プレステージ三軒茶屋ラフィーネ　二面バルコニーで空気が流れる清々しい空間

リビングダイニング

約27.2帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。南向きでさらに二面採光なので陽当たりが良好な明るいお部屋になっています。また、壁面にはアクセントクロスがあしらわれているので空間をより上質な雰囲気に。

高級感が漂う

床はフローリングではなく、フロアタイルになっているので高級感があります。さらに、床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

キッチン

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面が充実しているキッチンです。作業スペースには、コンセントがあるのでミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。また、横にはバルコニーに出ることができる扉があって◎。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。収納スペース豊富に確保されているだけでなく、家電も置くことができるので便利。さらに、ゴミ箱を隠して収納することもできますよ。

洋室1

約11.1帖の洋室1は、ゆったりとした広さなので居心地が良さそうです。二面採光になっているのも◎。また、大容量のクローゼットが付いているので、色々な物を収納することができます。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝でも並んで支度をすることができるので便利。また、ミラーボックスの中は化粧品などの小物が収納できるようになっています。ごちゃごちゃしがちな洗面まわりをすっきりと整頓できて◎。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。浴室乾燥機付きなので、梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。また、窓もあるので自然換気もしやすくなっています。

トイレ

トイレは、廊下と玄関の2箇所に造られています。来客用とプライベート用など使い分けることもできるので便利ですね。

洋室2

約5.2帖の洋室2です。3つある洋室の中で一番コンパクトですが、窓もクローゼットもあるので子ども部屋や書斎など色々な使い方ができそうですよ。

バルコニー

LDK側のバルコニーは南向きで陽当たり良好。さらに、目の前に高い建物が無いので圧迫感のない眺望が広がっていて気持ちが良いです。洗濯金物も設置されているので、洗濯物を干すこともできます。

洋室3

約8.0帖の洋室3にはあると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるので、洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめの荷物も収納することができそうです。また、壁面にはデザイン性のあるクロスがあしらわれていておしゃれ。

バルコニー

洋室側のバルコニーは優しい光が入る方角なので、観葉植物の日光浴にもちょうど良さそうですよ。

玄関

アクセントクロスやフロアタイルで上品な雰囲気に包まれている玄関です。壁面には、全身鏡が設置されているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができます。

シューズインクローゼット

シューズインクローゼットには可動棚が造られています。持っている靴に合わせて調節することができるので便利です。

外観・共用部

1991年（平成3年）8月竣工、総戸数41戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付10階建てのマンションです。ベージュトーンで優し気な印象の外観、アプローチには綺麗に整えられた緑が植えられています。エントランスにはソファセットが置かれているので待ち合わせにも◎。オートロック付きマンションなのでセキュリティ面は安心です。

プレステージ三軒茶屋ラフィーネの周辺情報

東急田園都市線「三軒茶屋」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。東急田園都市線は東京メトロ半蔵門線への直通運転を行っているので、「渋谷」駅だけでなく、「表参道」や「大手町」駅などへもダイレクトアクセス可能。通勤や通学に便利です。他にも、東急世田谷線「西太子堂」駅より徒歩5分の距離で、2路線利用できます。「三軒茶屋」駅周辺は幅広いジャンルの飲食店が揃っていて、外食に困ることはなさそう。マンションから歩いて3分の場所にスーパーがあり、買い物環境も良好です。

【買い物施設】

・ナチュラルローソン 若林一丁目店（約140m）
・セブン-イレブン 三軒茶屋世田谷通り店（約260m）
・ローソン 三軒茶屋店（約350m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約240m）
・まいばすけっと 三軒茶屋駅西店（約280m）
・肉のハナマサ 三軒茶屋店（約650m）

【医療機関】

・三軒茶屋内科クリニック（約220m）
・近藤内科クリニック（約600m）
・三軒茶屋病院（約750m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約850m）
・三軒茶屋第一病院（約900m）
・駒沢病院（約1.2㎞）

【その他】

・区立三軒茶屋公園（約150m）
・若林交番（約280m）
・丸山公園（約350m）
・区立駒留公園（約450m）
・世田谷郵便局（約650m）
・キャロットタワー（約650m）
・区立世田谷図書館（約1.1㎞）
・駒沢オリンピック公園（約1.8㎞）
・世田谷公園（約1.9㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・三軒茶屋わこう保育園（約150m）
・みょうじょう幼稚園（約190m）
・世田谷若葉幼稚園（約290m）
・区立三軒茶屋小学校（約300m）
・区立駒沢中学校（約1.1㎞）
・国士舘大学（約1.2㎞）
・昭和女子大学（約1.4㎞）
・駒澤大学（約1.9㎞）

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撮影日：2022年8月27日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月24日