溜池山王 外見にも中身にも惹かれる。の間取り図

溜池山王 外見にも中身にも惹かれる。

販売価格(税込) 8,980万円
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275
万円が不要!
平米数 66.60㎡
ペット 可(規約に準ず)
所在地 東京都港区赤坂
最寄駅 東京メトロ銀座線/東京メトロ南北線【溜池山王】徒歩2分・東京メトロ千代田線【赤坂】徒歩6分
間取り 1LDK+W+M
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外見にも中身にも惹かれる。

「溜池山王」駅から徒歩約2分という好立地。おしゃれな内装に加えパントリーやWIC、マルチ収納付きと収納スペースが充実!見た目だけでなく中身も素晴らしいこのお部屋、是非一度見てみてください。

001リビングダイニング,LivingDining

リビングダイニング

「広々としたリビングダイニング」

約16.6帖のリビングダイニングで広々空間です。縦長のお部屋なので家具の配置がしやすく、家具選びも楽しめそうですね。フローリングは大建MYオトユカを設置。艶やかな表面仕上げによる天然木化粧の歩行時の沈み込み感に配慮したマンション用防音床材です。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れも簡単。

「間接照明で雰囲気を演出」

間接照明のやわらかい光が天井を高くみせ、空間に広がりを持たせています。LEDの薄型タイプで光の明るさを自由にコントロールできる光調機能も付いています。

「マルチ収納付き」

奥行きのあるマルチ収納で中には可動棚が設置してあります。色々なものを収納できるのでリビングダイニングをすっきりとした空間にすることができます。コンセントも中にあるので充電式のコードレス掃除機など、家電を充電しながら収納することもできます。

002キッチン,Kitchen

キッチン

「機能も見た目もハイグレードなキッチン」

LIXIL製のキッチンです。3口コンロ、グリル、食洗機、オールインワン浄水栓、ドアポケットなどが設置してあるので機能面も充実しています。中でもドアポケットは手が濡れていても膝で開閉できるので便利です。

「人造大理石のワークトップ」

人造大理石は耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴的です。キッチンの美しさが保ちやすいのは嬉しいですね。

「収納充実」

あると嬉しいパントリーが付いています。中は可動棚も設置してあるので色々と調整することができます。また、キッチンとお揃いのデザインでカップボードも設置してあります。コンパクトながら使い勝手を考えた収納と実用的な設計にこだわった、日々の家事をサポートしてくれる家具になっています。

003洋室,Room

洋室

「ウォークインクローゼット付き」

約8.4帖の洋室にはウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあり、中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので丈の長いコートやワンピース・ジーンズをパイプハンガーに、帽子やバッグは棚の上に収納できます。コンセントもついていて便利です。

「アクセントクロスでおしゃれに演出」

さりげないアクセントで空間をよりおしゃれに。グレーで落ち着きのある寝室に演出されています。また、スカイクリーンが設置してあるので室内干しにも便利。

004浴室洗,面,トイレ,Bathroom,Powderroom,Toilet

浴室

「ラグジュアリーな浴室」

TOTO製の浴室です。ダーク調の鏡面パネルが高級感を醸し、ダウンライトの光がラグジュアリーな雰囲気を演出。クレイドル浴槽の美しいカーブが全身を包み込むような形状でゆりかごに包み込まれるような入浴感が味わえます。

「機能面も充実」

浴室換気乾燥暖房機がついているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。またシャワーは「エアインシャワー」という湯水に空気を含ませ、大幅節水でも量感たっぷりの浴び心地を体感できるシャワーになっています。さらに床は「カラリ床」で翌朝にはカラリと乾き清潔で気持ちの良い床です。

洗面

「お掃除しやすい」

LIXIL製の洗面です。キレイアップ水栓とカウンターなので水滴をさっとふき取ることができお掃除がしやすい造りになっています。三面鏡のミラーは中央の鏡がくもり止めコートがついています。

トイレ

「見た目も機能も」

トイレはLIXILのウオシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。また、フチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。吊戸棚も設置してあり、タイルもアクセントになっていておしゃれです。

005玄関,バルコニー,Entrance,Balcony

玄関

入って右側に大きなシューズボックスが設置してあります。中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することができます。扉は全面フラットタッチ仕様になっていおりすっきりとした印象に。壁のエコカラットや間接照明の優しい光で高級感と清潔感を演出しています。

バルコニー

広々としたバルコニーです。リビングダイニングだけでなく、洋室からも出ることができるので便利ですね。

006外観,周辺情報,Entrancehall,Area

外観・共用部

白い外観と整備された植栽が印象的なヴィンテージマンションです。24時間有人管理・コンシェルジュサービス、オートロックで防犯カメラ付きなのでセキュリティ面も安心。住友不動産(株)旧分譲×住友建設(株)施工、著名建築家・黒川紀章氏によるマンションデザイン。重厚感のある共有部やホテルライクな内廊下設計仕様も魅力的です。エレベーターが2基あるのも便利。2015年大規模修繕実施済み。

周辺情報

今回の物件は「溜池山王」駅徒歩2分の好立地。「溜池山王」駅は、東京メトロ「銀座線」・「南北線」が通り、2つの路線を利用することができます。また銀座線を使えば、新橋まで約3分、逆方面の電車に乗れば渋谷まで約9分で着くことができます。付近には「赤坂」駅などもあり4路線4駅利用可能で利便性も高いです。周辺には、東京ミッドタウン(約1.4㎞)や赤坂サカス(約750m)など大型商業施設が充実。都心の暮らしを贅沢に楽しめる魅力的なエリアです。日本の政治・ビジネスの中心地でもありながら檜町公園(約1.2㎞)や赤坂氷川公園(約400m)など緑も多く、東京十社に日枝神社(約600m)があり、由緒ある地となっています。コンビニやスーパーも近くにあるので毎日の買物にも便利な住環境です。

・買い物施設:ローソンオリックス赤坂2丁目ビル店(約170m)、吉池 赤坂店(約250m)
・教育施設:港区立赤坂小学校(約1.1㎞)、港区立赤坂中学校(約1.8km)
・医療機関:慈恵大学大学病院(約1.6㎞)

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証:全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書:お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口:水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

編集部より

こちらの物件は「溜池山王」駅から徒歩約2分という駅近の好立地。また、徒歩圏内で4駅4路線を使うことができるので目的地によって使い分けることができて便利ですね。付近にコンビニやスーパー、大型商業施設があるので買い物するにも不便なことはありません。お部屋の中は建具やフローリングがダークブラウンで落ち着いたモダンなスタイル。キッチンもおしゃれでなんとパントリーがあります。このお部屋の特徴としていえることは収納が充実しています。パントリーだけでなく、ウォークインクローゼットやマルチ収納もあるので荷物が多い方にもぴったり。見た目だけでなく使い勝手も良いこちらのお部屋、是非一度見てみてください。

取材日:2020年5月21日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

間取り

物件概要

住所 東京都港区赤坂
交通 東京メトロ銀座線/東京メトロ南北線【溜池山王】徒歩2分
東京メトロ千代田線【赤坂】徒歩6分
価格(税込) 8,980万円
管理費 月額25,170円
修繕積立金 月額11,280円
その他費用 給湯暖房基本料(2,000円/月)・給湯暖房保守積立金(2,400円/月)・冷暖房料(1,730円/月) ※水道料・給湯料:使用量により発生
管理方式 全部委託
管理会社 グローブシップ㈱
管理人 日勤
土地権利 所有権
現況 空室
引き渡し時期 即時(諸手続き完了後)
専有面積 66.60
バルコニー面積 9.22㎡
築年月 1983年(昭和58年)11月
所在階 7階
間取り 1LDK+W+M
方角 北東
建物階数 15
総戸数 73戸
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
用途地域 商業地域
リフォーム等 ◎キッチン交換 ◎浴室交換 ◎洗面交換 ◎トイレ交換 水廻り床張替 ◎フローリング新規(張替) ◎建具交換 照明交換 ◎下足入 ◎全クロス張替 ◎アクセントクロス ハウスクリーニング ※追い焚き不可
駐車場 空有(50,000円~70,000円/月)
ペット 可(規約に準ず)
事務所利用 相談

設備・特徴

ローンシミュレーター

  • 物件価格

    8,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

計算機イメージ

(支払総額 円)

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