ゼファー明大前クローチェ　教育機関が近くて安心して暮らせる立地東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約11.5帖のリビングダイニングキッチンは、二面採光なので開放感があります。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめですよ。

キッチン

お料理しやすいⅡ型キッチン

キッチンは動線が最小限で済んでお料理しやすいⅡ型キッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機なので設備面も充実していますよ。また、作業スペースにはコンセントがあるので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすそうです。さらに、吊戸棚や引き出しもあり収納スペースも確保されています。

寝室1

約5.5帖の寝室1には可動棚やクローゼットがあります。クローゼットには見られたくない物を、可動棚は綺麗に飾ってインテリア感覚で収納をすることができるので使い勝手良好です。

洗面室

グレーの洗面ボウルでスタイリッシュな雰囲気。洗濯機置場の上部には吊戸棚が設置してあるので、リネン類や洗剤などを収納することができます。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。浴室乾燥機も付いているので、梅雨や冬場の洗濯物も安心です。ランドリーパイプが設置されているのも便利で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。上部には吊戸棚が設置してあるので、トイレットペーパーなどを収納することができます。

寝室2

約5.3帖の寝室2には奥行きがあるクローゼットがあります。洋服だけでなく色々な物を収納することができるので使い勝手良好です。

バルコニー

ゆったりとしたバルコニーです。8階のお部屋で目の前に高い建物が無いので眺望も良好で気持ちの良い空間が広がっています。また、洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうです。

玄関

玄関にはゆとりがあるシューズボックスがあります。可動棚付きなので、持っている靴に合わせて調節することもできますよ。下部を広めに取ればスーツケースなども置けそうです。

外観・共用部

2004年（平成16年）7月竣工、総戸数37戸、鉄筋コンクリート造、9階建てのマンションです。ベージュトーンの優しい雰囲気の外観に清潔感のあるエントランスが印象的。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。さらに内廊下設計になっているのでプライバシーにも配慮されています。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますがペットの飼育も可能です。

ゼファー明大前クローチェの周辺情報

京王井の頭線・京王線「明大前」駅から徒歩7分、京王井の頭線「永福町」駅より徒歩8分、マンションが多く静かな住宅街に立地するこちらの物件。「渋谷」駅や「新宿」駅へ直通アクセスでき、通勤・通学に便利。「明大前」駅は急行停車駅なのも嬉しいポイントです。また、「永福町」駅にある「京王リトナード永福町」には、食料品店に加え、100円ショップや書店、フラワーショップや美容室なども入っていて、日々の暮らしで重宝しそうです。さらに、マンションから徒歩5分圏内に小学校や中学校が揃っているのでお子さまがいらっしゃる方は嬉しい住環境となっているのではないでしょうか。

【買い物施設】

・ミニストップ 杉並和泉町店（約210m）
・ファミリーマート 明大前店（約500m）
・セブン-イレブン 明大前すずらん通り店（約650m）
・まいばすけっと 杉並和泉2丁目店（約220m）
・miniピアゴ 松原1丁目店（約700m）
・マツモトキヨシ 永福町店（約650m）
・フレンテ明大前（約700m）
・京王リトナード 永福町（約700m）

【医療機関】

・おおくらクリニック（約700m）
・後藤医院（約750m）
・えいふく内科クリニック（約900m）
・大原クリニック（約1.1㎞）
・中島医院（約1.1㎞）
・曙クリニック（約1.1㎞）
・浜田山病院（約1.7㎞）

【その他】

・区立玉川上水公園（約280m）
・区立遊び場90番（約300m）
・区立和泉二丁目緑地（約450m）
・警視庁高井戸警察署 和泉地域安全センター（約450m）
・杉並和泉二郵便局（約500m）
・永福和泉地域区民センター（約500m）
・区立高井戸おおぞら公園（約1.4㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・和泉ここわ保育園（約210m）
・和泉町幼稚園（約270m）
・区立新和泉小学校（約350m）
・区立和泉中学校（約400m）
・明治大学 和泉キャンパス（約500m）

撮影日：2022年7月25日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月21日