物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
価格(税込)
17,200万円
管理費
月額29,230円
修繕積立金
月額16,820円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社アルテカマネジメント
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
80.48㎡
バルコニー面積
12.01㎡
その他面積
アルコーブ:1.12㎡
築年月
1999年(平成11年)8月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
11戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン(W2550・人造大理石天板・浄水器・食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ)/洗面化粧台(W1500・タッチレス水栓・5面鏡)/浴室(1418サイズ・換気乾燥暖房機・浴槽断熱・追炊き)/トイレ(ウォシュレット・手洗いカウンター)/エアコン(全室設置)/照明(間接照明、ダウンライト、シーリングライト)/床暖房(リビングダイニング、キッチン、8.8帖洋室)等 ※2022年7月完了 ※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する場合がございます。
駐車場
あり(空有):月額40,000円 ※2022年7月18日現在
駐輪場
あり:月額1,000円
ペット
飼育相談可能(規約有)

表参道 南青山アドレスの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
価格(税込)
17,200万円
間取り
2LDK+WIC
平米数
80.48㎡

南青山アドレスの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス

「表参道」駅より徒歩10分、南青山アドレスの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス。お部屋は3階建の2階部分、DINKsやファミリーにおすすめの2LDKです。南・西・北の3方角部屋で、陽当たり・風通し良好ですよ。18帖超のLDKには床暖房が敷設されていて、寒い時期も足元からじんわりと温まることができます。WICや廊下収納など、収納力の高さも魅力的。すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

ハイコート南青山のリビングダイニング
ハイコート南青山のリビングダイニング

リビングダイニング

南西2面採光で明るい開放的な空間

約14.0帖のリビングダイニング。間接照明や折り上げ天井が施され、洗練された雰囲気です。空間に奥行きが生まれ、広々とした印象になりますね。エアコンもビルトインタイプでスタイリッシュです。フローリングは自然な風合いの木目柄で、さまざまなテイストの家具と相性が良さそう。家具選びが楽しくなりそうですね。南西2面採光で陽当たり・風通し良好◎。明るく開放的に過ごせる空間です。

床暖房で足元からじんわりと温まる

寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいです。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまやペットがいても安心して使用できそうですね。

 

ハイコート南青山のキッチン

キッチン

独立キッチンで生活感をさりげなくカバー

独立性の高いキッチン。約4.7帖のゆとりある空間です。生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなくカバーできて嬉しいですね。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かります。白基調のデザインで清潔感がありますね。コンロ側に窓があるので、自然換気もできます。

家事をサポートしてくれる設備が充実◎

グリル付き3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備が揃っています。広々としたシンクには、スタイリッシュな見た目のグースネック水栓を設置。浄水器一体型なので、安心して水を飲用できますよ。右手には収納棚があり、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうです。

 

ハイコート南青山の寝室

寝室1

陽当たり良好な南向きで午前中から活動的に

リビングダイニングに隣接する寝室。約6.0帖です。南向きで陽当たり良好◎。あたたかい光が降り注ぎ、午前中から活動的に過ごせそうですね。反対側にはクローゼットがあり、収納スペースもしっかり確保されています。

 

ハイコート南青山のバルコニー
ハイコート南青山のバルコニー

バルコニー

自然光と風を届ける南北2面バルコニー

南北の2ヶ所にバルコニーがあります。リビングダイニングに接続するバルコニーからは、六本木ヒルズや東京タワーを望むことができますよ。奥行きがしっかりあるスペースで、洗濯物を乾かすのに便利。晴れの日にはあたたかい光が降り注ぎ、よく乾きそうですね。
寝室2に接続する北側バルコニーは、ちょうどマンションのエントランスの上部に位置します。低層階ですが、植栽の緑が目隠しの役目を果たしてくれますよ。窓は2重サッシになっていて、防音・断熱効果が期待できます。

 

ハイコート南青山の寝室

寝室2

WIC完備で空間を有効活用◎

約8.8帖の寝室。北西2面採光の広々とした空間です。主寝室にぴったりですね。こちらのお部屋にも床暖房が敷設されています。ウォークインクローゼット(WIC)完備で収納力◎。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納できます。すっきり片付けて、お部屋の空間を有効活用できそうですね。

 

ハイコート南青山の洗面室

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室はゆとりのある広さ。白と黒のコントラストが美しく、スタイリッシュな洗面化粧台が設置されています。5面鏡には照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利ですよ。洗面ボウルが片側に寄せられていて、カウンタースペースが広く確保されています。化粧品やドライヤーの仮置きができ、忙しい朝の身支度がスムーズに行えそうですね。

ハイコート南青山の浴室

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが高級感を演出するバスルーム。ゆったり寛げる1418サイズです。追焚き機能付きなので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に便利。雨の日に重宝する浴室乾燥暖房機も搭載されています。

ハイコート南青山のトイレ

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。白基調で清潔感のある空間です。手洗いカウンター付きでホテルライク。すぐに手を洗えて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間がかからないのも助かりますね。

 

ハイコート南青山の玄関と廊下

玄関・廊下

ゆとりある広さの玄関。入って左手には大容量のシューズボックスを完備しています。中は可動棚になっているので、高さのある靴もすっきり収納できますよ。廊下の収納スペースも充実していて、日用品ストックやアウトドアグッズ、ペット用品などの収納に便利です。スペースを無駄なく活用し、すっきりとした居住空間を実現できそうですね。

 

ハイコート南青山の外観と共用部

外観・共用部

1999年(平成11年)8月に竣工した、地上3階建の低層レジデンス。鉄筋コンクリート造、総戸数は11戸です。明るい茶系の外観に、手入れされた植栽の緑が彩りを添えています。TVモニター付オートロックに加え、24時間セキュリティシステムも導入されていて、暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。共用廊下はホテルライクな内廊下設計。窓から明るい光が差し込み、開放的です。敷地内には駐車場・駐輪場を完備しています。空き状況は変動しますので、お問い合わせくださいね。規約はありますが、ペット飼育相談可能です。

周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩10分ほどの閑静な住宅街に立地しています。「外苑前」駅・「乃木坂」駅も徒歩圏内です。複数路線利用でき、都内主要駅へのアクセス良好です。都心でありながら、周辺には小さな公園が点在しているので、子育て世帯には嬉しいポイントです。「根津美術館」や「岡本太郎記念館」が近く、身近に芸術を感じられるのも魅力的です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南青山四丁目店(約310m)
・セブン-イレブン 港区南青山3丁目店(約490m)
・ミニストップ 南青山4丁目店(約580m)
・スギ薬局 南青山店(約590m)
・成城石井 南青山店(約690m)
・ヴィル マルシェ 青山(約800m)
・マルシェロッポンギ 西麻布店(約850m)
・マルエツプチ 南青山七丁目店(約1.0km)

【医療機関】

・青木医院(約300m)
・中山医院(約650m)
・外苑前メディカルクリニック(約750m)
・日本在宅クリニック青山診療所(約810m)
・中井診療所(約820m)
・日本赤十字社医療センター(約1.5km)
・山王病院(約1.6km)

【その他】

・警視庁原宿警察署 原宿地域安全センター(約850m)
・外苑前郵便局(約750m)
・笄児童遊園(約210m)
・南青山四丁目緑地(約330m)
・西麻布二丁目児童遊園(約490m)
・南青山三丁目緑地(約510m)
・青山公園 南地区(約1.1km)
・根津美術館(約550m)
・岡本太郎記念館(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・区立青南幼稚園(約520m)
・区立青南保育室(約580m)
・区立青南小学校(約580m)
・区立青山中学校(約1.6km)
・青山学院大学 青山キャンパス(約1.2km)

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撮影日:2022年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

物件概要

住所
東京都港区南青山
交通
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅 徒歩10分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩11分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩12分
価格(税込)
17,200万円
管理費
月額29,230円
修繕積立金
月額16,820円
管理方式
全部委託
管理会社
株式会社アルテカマネジメント
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
相談
専有面積
80.48㎡
バルコニー面積
12.01㎡
その他面積
アルコーブ:1.12㎡
築年月
1999年(平成11年)8月
所在階
2階
間取り
2LDK+WIC
方角
建物階数
地上3階建
総戸数
11戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
システムキッチン(W2550・人造大理石天板・浄水器・食器洗い乾燥機・3口ガスコンロ)/洗面化粧台(W1500・タッチレス水栓・5面鏡)/浴室(1418サイズ・換気乾燥暖房機・浴槽断熱・追炊き)/トイレ(ウォシュレット・手洗いカウンター)/エアコン(全室設置)/照明(間接照明、ダウンライト、シーリングライト)/床暖房(リビングダイニング、キッチン、8.8帖洋室)等 ※2022年7月完了 ※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する場合がございます。
駐車場
あり(空有):月額40,000円 ※2022年7月18日現在
駐輪場
あり:月額1,000円
ペット
飼育相談可能(規約有)

間取り図

表参道 南青山アドレスの閑静な住宅街に佇む低層レジデンス

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    17,200万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

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