グランスイート麻布台ヒルトップタワー　麻布台ヒルズ至近、上質な共用施設が暮らしを彩る2LDK

リビングダイニング

南西向きの開放感

約10.9帖のリビングダイニングは、南西向きの大きな開口部から自然光がたっぷりと差し込み、明るく伸びやかな雰囲気が広がります。窓面が大きいため視線が抜け、実際の帖数以上の広がりを感じられるのも魅力。シンプルな内装と淡い色味のフローリングが、家具やインテリアを引き立てます。

足元から暖まる床暖房

床暖房を搭載しているため、寒い季節でも足元からじんわりと暖まり、快適な室内環境を保ってくれます。空気を過度に乾燥させにくく、エアコンとの併用で一年を通して過ごしやすい住空間を実現しています。

洋室とつなげて広々と

隣接する約4.6帖の洋室2とは引き戸で仕切られており、扉を開放すればリビングと一体感のある空間として利用できます。家族が集まる場としてはもちろん、来客時やお子さまの遊び場、ワークスペースなど、シーンに合わせて柔軟に使い分けられるレイアウトです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立型です。3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約7.0帖の洋室1は、ゆとりがあって主寝室に良さそうなお部屋です。エアコンは、埋め込み式のためすっきりとした印象に。南西向きのバルコニーに面しており、日当たりが良好です。また、ウォークインクローゼット付きのため、洋服や大きめの荷物もきちんと収納できます。

バルコニー

約6.48㎡のバルコニーは南西向きに設けられています。目の前には周辺の街並みや植栽の緑が広がり、視界を遮るような圧迫感を受けにくい眺めです。遠くには高層ビル群も望め、都心らしい景色と穏やかな住環境が調和したロケーションとなっています。

洋室2

約4.6帖の洋室2は、リビングダイニングに隣接したフレキシブルな空間です。引き戸を開放すればリビングと一体感のあるレイアウトとなり、開放的な住空間を演出。扉を閉めれば個室として使えるため、ワークスペースや趣味の部屋、子ども部屋など、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。また、クローゼットが備わっているため、衣類や日用品をすっきりと収納できます。

洗面室

洗面化粧台には、重厚感のある石目調カウンターを採用。空間全体に落ち着きと品のある印象を与え、ホテルライクとはひと味違う、洗練された雰囲気を演出しています。また、鏡裏には収納スペースが設けられているため、化粧品や洗面用品をすっきりと整理しやすく、生活感を抑えた空間を保ちやすいのも魅力です。

浴室

1418サイズのバスルームです。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

玄関

シューズインクローゼット付き

玄関にはシューズインクローゼット（SIC）を完備。可動棚が豊富に設けられているため、靴はもちろん、ブーツや傘、アウトドア用品、ベビーカーなども収納しやすく、玄関まわりをすっきりと保てます。家族分の履物をまとめて整理できる収納力も魅力です。

人感センサー付き照明

照明には人感センサーを採用しており、帰宅時には自動で点灯、外出時には自動で消灯します。両手が荷物でふさがっている時でもスムーズに出入りできるほか、消し忘れを防げるのも嬉しいポイント。

外観・共用部

麻布台の高台に建つ、地上29階建の制震タワーレジデンス。鉄筋コンクリート造、総戸数は166戸です。2014年（平成26年）1月に竣工しました。オートロック・24時間有人管理体制でセキュリティ面は安心。共用廊下はホテルライクな内廊下設計になっていて、プライバシー面に配慮されています。日々の豊かな暮らしをサポートしてくれるコンシェルジュサービスも備わっていますよ。24時間使用できる各階ダストステーションや、不在時に重宝する宅配ボックスが完備されているのも嬉しいポイントです。

グランスイート麻布台ヒルトップタワーの周辺情報

東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅より徒歩7分、「神谷町」駅、「麻布十番」駅より徒歩8分。2023年11月に開業した「麻布台ヒルズ」至近に立地しています。周辺には大使館が多く、お洒落なカフェや飲食店が点在する落ち着いた住環境です。コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩圏内に揃い、少し足を延ばせば「麻布十番商店街」もあります。「東京タワー」や「六本木ヒルズ」・「東京ミッドタウン」も徒歩圏内で、休日のショッピングや外食も近場で楽しむことができそうです。

【買い物施設】

・ファミマ!! 麻布台ヒルズ店（約60m）
・ローソン 六本木三丁目店（約280m）
・セブン-イレブン 港区飯倉店（約350m）
・明治屋 麻布台ストアー（約300m）
・まいばすけっと 六本木１丁目（約400m）
・マルエツ プチ 東麻布店（約550m）
・成城石井 東麻布店（約750m）
・オリンピック 六本木店（約750m）
・サンドラッグ 麻布台ヒルズ店（約260m）

【医療機関】

・平和医院（約450m）
・麻布十番ジャガークリニック（約650m）
・国際医療福祉大学三田病院（約1.0km）
・東京都済生会中央病院（約1.1km）
・虎の門病院（約1.3km）
・東京慈恵会医科大学附属病院（約1.6km）

【その他】

・麻布警察署 狸穴警備派出所（約170m）
・麻布台ヒルズ郵便局（約270m）
・港区立麻布図書館（約650m）
・麻布台ヒルズ中央広場（約260m）
・飯倉雁木坂児童遊園（約290m）
・狸穴公園（約350m）
・芝給水所公園（約550m）
・芝公園（約1.1km）
・麻布台ヒルズ（約250m）
・東京タワー（約550m）
・東京ミッドタウン（約1.0km）
・六本木ヒルズ（約1.0km）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立麻布幼稚園（約220m）
・Dandelion Montessori School（約350m）
・麻布保育園（約550m）
・東洋英和幼稚園（約600m）
・港区立麻布小学校（約240m）
・港区立六本木中学校（約850m）
・東洋英和女学院中学部・高等部（約650m）
・慶應義塾大学（約1.5km）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。