ディアナガーデン恵比寿　寒い時期に嬉しい床暖房付きの20帖超LDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

床暖房付きの20帖超LDK

約20.4帖のゆとりあるLDK。南西向きバルコニーに面していてあたたかい自然光が降り注ぎます。石目調のアクセントウォールや折り上げ天井が洗練された雰囲気を演出してくれますよ。自然な風合いが美しい木目柄フローリングには、寒い時期に重宝する床暖房を完備。床全体がほぼ均一に温まり、陽だまりのような空間になります。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

楽しく快適に調理ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる開放的な対面キッチン。木目柄デザインで空間に調和します。レンジフードや水栓がブラックで統一されていてお洒落ですね。効率良く調理ができるグリル付3口ガスコンロ、後片付けをサポートしてくれる食洗機が搭載されていて設備面も充実◎。家族やゲストとの会話を楽しみながら、快適なキッチン時間になりそうです。

洋室1

WIC完備で大きな荷物もすっきり収納◎

LDKに隣接する洋室1。約7.0帖の広さがあり、ゆっくり休めそうです。ピクチャーレール付きなので、お気に入りのポスターやエアプランツを気軽に飾ることができます。インテリアの楽しみが広がりそうですね。大容量のウォークインクローゼット（WIC）完備で収納力も◎。洋服はもちろん、トランクケースなど大きめの荷物もすっきり収納できますよ。

バルコニー

約12㎡のゆとりあるバルコニー

LDKと洋室1に跨るバルコニー。約12㎡のゆとりある空間です。南西向きなので晴れの日には洗濯物がよく乾きそう。都心らしい見晴らしです。

サービスルーム

ワークスペースや趣味部屋に

約5.3帖のサービスルーム（納戸）。廊下に面していて、静かに落ち着いて過ごせそうです。ワークスペースや趣味部屋に良さそうですね。

洗面室

埋め込み型の洗面ボウルや大きな三面鏡が、ホテルライクな雰囲気を演出する洗面室。カウンターには化粧品やドライヤーを仮置きできるスペースがあり、身だしなみを整えるのに便利です。洗面まわりの小物はミラーボックス、タオル類は足元に収納すると◎。

浴室

艶のある木目柄パネルとワイドミラーが高級感を醸し出すバスルーム。ゆったり寛げる1418サイズです。浴室換気乾燥機とランドリーパイプ備え付けで、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができます。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載されていますよ。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュな見た目のタンクレストイレに交換済みです。TOTO製の洗浄便座付き。手洗いカウンターも設置されているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。

玄関・廊下

フットライトの柔らかな明かりが洗練された雰囲気を醸し出す玄関。入って左手には大容量のシューズボックスを完備しています。散らかりがちな靴をすっきり収納し、いつも綺麗な玄関をキープできそうですね。

外観・共用部

1997年（平成9年）2月に竣工したこちらのマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階地上13階建、総戸数は73戸です。2013年に大規模修繕工事を実施済み。その後も定期的に修繕工事が行われていて、管理体制良好です。アプローチには手入れされた植栽が並んでいます。オートロック完備でセキュリティ面も安心です。不在時に重宝する宅配ボックス、無償で使用できる専用トランクルームを完備しています。トランクルームは施錠ができ、24時間自由に出入りできて使い勝手が良いですよ。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場があるので、お出かけの幅が広がりそう。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。

修繕履歴

2021年 3月　駐車場門扉改修工事
2018年 8月　テレビ共聴設備修繕工事
2016年 2月　自動ドア改修工事
2015年 3月　エレベーター修繕工事
2013年11月　大規模修繕工事

ディアナガーデン恵比寿の周辺情報

JR山手線「恵比寿」駅より徒歩9分、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅より徒歩10分ほどの場所に立地しています。駅からマンションまでは平坦な道のりです。交通面では都内主要駅へダイレクトアクセスでき、通勤や休日のお出かけに便利。駅前には商業施設の「アトレ恵比寿」や幅広いジャンルの飲食店があり、ショッピングや外食を気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 恵比寿一丁目東店（約40m）
・ローソンストア100 渋谷恵比寿二丁目店（約150m）
・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約200m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約350m）
・スーパーマーケット リコス 広尾5丁目店（約400m）
・マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店（約600m）
・ライフ セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店（約760m）
・マルエツプチ 白金台プラチナ通り店（約880m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約930m）

【医療機関】

・松浦クリニック（約100m）
・恵比寿ハートビル診療所（約120m）
・あさの整形外科（約250m）
・エビス診療所（約250m）
・東邦クリニック（約350m）
・都立広尾病院（約600m）
・厚生中央病院（約950m）

【その他】

・渋谷警察署 広尾五丁目交番（約400m）
・渋谷恵比寿郵便局（約240m）
・区立臨川みんなの図書館（約500m）
・恵比寿しんばし公園（約80m）
・新橋ふれあい公園（約130m）
・伊達児童遊園地（約460m）
・景丘ちいさい秋公園（約580m）
・アトレ恵比寿（約650m）
・恵比寿ガーデンプレイスタワー（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・新橋保育園（約120m）
・区立臨川幼稚園（約450m）
・区立臨川小学校（約490m）
・区立広尾中学校（約1.2km）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月17日