秀和代々木レジデンス　扉を開放してゆったり過ごす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐ開放的なリビング

南西向きの大きな窓からあたたかい光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約14.8帖の広々とした空間です。洋室との間仕切り戸を開けると、より開放的に過ごせますよ。ナチュラルな風合いの木目柄フローリングとさりげないアクセントクロスで、飽きの来ない内装。さまざまなテイストのインテリアを楽しめそうです。

キッチン

会話の弾む対面キッチン

重厚感のあるカウンターが美しいトクラス製のキッチン。リビングダイニングを見渡せる対面タイプです。前方に窓があり、開放的な気分で調理ができますね。家族のコミュニケーションも増えそうです。効率良く調理のできるグリル付3口ガスコンロ、後片付けをサポートしてくれる食洗機を搭載しています。

洋室1

バルコニー付きで開放的

LDKに隣接する洋室1。約6.0帖です。バルコニー付きで開放的な空間。洋室との間仕切り戸を開けると、より広々と過ごせます。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洋室2

ワークスペースにおすすめ

お隣の洋室2は約5.3帖。ワークスペースにおすすめです。窓はありませんが、引き戸を開ければ開放的に過ごせますよ。集中したい時は扉を閉め、作業に疲れたら扉を開けてリフレッシュ。シーンや気分に合わせて使い分けてください。こちらのお部屋にもウォークインクローゼット（WIC）があり、季節家電やシーズンオフの洋服を収納するのに便利です。

バルコニー

陽当たり良好な南西向き

LDKと洋室1から出入りできるバルコニー。黒のアイアンのバルコニー柵が印象的です。陽当たり良好な南西向きなので、晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。敷地内の緑が見えて、のどかな見晴らしです。

洋室3

WICに整理整頓して居室空間を有効活用

約6.0帖の洋室3。廊下に面していて独立性の高い空間です。ウォークインクローゼット（WIC）完備で収納性に優れています。洋服はもちろん、トランクケースや掃除機など高さのある荷物もすっきり収納できますよ。整理整頓して居室空間を有効活用できそうですね。

洗面室

スタイリッシュなバックガードが印象的な洗面化粧台。照明付きの三面鏡が設置されていて、身だしなみを整えるのに便利です。中は収納スペースになっています。コンセント付きなので、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することもでき、ごちゃごちゃしがちな洗面まわりがすっきり片付きそう。タオルや洗濯用品を収納できる可動棚も完備しています。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーが上質な空間を演出するバスルーム。追焚き機能が搭載されているので、家族の入浴時間がずれてしまった時、半身浴をしたい時に助かります。浴室乾燥機とランドリーパイプも設置されていて天候に関係なく洗濯物を乾かすことができますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレを採用しています。便利な洗浄・保温機能付き。手洗いカウンターも設置されていて、すぐに手を洗うことができます。

玄関・廊下

白基調で明るく清潔感のある玄関。照明は人感センサー付きなので、いつも明るく出迎えてくれます。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かりますね。入って右手にはシューズボックスを完備。扉に鏡が付いているので、お出かけ前のコーディネートチェックもばっちりです。

外観・共用部

1976年（昭和51年）10月に竣工した「秀和代々木レジデンス」。鉄筋コンクリート造7階建、総戸数119戸の大規模マンションです。白い塗り壁に青い瓦屋根、黒のアイアンのバルコニーが印象的な「秀和シリーズ」です。築年数は経っていますが、2014年に大規模修繕工事を実施済み、長期修繕計画の作成もあり、管理体制良好です。夜間（22:00～5:00）オートロック完備で防犯面にも配慮されています。共用部には宅配ボックスがあるので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。また、敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

秀和代々木レジデンスの周辺情報

JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅より徒歩6分、小田急小田原線「南新宿」駅より徒歩2分ほどの場所に立地しています。JR山手線他複数路線が乗り入れる「新宿」駅も徒歩圏内で、交通アクセスの良さが魅力の一つです。近隣には「ルミネ新宿」や「京王百貨店」、「小田急百貨店」といった商業施設・百貨店も揃っていて、買い物・外食に困ることはなさそうです。

【買い物施設】

・ファミリーマート 南新宿駅前店（約230m）
・まいばすけっと 代々木2丁目店（約240m）
・ミニストップ 代々木2丁目店（約290m）
・セブン-イレブン 渋谷代々木2丁目店（約330m）
・スギドラッグ 新宿駅南店（約370m）
・リコス 代々木1丁目店（約400m）
・マルマンストア 南新宿店（約500m）
・キャンドゥ 代々木店（約500m）
・ヤマダデンキ LABI新宿西口館（約560m）
・成城石井 ルミネ新宿ルミネ1店（約720m）

【医療機関】

・JR東京総合病院（約280m）
・鎮目記念クリニック（約360m）
・田尻医院（約400m）
・きかわだクリニック（約450m）
・代々木病院（約1.5km）
・都立大久保病院（約1.6km）

【その他】

・原宿警察署 代々木二丁目交番（約300m）
・新宿駅南口郵便局（約450m）
・区立代々木図書館（約500m）
・区立代々木二丁目あおい公園（約370m）
・ふじ公園（約380m）
・代々木みどり公園（約470m）
・新宿御苑（約1.4km）
・ルミネ新宿 ルミネ1（約700m）
・京王百貨店 新宿店（約800m）
・小田急百貨店 新宿店（約950m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・キッズハーモニー・よよぎの杜（約50m）
・代々木保育園（約480m）
・山谷かきのみ園・山谷幼稚園（約610m）
・区立代々木山谷小学校（約660m）
・区立原宿外苑中学校（約1.8km）

撮影日：2022年10月4日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年1月12日