fbpx パークコート落合台 家族と暮らす最上階南向きの部屋 東京の高級中古マンション/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

物件概要

マンション名
パークコート落合台
住所
東京都新宿区中井
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅 徒歩4分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
89.52㎡
バルコニー面積
7.08㎡
その他面積
トランクルーム面積:3.42㎡
築年月
1997年(平成9年)6月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付3階建
総戸数
18戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)/全室クロス貼替/全室フローリング貼替/建具新規交換/給湯器新規交換/洗面化粧台新規交換/ユニットバス新規交換/トイレ新規交換/ハウスクリーニング等 ※2022年6月完成
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可

パークコート落合台 家族と暮らす最上階南向きの部屋は「成約済み」です。

パークコート落合台 家族と暮らす最上階南向きの部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都新宿区中井
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅 徒歩4分
間取り
3LDK+WIC
平米数
89.52㎡

パークコート落合台

1997年(平成9年)6月に竣工した「パークコート落合台」。鉄筋コンクリート造3階建、総戸数18戸の低層マンションです。瀟洒な外観と手入れされた植栽が印象的です。オートロック完備で暮らしの安心を支えてくれます。不在時に重宝する宅配ボックスや、トランクルームも設置されています。敷地内には駐車場と駐輪場を完備しています。間取りは2SLDK~4SLDKで、DINKsやファミリー世帯に対応しています。こちらのマンションは、都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅より徒歩4分ほどの場所に立地しています。東京メトロ東西線「落合」駅も徒歩圏内で、行き先によって使い分けができます。マンションの周辺にはコンビニ・スーパー・ドラッグストアといった買い物施設が揃っていて、生活利便性も良好です。

家族と暮らす最上階南向きの部屋

お部屋は最上階にある南向きの3LDK。広々としたLDKで、特にキッチンスペースは家族と一緒に料理ができる開放感のある空間になっています。

【mitaina VR】mitainaでは、マンション売却を検討中のお客様向けに売却支援サービスを行っています。スタッフが実際に取材し、記事を作成してmitainaに掲載します。詳しくはこちら参照ください。

mitaina VR
001
パークコート落合台のリビングダイニング

リビングダイニング

約20.7帖のリビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり良好です。フローリングはダークトーンの美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、壁面にはピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

広々しているキッチンスペース。対面式にもなっているので来客や家族とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。さらに、作業スペースが広々としていて料理がしやすいコの字型キッチンなのも◎。吊戸棚や引き出しなど収納スペースがしっかりと確保されているのも便利です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができます。

 

003洋室1,ROOM.1

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.6帖とゆったりスペースがの洋室1です。壁面にはグレーのアクセントクロスがあしらわれているだけでなく、ピクチャーレールも設置してありますよ。また、あると嬉しいウォークインクローゼットも造られています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM,BATHROOM,TOILET
パークコート落合台のトイレ

洗面室

大きな三面鏡が特徴的な洗面化粧台です。中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも安心。ランドリーパイプが設置されているのも便利ですね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器が設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。

 

005洋室2,ROOM.2

洋室2

約5.3帖の洋室2はリビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開ければ繋げて使うこともできますし、リビングダイニングキッチンから洋室2の中の様子をうかがうことができるので、子ども部屋として使用すると安心かもしれませんね。また、クローゼットが大きめなので色々な物を収納することができそうです。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

南向きで陽当たり良好なバルコニー。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうですよ。また、周辺に高い建物が無いので視界に圧迫感がないのも◎。

 

007洋室3,ROOM.3

洋室3

約5.2帖の洋室3です。3部屋の中で一番コンパクトですが、窓も収納スペースもあるので過ごしやすいお部屋になっています。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。

 

008玄関,ENTRANCE

玄関

上品な雰囲気の玄関にはシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプになっているので、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれていて◎。カウンタースペースには、小物やアロマなどを飾ることもできますよ。

 

009外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

外観・共用部

1997年(平成9年)6月竣工、総戸数18戸、鉄筋コンクリート造、3階建ての低層マンションです。瀟洒な印象の外観で綺麗に整えられた植栽が印象的。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

パークコート落合台の周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅から徒歩4分と駅近なところにあります。他にも東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩10分なので、行先に合わせて使い分けることができて便利。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも揃っているので日用品の買い物などに困ることはなさそうです。また、「せせらぎの里公苑」はみどりの新宿30選」に選ばれた公園。季節によって異なる景色を楽しむことができます。自然を身近に感じられ、お散歩が楽しくなりそうですよ。

【買い物施設】

・ヤマザキYショップ 中落合三又酒店(約170m)
・ローソンH 新宿中井店(約210m)
・セブン-イレブン 新宿中井駅前店(約400m)
・ファミリーマート 新宿中井駅前店(約400m)
・ミニコープ 落合店(約280m)
・スーパーみらべる 中井店(約550m)
・マルエツプチ 中落合一丁目店(約650m)
・マツモトキヨシ 中井駅前店(約450m)

【医療機関】

・中井駅前クリニック(約450m)
・落合内科クリニック(約800m)
・小川医院(約1.3㎞)
・聖母病院(約1.3㎞)
・としま昭和病院(約1.5㎞)
・目白病院(約1.8㎞)
・横畠病院(約2.0㎞)

【その他】

・延寿東流庭園(約350m)
・区立中井東公園(約400m)
・新宿区落合第二地域センター(約450m)
・戸塚警察署 上落合交番(約450m)
・区立落合公園(約550m)
・新宿上落合郵便局(約650m)
・東京都下水道局 せせらぎの里公苑(約1.1㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・こだま保育園(約450m)
・区立落合第三幼稚園(約450m)
・区立第五小学校(約250m)
・区立第二中学校(約500m)

撮影日:2022年7月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2022年10月21日

物件概要

マンション名
パークコート落合台
住所
東京都新宿区中井
交通
東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅 徒歩4分
管理方式
全部委託
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人
巡回
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
89.52㎡
バルコニー面積
7.08㎡
その他面積
トランクルーム面積:3.42㎡
築年月
1997年(平成9年)6月
所在階
3階
間取り
3LDK+WIC
方角
建物階数
地下1階付3階建
総戸数
18戸
構造
鉄筋コンクリート造(RC)
リフォーム等
キッチン新規交換(食洗機・浄水器付)/全室クロス貼替/全室フローリング貼替/建具新規交換/給湯器新規交換/洗面化粧台新規交換/ユニットバス新規交換/トイレ新規交換/ハウスクリーニング等 ※2022年6月完成
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク置き場
なし
ペット
不可

間取り図

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