イトーピア渋谷桜ケ丘　利便性の高い立地にある最上階角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約19.7帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しみになりそうですよ。また、生活感が出がちな小物を収納できる可動棚が造られているのも◎。

空間をフレキシブルに

洋室1との引き戸を開ければ、二部屋を繋げて使うことができます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができる便利な造りとなっています。

キッチン

人気の対面式

キッチンはリビングダイニングを見渡しながら料理ができる対面式です。来客や家族とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。さらに、横には可動棚が設置してあるので、調味料や保存食などを収納することができます。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約6.5帖の洋室1は、リビングダイニングキッチンです。扉の開閉で使い方を変えることができるので便利。二面採光のお部屋なので陽当たりが良好です。また、あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。高さがあり、開口部が広いので物の出し入れがしやすそうですよ。

洗面室

清潔感のある洗面室には、大きめな鏡が特徴的なPanasonic製の洗面化粧台が備え付けられています。三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。照明が縦に配置されているので顔に影をつくりません。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。さらに、可動棚が造られているので、リネン類なども収納しやすくなっています。

浴室

淡い色の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれているPanasonic製の浴室です。浴室乾燥機付きなので梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。ランドリーパイプが付いているのも便利で◎。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。

洋室2

こちらのお部屋にもウォークインクローゼット

約6.3帖の洋室2です。こちらのお部屋もリビングダイニングキッチンと隣接しています。さらに、ウォークインクローゼットもあります。洋室1のものと同様で開口部が広く、奥行きがあるので使い勝手良好。洋服だけでなくスーツケースやゴルフバッグなどの大きめ荷物も収納することができそうですよ。

バルコニー

約10.20㎡のゆったりとしたバルコニーです。南西向きのため陽当たりが良好で、洗濯物も良く乾きそうですよ。また、最上階のお部屋で目の前に高い建物が無いので開放感もあります。

サービスルーム

約3.5帖のサービスルームもリビングダイニングキッチンに隣接しています。外に面する窓はありませんが、内窓が造られているので光を取り込むことができます。天候に左右されないお部屋なので、物事に集中することができそうですよ。書斎や趣味部屋、リモートワークにも◎。

玄関

玄関入って右側には高さのあるシューズボックスが備え付けられています。フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。また、中には可動棚が設置されているので、持っている靴に合わせて調節することができますよ。

外観・共用部

1981年（昭和56年）3月竣工、総戸数44戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下2階付地上11階建てのマンションです。ブラウンのタイル貼りの外観に手入れがされている植栽が特徴的。オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面は安心です。また、駐車場、駐輪場、バイク置場が完備されているのでご利用を希望される方は空き状況をご確認下さい。

イトーピア渋谷桜ケ丘の周辺情報

最寄り駅は複数路線が乗り入れしていて通勤通学にも便利な「渋谷」駅です。そこから7分と好立地。駅周辺には「ヒカリエ」や「渋谷ストリーム」、「渋谷スクランブルスクエア」といった商業施設が集積しているので、ショッピングを気軽に楽しむことができますよ。さらに、飲食店やテイクアウトできるお店も多く揃っています。また、マンション至近にはコンビニやスーパーがあるので日用品の買い物に困ることもなさそうです。

【買い物施設】

・ミニストップ 渋谷桜丘店（約110m）
・セブン-イレブン 渋谷桜丘東店（約120m）
・ローソン 渋谷桜丘町南店（約260m）
・マルエツプチ 渋谷鶯谷町店（約240m）
・ライフ 渋谷東店（約650m）
・トモズ 渋谷並木橋店（約750m）
・渋谷ストリーム（約600m）
・渋谷ヒカリエ（約850m）
・渋谷スクランブルスクエア（約850m）

【医療機関】

・大平医院（約500m）
・代官山クリニック（約750m）
・メディカルクリニック（約800m）
・佐藤内科クリニック（約800m）
・渋谷済生クリニック（約800m）
・セントラル病院 本院（約1.7㎞）
・日本赤十字社医療センター（約1.8㎞）
・東京共済病院（約1.9㎞）

【その他】

・鶯谷児童遊園地（約190m）
・渋谷桜丘郵便局（約290m）
・区立うぐいす公園（約350m）
・区立並木橋児童遊園地（約550m）
・区立猿楽古代住居遺跡公園（約550m）
・渋谷警察署 鉢山町交番（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・鶯谷さくら幼稚園（約500m）
・さくら上宮保育園（約500m）
・区立広尾幼稚園（約1.1㎞）
・区立神南小学校（約1.5㎞）
・区立松濤中学校（約1.6㎞）
・國學院大學（約1.1㎞）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.1㎞）

撮影日：2022年10月14日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月30日