コスモ高輪シティフォルム　駅徒歩3分！陽当たり・通風良好な東南角部屋東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

あたたかい光がたっぷり降り注ぐ南東2面採光

南東2面採光であたたかい光がたっぷり降り注ぐリビングダイニング。風通しも良好です。東側の窓はカウンター付きなので、お花や小物を飾ってインテリアを楽しむことができますよ。植物もすくすく育ちそうですね。キッチンと合わせて約12.8帖の広さです。

床暖房で足元からじんわりと温まる

自然な風合いの木目柄フローリングには、寒い時期に重宝する床暖房が敷設されています。足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、小さなお子さまがいても安心して使用できそうですね。

キッチン

開放的に調理ができる対面キッチン

リビングダイニングを見渡せる人気の対面キッチン。ダークトーンで落ち着いた雰囲気です。バルコニーに接続する扉があり、換気のしやすさも魅力的。明るく開放的に調理ができますよ。リビングにいる家族との会話も弾みそうですね。

調理も後片付けも捗る

効率良く調理ができるグリル付3口コンロ、後片付けの時短になる食洗機を内蔵しています。家事時間を短縮でき、快適なキッチン時間になりそうです。

洋室1

扉を開けて開放感UP

約6.7帖の洋室1。LDKとは引き戸で仕切られています。普段は扉を開けてゆったり過ごし、ゲストが来た時は扉を閉めてプライベート空間を隠すと◎。床にレールがなくフラットで開放的に過ごせますよ。シーンに合わせて活用してくださいね。

WIC完備ですっきり片付く

ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性に優れています。ハンガーパイプがコの字型に設置されていて、隅々まで収納可能◎。衣類だけでなく、トランクケースなどの大きな荷物も収納できます。すっきり片付けて、居室部分を有効活用できそうです。

バルコニー

青い空と緑を望む2面バルコニー

南東2面にバルコニーがあり、部屋中に明るい光と心地いい風を届けてくれます。晴れの日には洗濯物がよく乾きそうですね。青い空と「高松くすのき公園」の緑を望むことができ、ほっと一息つける場所になりそうです。

洋室2

朝日を浴びて爽やかな朝を迎える

約5.6帖の洋室2。東向きバルコニーに面しています。朝日を浴びて爽やかな朝を迎えられそうですね。4枚折れ戸のクローゼット付きで収納スペースもしっかり確保されています。

洗面室

白基調のデザインにブラックフレームが入り、スタイリッシュな洗面化粧台。大きな三面鏡とミドルミラー付きで身だしなみを整えるのに便利です。三面鏡には縦型の照明が入っていて、顔全体をしっかり照らしてくれますよ。カウンターと洗面ボウルに継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお掃除しやすいのも嬉しいポイントです。

浴室

ブラック系のアクセントパネルが高級感を醸し出すバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きで1年中快適なバスタイムを過ごせます。雨の日の洗濯スペースとしても活躍しそうですね。半身浴に便利な追い焚き機能を搭載しています。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済みです。水栓部分とタオルリング、ペーパーホルダーがシルバーで統一されていて、スタイリッシュ。背面にはトイレットペーパーや掃除用品を収納できる吊戸棚、小物を飾れるニッチカウンターを完備しています。

玄関・廊下

白基調で明るく清潔感のある玄関。人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。入って右手には大容量のシューズボックスがあり、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。

外観・共用部

2001年（平成13年）2月に竣工した地下1階付地上14階建マンション。鉄筋コンクリート造、総戸数は51戸です。落ち着いたタイル貼りの外観で、植栽の緑が彩りを添えています。オートロック完備でセキュリティ面は安心。白基調のエントランスホールはゆとりある広さで、上質な雰囲気が漂います。宅配ボックスが設置されているので、外出が多くても荷物を受け取りやすくて助かります。2013年に大規模修繕工事を実施、長期修繕計画の作成もあり、管理体制良好です。

修繕履歴

2022年　感震機能付き分電盤一斉交換工事
2021年　共用部照明一部LED化・専有部ガス警報器一斉交換工事
2020年　機械式駐車場装置部分交換(電子系部品のみ)
2019年　鉄部塗装工事
2013年　大規模修繕工事

コスモ高輪シティフォルムの周辺情報

東京メトロ南北線「白金高輪」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。大通りから1本入った静かな住環境で、都営浅草線「泉岳寺」駅も徒歩圏内です。「東京」駅や「新宿」駅、「渋谷」駅といった主要駅へ20分前後でアクセスでき、交通利便性は良好。至近にスーパー・ドラッグストア・コンビニが揃っていて、日用品の買い物に便利です。周辺には洗練されたレストランやカフェが点在しているので、お気に入りの一店を見つけられそうです。

【買い物施設】

・ダイソーピーコックストア高輪魚籃坂店（約90m）
・ピーコックストア 高輪魚籃坂店（約110m）
・ドラッグストア マツモトキヨシ 白金高輪店（約120m）
・セブン-イレブン 港区三田5丁目店（約250m）
・ローソン 白金高輪駅前店（約400m）
・クイーンズ伊勢丹 白金高輪店（約400m）
・サミットストア 三田店（約400m）
・トモズ 白金プラザ店（約400m）

【医療機関】

・古川橋病院（約700m）
・南麻布医院（約1.0km）
・東京大学医科学研究所附属病院（約1.4km）
・JCHO 東京高輪病院（約1.5km）
・都立広尾病院（約1.8km）

【その他】

・高輪警察署 高輪二丁目交番（約400m）
・港三田四郵便局（約600m）
・区立高輪図書館分室（約190m）
・区立高輪図書館（約400m）
・高松くすのき公園（約110m）
・白高児童遊園（約550m）
・白金1丁目児童遊園（約650m）
・四の橋通児童遊園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・みなと保育園（約150m）
・伊皿子坂保育園（約550m）
・枝光会附属幼稚園（約600m）
・区立御田小学校（約600m）
・区立三田中学校（約750m）
・明治学院大学 白金キャンパス（約900m）
・慶應義塾大学（約900m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月17日