ヴィルヌーブ文京・根津　扉を開けて開放感UP東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

間仕切り戸を開けて開放感UP

キッチンと合わせて約7.4帖のリビングダイニング。白を基調とした内装は清潔感があり、明るい印象です。隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、開放感がUPします。普段は扉を開放してゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと良いですね。コーナーには可動棚があり、収納場所としてはもちろん、インテリアスペースとしても楽しめます。

キッチン

食洗機付きの壁付キッチン

淡い木目柄の面材で、空間に調和するキッチン。調理に集中できる壁付けタイプです。食洗機付きなので、後片付けの時短になりますよ。作業スペースにはコンセントがあり、コーヒーメーカーやミキサーの使用も快適です。

洋室1

南西向きで陽当たり良好◎

約6.1帖の洋室1。南西向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぎます。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。LDKとは引き戸で仕切られているので、扉を開けたまま過ごしても◎。床にレールがなくフラットで開放的ですよ。

バルコニー

洋室1から出入りできるバルコニー。南西向きなので、晴れの日には自然光がたっぷり差し込みそうです。児童遊園が見えて、のどかな見晴らし。低層階ですが、開放感のある印象です。

洋室2

ワークスペースに

約3.3帖の洋室。コンパクトサイズのお部屋ですが、窓付きなので圧迫感を感じることはなさそうです。LDKの奥にあり、独立性の高い空間。ほど良いこもり感があり、ワークスペースや趣味部屋におすすめです。

洗面室

白基調で明るく、清潔感のある洗面室。洗面化粧台には照明付きの鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。隣には洗濯機置き場があります。

浴室

ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象のバスルーム。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を完備しています。半身浴をして、1日の疲れを癒せそうですね。換気・乾燥・暖房・涼風機能も搭載されているので、1年中快適なバスタイムになりそうです。

トイレ

LIXIL製の温水洗浄機能付きトイレに交換済みです。ペーパーホルダーとタオルリングがシルバーで統一されていて、スタイリッシュな印象です。ペーパーホルダーの横には、スマートフォンや小物を置くことができて便利です。

玄関・廊下

自動点灯式の照明が付いていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手にはシューズボックス、その奥には物入があり、収納スペースが充実しています。散らかりがちな靴や掃除機などの荷物を整理整頓できそうですね。

外観・共用部

1995年（平成7年）11月に竣工した14階建マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は77戸です。モニター付オートロック完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されています。

ヴィルヌーブ文京・根津の周辺情報

東京メトロ千代田線「根津」駅より徒歩2分の便利な駅近立地です。「表参道」駅や「二重橋前」駅（東京駅）へダイレクトアクセスでき、通勤・通学に便利です。徒歩3分圏内にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っていて、買い物環境も良好です。近くにはつつじの名所として有名な「根津神社」、郵便局や図書館もあり、暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 根津駅前店（約120m）
・どらっぐぱぱす 根津店（約190m）
・赤札堂 根津店（約200m）
・ニューヤマザキデイリーストア 根津北嶋店（約360m）
・(有)アグリ金杉 金杉青果（約600m）
・全日食チェーン NOMURAYA（約600m）
・マルエツプチ 池之端二丁目店（約640m）

【医療機関】

・山田胃腸科外科医院（約130m）
・猪狩医院（約160m）
・細部医院（約210m）
・根津診療所（約460m）
・日本医科大学付属病院（約750m）
・東京大学医学部附属病院（約1.2km）

【その他】

・本富士警察署 根津交番（約90m）
・文京根津郵便局（約90m）
・区立根津図書室（約120m）
・根津一丁目児童遊園（約30m）
・文京区立根津二丁目児童遊園（約220m）
・台東区立谷中清水町公園（約700m）
・千駄木二丁目児童遊園（約740m）
・文京区立千駄木ふれあいの杜（約820m）
・根津神社（約280m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・根津保育園（約50m）
・根津幼稚園（約80m）
・区立藍染保育園（約440m）
・区立根津小学校（約50m）
・区立第八中学校（約870m）
・東京大学 弥生キャンパス（約720m）

撮影日：2022年7月17日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年11月4日