パークコート落合台　家族と暮らす最上階南向きの部屋

リビングダイニング

約20.7帖のリビングダイニングキッチンは南向きで陽当たり良好です。フローリングはダークトーンの美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうです。また、壁面にはピクチャーレールが設置してあるので、絵画やグリーンなどを飾ることができます。

キッチン

広々しているキッチンスペース。対面式にもなっているので来客や家族とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。さらに、作業スペースが広々としていて料理がしやすいコの字型キッチンなのも◎。吊戸棚や引き出しなど収納スペースがしっかりと確保されているのも便利です。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。また、作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができます。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.6帖とゆったりスペースがの洋室1です。壁面にはグレーのアクセントクロスがあしらわれているだけでなく、ピクチャーレールも設置してありますよ。また、あると嬉しいウォークインクローゼットも造られています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。

洗面室

大きな三面鏡が特徴的な洗面化粧台です。中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機が付いているので、梅雨や冬場の洗濯物にも安心。ランドリーパイプが設置されているのも便利ですね。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。別途で手洗い器が設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。

洋室2

約5.3帖の洋室2はリビングダイニングキッチンと隣接しています。扉を開ければ繋げて使うこともできますし、リビングダイニングキッチンから洋室2の中の様子をうかがうことができるので、子ども部屋として使用すると安心かもしれませんね。また、クローゼットが大きめなので色々な物を収納することができそうです。

バルコニー

南向きで陽当たり良好なバルコニー。洗濯金物が設置されているので、洗濯物も干しやすそうですよ。また、周辺に高い建物が無いので視界に圧迫感がないのも◎。

洋室3

約5.2帖の洋室3です。3部屋の中で一番コンパクトですが、窓も収納スペースもあるので過ごしやすいお部屋になっています。書斎や趣味部屋、リモートワークにも良さそうです。

玄関

上品な雰囲気の玄関にはシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプになっているので、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれていて◎。カウンタースペースには、小物やアロマなどを飾ることもできますよ。

外観・共用部

1997年（平成9年）6月竣工、総戸数18戸、鉄筋コンクリート造、3階建ての低層マンションです。瀟洒な印象の外観で綺麗に整えられた植栽が印象的。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。

パークコート落合台の周辺情報

最寄り駅である都営大江戸線・西武新宿線「中井」駅から徒歩4分と駅近なところにあります。他にも東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩10分なので、行先に合わせて使い分けることができて便利。周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアも揃っているので日用品の買い物などに困ることはなさそうです。また、「せせらぎの里公苑」はみどりの新宿30選」に選ばれた公園。季節によって異なる景色を楽しむことができます。自然を身近に感じられ、お散歩が楽しくなりそうですよ。

【買い物施設】

・ヤマザキYショップ 中落合三又酒店（約170m）
・ローソンH 新宿中井店（約210m）
・セブン-イレブン 新宿中井駅前店（約400m）
・ファミリーマート 新宿中井駅前店（約400m）
・ミニコープ 落合店（約280m）
・スーパーみらべる 中井店（約550m）
・マルエツプチ 中落合一丁目店（約650m）
・マツモトキヨシ 中井駅前店（約450m）

【医療機関】

・中井駅前クリニック（約450m）
・落合内科クリニック（約800m）
・小川医院（約1.3㎞）
・聖母病院（約1.3㎞）
・としま昭和病院（約1.5㎞）
・目白病院（約1.8㎞）
・横畠病院（約2.0㎞）

【その他】

・延寿東流庭園（約350m）
・区立中井東公園（約400m）
・新宿区落合第二地域センター（約450m）
・戸塚警察署 上落合交番（約450m）
・区立落合公園（約550m）
・新宿上落合郵便局（約650m）
・東京都下水道局 せせらぎの里公苑（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・こだま保育園（約450m）
・区立落合第三幼稚園（約450m）
・区立第五小学校（約250m）
・区立第二中学校（約500m）

撮影日：2022年7月26日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2022年10月21日