池袋 21階部分で、開放的な景色と暮らす
13,800万円(税込)
2LDK / 56.13 ㎡
東京都豊島区南池袋
- 床暖房
- 眺望・夜景
- セキュリティ充実
物件概要
信濃町ハイム 都心の緑あふれるエリアは「成約済み」です。
こちらの物件は、JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩6分ほどの場所に佇むヴィンテージマンションです。築年数は経っていますが、令和元年に大規模修繕工事が実施されたので管理体制は良好ですよ。都心ではありますが、公園が点在していたり、緑に囲まれた落ち着いた住環境なのも◎。お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。各居室にWICやクローゼットが付いているので収納スペースがしっかりと確保されています。内装がナチュラルテイストなので柔らかな空間に仕上がっています。
お部屋は優しい木目柄が特徴的でナチュラルな雰囲気です。フローリングの色味もどんな家具とも相性が良さそうなので家具選びが楽しくなりそうです。ダウンライトや間接照明もあしらわれていてお部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。
キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて嬉しいですね。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。さらに、コンセントも付いているので、ミキサーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。
玄関側に位置している洋室1には、あると嬉しいウォークインクローゼットが付いています。収納スペースがしっかりと確保されていると、居住スペースを有効的に使うことができるので便利ですね。
Panasonic製の洗面化粧台は、三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。さらに、水栓の背面側も鏡になっているので背の低いお子さまや座りながらでも鏡を見ることができるので便利。
淡い色の壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。さらに、浴室乾燥機も付いているので梅雨や冬場の洗濯物にも困りません。
ウォシュレット一体型トイレです。上部には吊戸棚が付いているのでトイレットペーパーや掃除用具などを収納することができます。
リビングダイニングキッチンに隣接している洋室2です。扉を開けていれば、LDKから様子をうかがうことができるので子ども部屋として使うと安心かもしれませんね。または、デスクを置いて書斎やリモートワークにも◎。
洋室3の様子は是非現地でお確かめください!
大理石貼りのフロアで高級感のある玄関です。背の高いシューズボックスが備え付けられていて、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。さらに、フットライトの光が優しく足元を照らしてくれますよ。
1978年(昭和53年)3月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造、9階建て、総戸数158戸のビッグコミュニティマンションです。令和元年には大規模修繕工事が実施されていて、管理体制の良さもうかがえます。赤茶のタイル貼りの外観は重厚感があって◎。さらに、オートロック、モニター付きインターホンなのでセキュリティ面も安心です。駐車場もありますが、空き状況は変動しますので都度確認してみて下さい。
JR中央・総武線「信濃町」駅より徒歩6分ほどの場所に立地しています。ビッグターミナルである「新宿」駅へ直通5分ほどでアクセス可能。乗り換えは必要ですが、「東京」「渋谷」「池袋」駅へは20分以内で行くことができ、通勤・通学に便利な立地です。スーパーなどの買い物施設までは少し距離があるので、自転車を利用すると良さそうですね。すぐ近くには区立公園があり、周辺は落ち着いた住環境。広大な敷地の新宿御苑・明治神宮外苑・赤坂御用地に囲まれた緑あふれるエリアです。
・ファミリーマート 四谷若葉店(約350m)
・ミニストップ 信濃町駅北口店(約450m)
・マルエツプチ 四谷二丁目店(約950m)
・まいばすけっと 新宿三栄町店(約1.2㎞)
・ココカラファイン 四谷店(約950m)
・アトレ信濃町(約550m)
・アトレ四谷(約1.1㎞)
・コモレ四谷(約1.2㎞)
・信濃町診療所(約450m)
・慶應義塾大学病院(約650m)
・外苑東クリニック(約750m)
・四谷村川内科クリニック(約900m)
・住友内科クリニック(約1.1㎞)
・林外科病院(約1.1㎞)
・赤坂見附前田病院(約1.4㎞)
・代々木病院(約1.5㎞)
・山王メディカルセンター(約2.0㎞)
・区立もとまち公園(約200m)
・区立若葉公園(約400m)
・信濃町希望公園(約500m)
・四谷郵便局(約500m)
・四谷警察署 信濃町交番(約550m)
・明治神宮外苑(約750m)
・赤坂御苑(約1.2㎞)
・二葉南元保育園(約270m)
・区立しなのまち子ども園(約600m)
・四谷新生幼稚園(約750m)
・区立四谷第六小学校(約950m)
・区立四谷中学校(約800m)
・慶應義塾大学 信濃町キャンパス(約550m)
おすすめ記事【四ッ谷は都会なのに緑もあり住みやすさ抜群!人気の理由や治安も解説】はこちら。
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年6月15日
物件概要
間取り図
設備・特徴
アクセスマップ
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