恵比寿　ペットと暮らせる南向き11階住戸

リビングダイニング

南向きの明るいリビングダイニング

南向きのバルコニーに面し、自然光が差し込む明るいリビングダイニング。ナチュラルな木目のフローリングと白を基調とした内装で、さまざまなテイストの家具を合わせやすいのも魅力です。キッチンスペースを含めて約8.6帖の空間です。

洋室とつなげて約12.8帖の一体空間に

隣接する約4.2帖の洋室2とは引き戸で仕切られており、開放すれば約12.8帖の一体空間として活用可能。普段は広々としたリビングとして使い、必要なときには個室にするなど、シーンに合わせて使い分けられます。

床暖房＆収納付き

足元からじんわりと温まる床暖房を備え、寒い季節も快適に過ごせます。さらに、可動棚仕様の収納を設置。日用品や掃除用品などをまとめて収納でき、居住スペースをすっきりと保つことができます。

キッチン

会話が弾む対面キッチン

白を基調とした清潔感のある対面キッチン。シンク側からリビングダイニングを見渡せるつくりで、家族やゲストとの会話を楽しみながら料理ができます。カウンター越しに料理を受け渡ししやすく、配膳や片付けもスムーズです。

ディスポーザーで手間を軽減

グリル付き3口ガスコンロを備え、複数の料理を同時に進められます。さらに、生ごみの処理に便利なディスポーザーを搭載。足元にはキャビネット収納があり、調理器具やキッチン用品をすっきり収納できます。

洋室1

落ち着いて過ごせる主寝室

約6.0帖の洋室1。LDKから離れた位置にあり、生活空間とほど良く距離を取れるため、主寝室におすすめです。窓付きで換気がしやすく、クローゼットも備えているので、衣類や小物をすっきりと収納できます。

バルコニー

11階から街並みを望む南向きバルコニー

LDKと洋室2に面する、9.45㎡の南向きバルコニー。11階部分ならではの見晴らしがあり、眼下には恵比寿の街並みが広がります。視界が遠くまで抜け、都心にいながら空の広がりも感じられる眺望です。

洋室2

扉を開閉してフレキシブルに

約4.2帖の洋室2。南向きのバルコニーに面し、明るい自然光が届きます。LDKとの間仕切り戸を閉めれば個室として、開放すればリビングダイニングと一体で使うことができ、仕事や趣味、くつろぎのスペースなどシーンに合わせてフレキシブルに活用できます。クローゼットも備え、すっきりとした空間を実現できます。

洗面室

白を基調とした清潔感のある洗面化粧台。照明付きの三面鏡を備え、身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡裏は収納棚になっていて、洗面まわりの小物をすっきり収納可能。コンセント内蔵のため、電動歯ブラシやシェーバーなどを充電しながらしまえるのも嬉しいポイントです。

浴室

木目デザインで温かみを感じるバスルーム。浴室換気乾燥暖房機を備え、雨の日の衣類乾燥や寒い季節の予備暖房など、一年を通して活躍します。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製の洗浄機能付トイレに交換済みです。吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用品をすっきり収納可能です。

玄関・廊下

ブラックの玄関収納がアクセントになった、スタイリッシュな玄関。可動棚仕様のシューズボックスでは、限られたスペースを有効活用できます。扉の一部には姿見があり、外出前に身だしなみを確認できるのも嬉しいポイントです。

サイクルポート・物置

約4.0帖の専用サイクルポート・物置を備えています。自転車を置けるのはもちろん、アウトドア用品や季節物など、室内に持ち込みたくない荷物の保管にも便利。窓が付いているのも嬉しいポイントです。

外観・共用部

2003年（平成15年）10月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造14階建、総戸数70戸のレジデンス。エントランスにはオートロックや防犯カメラを備え、セキュリティ面に配慮されています。不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置。細則はありますがペットの飼育が可能で、共用部には散歩帰りに利用できるペット用足洗い場も用意されています。

周辺情報

JR山手線・東京メトロ日比谷線他「恵比寿」駅より徒歩6分。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストア、飲食店などが揃い、日々の買い物から外食まで便利な環境です。恵比寿ガーデンプレイスも徒歩8分ほどで、ショッピングやグルメを気軽に楽しめるのも魅力。都心各所へアクセスしやすく、仕事帰りの買い物や休日のお出かけにも便利な、恵比寿ならではの利便性を享受できる立地です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 渋谷恵比寿1丁目東店（約80m）
・ローソン 恵比寿三丁目店（約100m）
・ファミリーマート 恵比寿一丁目店（約210m）
・万英プロデュース 恵比寿店（約220m）
・まいばすけっと 広尾5丁目店（約550m）
・成城石井 アトレ恵比寿店（約550m）
・リコス 広尾5丁目店（約600m）
・ピーコックストア 恵比寿南店（約900m）
・トモズ 恵比寿ガーデンプレイス センタープラザ店（約600m）

【医療機関】

・佐藤クリニック（約130m）
・恵比寿医院（約350m）
・恵比寿・広尾 新橋通り内科クリニック（約350m）
・厚生中央病院（約800m）
・東京都立広尾病院（約800m）
・北里大学北里研究所病院（約1.1km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4km）
・東京共済病院（約1.7km）

【その他】

・渋谷恵比寿郵便局（約100m）
・渋谷警察署恵比寿四丁目交番（約300m）
・渋谷区立臨川みんなの図書館（約550m）
・恵比寿しんばし公園（約140m）
・新橋ふれあい公園（約170m）
・アメリカ橋公園（約500m）
・恵比寿東公園（タコ公園）（約550m）
・恵比寿ガーデンプレイス（約400m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・シエル小規模保育園・恵比寿（約80m）
・新橋保育園（約300m）
・渋谷区立臨川幼稚園（約500m）
・渋谷区立加計塚小学校（約260m）
・渋谷区立広尾中学校（約1.3km）

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撮影日：2026年9月1日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。