン。リビングダイニングから調理スペースが直接見えにくく、生活感をほどよく分けられるレイアウトです。作業スペースを広く確保した壁付けタイプで、複数人での調理もしやすい設計。木目調の面材と明るい色合いのワークトップが調和し、落ち着きのある洗練された印象にまとめられています。

Miele製食洗機やディスポーザーを搭載

日々の家事を支える設備も充実しています。大容量で食器をまとめて洗えるMiele（ミーレ）製食洗機に加え、シンクにはディスポーザーを搭載。グリル付き3口コンロも備えているため、複数の料理を同時に進めやすく、毎日の食事づくりからゲストを迎える日の本格的な調理までスムーズにこなせます。

壁一面に収納を備えたカップボード

背面にはキッチンと同じ木目調デザインで統一された、大容量のカップボードを設置。食器や調理器具、ストック類をすっきりと整理できます。ワイドカウンターにはコンセントが設けられているため、コーヒーメーカーなどのキッチン家電を並べて使うこともでき、調理スペースとは別の作業台としても重宝します。

主寝室

15帖超・二面採光のゆとりある主寝室

約15.4帖の広さを確保した主寝室。二面に窓を備え、自然光を取り込める心地よい一室です。大きなベッドに加えて、チェアやドレッサーなども配置しやすく、就寝前の時間をゆったりと過ごせます。天井の意匠や間接照明が穏やかな雰囲気を演出し、足元には床暖房も備えています。

衣類を美しく収めるウォークインクローゼット

収納力に優れたWIC（ウォークインクローゼット）を完備。ハンガーパイプに加えて棚や引き出しが豊富に設けられ、衣類からバッグ、小物類まで種類ごとに整理できます。内部を見渡しやすく、毎日のコーディネートや衣替えもスムーズに行えそうです。

バルコニー

豊かな緑を身近に感じる南西向きバルコニー

リビングダイニングに接続する、5.60㎡の南西向きバルコニー。ガラス手すりを採用しているため視線が抜けやすく、目の前に広がる敷地内の豊かな植栽をより身近に感じられます。陽光を受けて揺れる葉や季節ごとに移ろう景色を眺めながら、都心の住まいに穏やかなひとときを添えてくれます。

洋室

落ち着いた雰囲気が広がる、9帖超の洋室

約9.1帖の洋室。窓から自然光が入り、明るく落ち着いた雰囲気が広がります。ベッドを置いても余裕を確保しやすい広さがあり、家族の寝室はもちろん、ワークスペースを兼ねた一室などにも活用できます。間接照明が柔らかな光を添え、穏やかに過ごせる内装に仕上がっています。

充実の収納

壁面にはワイドなクローゼットを備え、衣類をまとめて収納可能。さらに、可動棚仕様の収納も設けられているため、バッグや小物、日用品などを用途に応じて整理できます。居室内に物が出たままになりにくく、すっきりとした状態を保つことができます。

洗面室

ツインボウルを備えた、ゆとりある洗面室

木目調の面材と石目調の床を組み合わせた、洗練された佇まいの洗面室。ワイドなカウンターにはツインボウルを備え、2人並んで身支度ができるゆとりを確保しています。大きなミラーボックスの内部には棚が豊富に設けられ、洗面用品やスキンケア用品をすっきりと収納可能。洗面台横にも可動棚仕様の収納があり、タオルや日用品のストック整理に重宝します。デザイン性だけでなく、忙しい朝の身支度もスムーズに行える機能性を兼ね備えています。

浴室

石目調タイルに包まれた、落ち着きあるバスルーム

壁から床まで石目調の大判タイルで統一された、重厚感のあるバスルーム。ゆったりと身体を預けられる浴槽を備え、一日の疲れを癒やすくつろぎの時間を過ごせます。大きなミラーが視覚的な広がりをもたらし、追い焚き機能に加えて換気・乾燥・暖房・涼風機能も搭載。天候や季節を問わず、快適なバスタイムを支えてくれます。

トイレ

2ヶ所のトイレをシーンに合わせて使い分け

住戸内にはトイレを2ヶ所設置。洗面室横は水まわりをまとめて利用しやすく、玄関側は来客時にも案内しやすい配置で、家族用とゲスト用などシーンに応じて使い分けることができます。どちらにも温水洗浄機能・吊戸棚を備え、玄関側には手洗いカウンターを設置。すっきりとしたデザインと使い勝手を兼ね備えています。

玄関・廊下

豊富な収納を備えた、ゆとりある玄関ホール

ゆったりとした広さを確保した玄関は、廊下との間に段差がなく、フラットにひと続きになった設計。床が連続することで視線が奥まで伸び、玄関まわりをより広く感じられます。淡い色合いのフロアタイルとダークカラーの建具が調和し、すっきりと洗練された印象です。玄関にはSIC（シューズインクローゼット）を備え、壁面いっぱいの可動棚に靴をたっぷりと収納可能。さらに、廊下にも収納が設けられており、日用品や季節用品などを整理できます。生活感の出やすいアイテムをまとめて収め、住まいを整然と保つことができます。

外観・共用部

2008年（平成20年）4月に竣工した「グランツオーベル南平台」。鉄筋コンクリート造地下1階付地上4階建・総戸数43戸の低層レジデンスです。重厚感のある石貼りの外観を豊かな植栽が包み込み、敷地にもともとあった欅などの既存樹を活かした設計が特徴。エントランスホールやラウンジからも緑を望めるよう計画され、都心の住まいに穏やかな景色をもたらします。ダブルオートロックをはじめとする多重セキュリティ、24時間有人管理、コンシェルジュサービスを備え、内廊下設計を採用。ラウンジや宅配ボックス、トランクルームなど、日々の快適な暮らしを支える共用設備も揃っています。さらに、駐車場は1住戸1台確保可能で、ペットの飼育も可能です（細則あり）。

グランツオーベル南平台の周辺情報

JR各線や東京メトロ各線などが乗り入れる「渋谷」駅より徒歩9分、東急東横線「代官山」駅より徒歩12分。都心各所へ軽快にアクセスできる一方、マンションが位置する南平台町は、大通りから一歩入ると落ち着いた住宅街が広がるエリアです。 周辺にはスーパーやコンビニが点在し、日々の買い物にも便利。 渋谷駅周辺の大型商業施設や多彩な飲食店を普段使いできるほか、代官山方面へ足を延ばせば、カフェやショップ巡りも楽しめます。大正期の邸宅と庭園を残す重要文化財「旧朝倉家住宅」など、歴史や緑を感じられるスポットも身近にあり、都心の利便性と穏やかな住環境を兼ね備えたロケーションです。

【買い物施設】

・ローソン 南平台店（約130m）
・セブン-イレブン 渋谷鶯谷町店（約240m）
・ファミリーマート 道玄坂上店（約550m）
・まいばすけっと 南平台町店（約200m）
・サミットストア 代官山鉢山町店（約400m）
・マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店（約500m）
・ココカラファイン 渋谷サクラステージ店（約700m）

【医療機関】

・大平医院（約350m）
・渋谷神泉内科外科クリニック（約650m）
・セントラル病院 本院（約1.1km）
・東邦大学医療センター 大橋病院（約1.5km）

【その他】

・渋谷警察署 鉢山町交番（約150m）
・渋谷桜丘郵便局（約450m）
・渋谷区立こもれび大和田図書館（約450m）
・鉢山公園（約250m）
・西郷山公園（約550m）
・神泉児童遊園（約550m）
・菅刈公園（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・さくら上宮保育園（約450m）
・鴬谷さくら幼稚園（約650m）
・菅刈保育園（約700m）
・渋谷区立猿楽小学校（約750m）
・神南小学校（約1.4km）
・渋谷区立鉢山中学校（約700m）
・松濤中学校（約1.2km）

撮影日：2026年8月24日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。