物件概要

住所
東京都世田谷区松原
交通
京王井の頭線・京王線「明大前」駅 徒歩6分
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩6分
管理費
月額15,200円
修繕積立金
月額18,900円
その他費用
修繕積立金:令和3年1月より21,140円に値上げ予定
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
59.56㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.99㎡
築年月
1983年(昭和58年)8月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
あり(空無):25,000円/月
駐輪場
あり(空有):500円/月
バイク置き場
ペット
不可
事務所利用
不可
SOLD

明大前 人を招きたくなる家。

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住所
東京都世田谷区松原
交通
京王井の頭線・京王線「明大前」駅 徒歩6分
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩6分
間取り
2LDK+WIC
平米数
59.56㎡(壁芯)

人を招きたくなる家。

3方角部屋であたたかい日差しがたっぷり入るリビング。交通アクセスも良いので、友人を招きたくなりそうです。開放感のあるカウンターキッチンでは会話も弾みそうですね。

松原センターハイツのリビングダイニング

リビングダイニング

「日差しがたっぷり入るリビング」

二面採光で明るいリビングダイニング。日差しがたっぷり入り、あたたかい空間です。ピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵画などを飾ることができます。

「ウォークインクローゼット付き」

リビングダイニングの端にある引き戸を開けると、ウォークインクローゼットがあります。掃除道具の収納にも便利ですね。可動棚には鞄や靴だけでなく、生活雑貨も収納しやすいですよ。

松原センターハイツのリビングダイニングの内装事例

キッチン側にダイニングテーブル、バルコニー側にソファを配置しました。二面採光なので、お食事タイムもソファでのくつろぎタイムも、あたたかい光の中で過ごせます。
ダイニングテーブルは「マム ダイニング EXテーブル φ105」、チェアは「KOTAN チェアー」という商品で、どちらもCONDE HOUSE(カンディハウス)というメーカーのもの。簡単な操作で広げられるエクステンションテーブルなので、ゲストが来た時にも重宝しそうですね。

※設計図面を元にCADソフトにて作成。CGの為、実際の物件とは多少異なる場合がございます。
※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

松原センターハイツのキッチン

キッチン

「人気のカウンターキッチン」

クリナップ製のキッチンは人気のカウンタータイプ。リビングにいる家族や友人との会話も楽しめます。

「嬉しい窓付き」

窓付きで換気しやすく、開放感のある中で料理ができます。出窓になっているのでハーブなどを育てても素敵ですね。

「使いやすい機能」

3口ガスコンロ、浄水器一体型水栓付き。コンロの前にはキッチンパネルが貼られているので、フローリングへの油はねの心配はありません。また、引出しは一番下まで収納可能です。静かにゆっくり閉まるサイレントレール仕様で、大切な食器類を傷つけてしまうこともないですね。

松原センターハイツの洋室

洋室1

「三面採光で明るく開放感」

リビング隣の洋室は三面採光で、明るくあたたかいお部屋です。L字窓で開放感もたっぷり。日差しが気持ち良く、寝室にすればすっきり目覚められそうですね。クローゼット付きです。

松原センターハイツのバルコニー

バルコニー

「日当たり・風通し良好」

あたたかく気持ちが良いバルコニー。日当たり・風通しともに良好です。洗濯物がよく乾きそうですね。便利な物干し金物付きです。敷地内の整えられた植木が見えます。

松原センターハイツの洋室

洋室2

「二面採光でクローゼット付き」

二面採光で明るい洋室。約4.8帖と少しコンパクトなお部屋ですが、収納スペースもしっかりあります。

松原センターハイツの洗面室

洗面室

白で清潔感のある洗面化粧台。三面鏡上部のLEDライトが、手元やお顔を明るく照らしてくれます。ミラーボックス内にもコンセントが付いているので電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納できて、洗面周りをすっきり片付けることができますよ。また、洗面ボウルはカウンターとのつなぎ目がなく、水栓はシャワーホースなので隅々まで掃除しやすいです。隣の可動棚はタオルや洗剤の収納に便利ですね。

松原センターハイツの浴室とトイレ

浴室

TOTO製の浴室は、木目調のパネルがナチュラルであたたかい印象です。追い炊き機能、換気乾燥暖房機能付きなので、お天気や時間を気にせず洗濯ができて便利ですね。また、壁付けの収納棚は簡単に取り外しができて、掃除しやすく衛生的です。

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット機能、手洗いタンク付きです。吊り戸棚はトイレットペーパー等の収納に便利ですね。

松原センターハイツの玄関

玄関

「収納性に優れた玄関」

シューズボックスと可動棚収納がある玄関。どちらも自分で高さを調節できるので、何でも収納しやすいですね。可動棚収納は、トランクケースやシーズンオフの靴の収納にも便利ですよ。また、照明には人感センサーが付いているので、夜遅く帰宅した時や、荷物で両手が塞がっている時も安心です。

松原センターハイツの外観と周辺情報

共用部

閑静な住宅街に佇む低層マンション。鉄筋コンクリート造地上3階建てで、総戸数は20戸です。昭和58年竣工ですが、修繕工事を重ねており、平成30年には共用部の大規模修繕工事が実施されています。

修繕履歴

平成31年 大規模修繕工事追加変更工事
平成30年 大規模修繕工事
平成27年 鉄部塗装工事
平成25年 台所系統排水管更新工事(専有部含む)

周辺情報

京王井の頭線・京王線「明大前」駅、京王井の頭線「東松原」駅より徒歩6分の場所にあります。急行も停まる「明大前」駅は、「新宿」駅まで5分、「渋谷」駅まで7分で行くことができます。さらに、「下北沢」駅までも2分という近さで、交通利便性の高いエリアです。駅直結の「フレンテ明大前」には飲食店だけではなく、本屋なども入っているので帰り道にさっと買い物できて便利ですね。駅北側にある「すずらん通り」という商店街にはラーメン屋や居酒屋などの飲食店が並んでいて、駅周辺にはリーズナブルな飲食店が多いですよ。

・買い物施設:まいばすけっと 松原2丁目店(約400m)、セブン-イレブン 世田谷東松原駅前店(約450m)、生鮮食品館AZUMA 明大前店(約500m)
・教育施設:世田谷区立松原小学校(約500m)、世田谷区立梅丘中学校(約1.0km)

編集部より

京王井の頭線・京王線「明大前」駅より徒歩6分と主要駅へのアクセスがしやすく、交通利便性の高い場所にあるこちらのマンション。下北沢や吉祥寺までも一本で行けるので、休日のお出かけにも便利です。お部屋は3方角部屋で開放感たっぷり。約15.0帖のLDKは二面採光で、あたたかい日差しが心地よいですよ。広々としたウォークインクローゼットなど、収納スペースがたくさんあるのも嬉しいですね。気になった方は、ぜひ一度お部屋に足を運んでみてください。

取材日:2020年4月16日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

物件概要

住所
東京都世田谷区松原
交通
京王井の頭線・京王線「明大前」駅 徒歩6分
京王井の頭線「東松原」駅 徒歩6分
管理費
月額15,200円
修繕積立金
月額18,900円
その他費用
修繕積立金:令和3年1月より21,140円に値上げ予定
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
59.56㎡(壁芯)
バルコニー面積
2.99㎡
築年月
1983年(昭和58年)8月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
20戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
用途地域
第一種低層住居専用地域
リフォーム等
フローリング新規貼替/建具・玄関収納等新規交換/Panasonic製洗面化粧台新規交換/TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換/TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)/クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ)/壁・天井クロス新規貼替/給湯器給湯器新規交換/照明器具新規設置/エアコン一基新規設置等
駐車場
あり(空無):25,000円/月
駐輪場
あり(空有):500円/月
バイク置き場
ペット
不可
事務所利用
不可

間取り図

明大前 人を招きたくなる家。

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