物件概要

マンション名
ヴェラハイツ第2亀戸
住所
東京都江東区亀戸
交通
JR総武線「亀戸」駅 徒歩4分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
69.28㎡
バルコニー面積
7.96㎡
築年月
1979年(昭和54年)4月
所在階
5階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
34戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

ヴェラハイツ第2亀戸 キッチン越しにおしゃべりは「成約済み」です。

ヴェラハイツ第2亀戸 キッチン越しにおしゃべり東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都江東区亀戸
交通
JR総武線「亀戸」駅 徒歩4分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分
間取り
3LDK
平米数
69.28㎡

ヴェラハイツ第2亀戸

1979年(昭和54年)4月に竣工した「ヴェラハイツ第2亀戸」。鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数34戸のマンションです。1階部分には歯科医や飲食店が入っています。オートロックではありませんが、日勤管理体制・監視カメラ完備で防犯面に配慮されています。2013年に大規模修繕工事を実施済みで、管理体制の良さがうかがえます。敷地内には駐輪場を完備。間取りは2DK~4LDKで、幅広い世帯に対応しています。こちらのマンションは、総武線「亀戸」駅より徒歩4分、都営新宿線「西大島」駅より徒歩7分ほどの場所に立地しています。「亀戸」は再開発が進む人気のある町で、買い物施設や飲食店が充実しています。近くには「亀戸緑道公園」があり、緑も感じられる住環境です。

キッチン越しにおしゃべり

人気の対面キッチンは会話を楽しみながら料理ができて、家族との時間も増えそうです。今日学校でどんな事があったか、楽しそうに話すお子様の話を聞きながら夕飯の準備。そんな光景が目に浮かびます。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina VR
ヴェラハイツ第2亀戸のリビングダイニング

リビングダイニング

「あたたかい日差し」

東向きで明るくあたたかいリビングダイニング。洋室の引き戸を開ければ二面採光になり、より開放感が出ますよ。オーク系、幅広のフローリングは無垢のような質感で、足触りも良いです。

「安らぎの空間に」

省エネ・長寿命のLEDダウンライトは、温かみのある光を放ち、安らぎの空間を演出してくれます。ピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵画や写真を飾っても素敵ですね。

ヴェラハイツ第2亀戸のキッチン

キッチン

「会話を楽しみながら」

対面型キッチンなので、リビングにいる家族との会話を楽しみながらお料理できます。ガスコンロ側は壁がありキッチンパネルが貼られているので、リビング側への油はねの心配はありません。

「料理も後片付けも捗る」

3口ガスコンロ、浄水機能付きのシャワー水栓など、料理も後片付けも捗りそうな設備が揃っています。カップボードにはコンセントが付いているので、ミキサーやジューサーの使用もできて便利ですよ。また、人工大理石トップは傷や汚れに強く、色が染み込みにくいのでお手入れしやすいです。

ヴェラハイツ第2亀戸のキッチン

「たっぷり収納可能」

カップボード付きなので食器棚などを新たに購入する必要がなくて助かりますね。キッチンキャビネットも一番下の段まで引出しになっていて、収納スペースたっぷりです。また、引出しは静かに閉まるソフトモーションレール仕様なので、大切な食器類を傷つけてしまう心配もありません。

ヴェラハイツ第2亀戸のバルコニー

バルコニー

「陽当たり・風通し良好」

視界が抜けていて、陽当たり・風通し良好です。奥行きもしっかりあり、洗濯物を干すには十分なスペース。物干し金物付きです。

ヴェラハイツ第2亀戸の洋室

洋室1

「二面採光で明るい」

二面に窓があり、明るい洋室。約7.6帖と洋室の中で一番広いので、ご夫婦の寝室におすすめです。クローゼットも大きめなので、二人分の洋服を収納できそうですね。

ヴェラハイツ第2亀戸の洋室

洋室2、バルコニー

「バルコニー付きで開放的」

バルコニー付きで開放感があり、風通しの良い洋室です。クローゼットも付いているので、子ども部屋にいかがでしょうか。

ヴェラハイツ第2亀戸の洋室

洋室3

「開放して広々リビングに」

リビング隣の洋室は二面採光で明るい洋室。リビングとは引き戸で繋がっているので、扉を開放して1つの部屋として利用することもできます。デッドスペースをなくし、空間を広く利用できる引き戸。こちらの引き戸にはストッパーがついていて、勢い良く動かしてもゆっくりと閉まるようになっています。

ヴェラハイツ第2亀戸の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、ホワイトで清潔感のある印象です。洗面ボウルはカウンターとの繋ぎ目がないので、汚れが溜まりづらく、ハンドホース水栓で隅々までお掃除しやすいです。お子様の目線の高さにも鏡があるので、手洗い・歯磨きを楽しくできそうですね。また、洗濯機置き場の吊り戸棚は、勝手に扉が開くのを防ぐ耐震ラッチ仕様。地震で揺れてしまった時に、中の物が落ちてしまうのを防ぐことができます。

ヴェラハイツ第2亀戸の浴室とトイレ

浴室

TOTO製の浴室。オーク材の自然な風合いを生かした木目柄が落ち着く空間を演出してくれます。暖房、衣類乾燥、換気、涼風の機能を備えた「三乾王」付きで、天気や時間を気にせずに洗濯できます。追い炊き機能も付いているので、家族の入浴時間がずれてしまった時に助かりますね。

トイレ

洗面室と同じグレーの石目調タイルがシックな印象を与えるトイレ。TOTO製のウォシュレット一体型、手洗いタンク付きです。吊り戸棚はトイレットペーパーや掃除用品の収納に便利です。

ヴェラハイツ第2亀戸の玄関

玄関・廊下

人感センサー付き照明で、ぱっと明るくなる玄関。シューズクロークの下部に間接照明をつけることで、エントランスを広く明るく見せるよう演出されています。中は可動棚になっているので、ロングブーツやレインブーツも収納可能。
廊下にある可動棚収納はコンセント付きなので、掃除機などを充電しながら収納できて便利です。

ヴェラハイツ第2亀戸の外観と周辺情報

共用部

こちらのマンションは昭和54年竣工ですが、2013年に大規模修繕工事が実施されています。地上9階建て、総戸数34戸で、1階には歯医者や飲食店が入っています。防犯カメラ付き、管理人さんが週6日勤務されていて、安心の管理体制。駐輪場は年額4,000円~利用可能です。

ヴェラハイツ第2亀戸の周辺情報

JR総武線「亀戸」駅より徒歩4分、都営新宿線「西大島」駅より徒歩7分で駅近・2路線利用可能な立地。「亀戸」は再開発が進む人気の町で、生活環境良好で飲食店も充実しています。駅前には「アトレ亀戸」があり、休日の買い物はもちろん、仕事帰りにさっと寄ることもできて便利ですね。また、近くには亀戸緑道公園があるので、自然を感じながら散歩気分で駅まで向かうことができそうです。

【買い物施設】

・ローソン 亀戸南店(約50m)
・まいばすけっと江東亀戸6丁目(約230m)
・ファミリーマート 亀戸駅南店(約310m)
・セブン-イレブン 江東亀戸6丁目店(約350m)
・セイムス 亀戸1丁目店(約490m)
・マツモトキヨシ 亀戸駅前店(約590m)
・成城石井 アトレ亀戸店(約690m)
・(約m)
・肉のハナマサ 亀戸店(約870m)
・ピーコックストア 大島店(約910m)
・コモディイイダ 亀戸店(約980m)

【医療機関】

・五ノ橋クリニック(約240m)
・竹中医院(約270m)
・五の橋タワークリニック(約380m)
・亀戸中央通りクリニック(約910m)
・江東区総合区民センター 休日急病診療所(約770m)
・江東病院(約950m)
・都立墨東病院(約1.1km)

【その他】

・城東警察署 亀戸駅前交番(約650m)
・江東亀戸一郵便局(約400m)
・亀戸緑道公園(約130m)
・区立竪川河川敷公園(約220m)
・大島三丁目公園(約530m)
・亀戸駅前公園(約700m)
・竪川第一公園(約560m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立第二亀戸幼稚園(約250m)
・区立亀戸第三保育園(約400m)
・アスク亀戸保育園(約470m)
・区立第二亀戸小学校(約320m)
・区立第三亀戸中学校(約750m)
・都立城東高等学校(約210m)

編集部より~ヴェラハイツ第2亀戸~

東北西3方角部屋の全部屋窓付きで、陽当たり・風通しともに良好。収納豊富な3LDKで、ファミリーにおすすめの物件です。前方にバルコニーがあり、開放感のあるキッチンは人気の対面型。会話を楽しみながら料理ができて、家族との時間も増えそうです。今日学校でどんな事があったか、楽しそうに話すお子様の話を聞きながら夕飯の準備。そんな光景が目に浮かびますね。気になった方はぜひ一度内見にお越しいただき、実際にお部屋を見てみてください。

取材日:2020年4月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年2月25日

物件概要

マンション名
ヴェラハイツ第2亀戸
住所
東京都江東区亀戸
交通
JR総武線「亀戸」駅 徒歩4分
都営新宿線「西大島」駅 徒歩7分
管理方式
全部委託
管理会社
日本ハウズイング株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
69.28㎡
バルコニー面積
7.96㎡
築年月
1979年(昭和54年)4月
所在階
5階
間取り
3LDK
方角
建物階数
地上9階建
総戸数
34戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域
商業地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/給水管・給湯管新規交換(専有部)/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/LIXIL製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/TVモニター付インターホン新規交換/壁・天井クロス新規貼替/給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
なし
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

ヴェラハイツ第2亀戸 キッチン越しにおしゃべり

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