南青山パークハイツ　家族で憧れの青山に。

リビングダイニング

「機能性とデザイン性の高い部屋」

約16.7帖のリビングダイニングは広々空間です。壁の一面がグレーになっており、アクセントになっています。こちらは調湿機能を持つエコカラットタイルになっているのでおしゃれなだけでなく機能性に優れています。ダウンライトと間接照明の光もお部屋をより上品な印象にしてくれています。フローリングは大建MYオトユカを設置。艶やかな表面仕上げによる天然木化粧の歩行時の沈み込み感に配慮したマンション用防音床材です。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要でお手入れも簡単。

「用途に合わせて」

洋室3との扉を開けて使用することもできるので、ライフスタイルや用途に合わせて、空間をフレキシブルに活用することができます。また、リ大きなリビング収納があります。中は可動棚になっているので収納したいものに合わせて調整することができます。リビングダイニングは意外と小物などでごちゃごちゃしがちなので嬉しいですね。

キッチン

「機能も見た目もハイグレードなキッチン」

LIXIL製の対面式キッチンです。リビングダイニングを見渡しながらお料理ができるのでコミュニケーションも取れて嬉しいですね。さらに、3口コンロ、グリル、食洗機、オールインワン浄水栓、ドアポケットなどが設置してあるので機能面も充実しています。中でもドアポケットは手が濡れていても膝で開閉できるので便利です。

「人造大理石のワークトップ」

人造大理石は耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴的です。キッチンの美しさが保ちやすいのは嬉しいですね。

「カップボードも備え付け」

背面にはキッチンとお揃いのデザインでカップボードも設置してあります。上部には吊戸棚、カウンタースペースにはコンセントも。コンパクトながら使い勝手を考えた収納と実用的な設計にこだわった、日々の家事をサポートしてくれる家具になっています。

洋室1＋WIC

「WIC付き」

約6.0帖の洋室1にはウォークインクローゼットが付いています。中にはパイプハンガーと棚が設置してあるので洋服や小物を収納することができます。コンセントもあるので便利。

「デスクスペース付き」

なんとこちらの洋室にはカウンターデスクが設置してあります。限られたスペースを有効的に使えるように工夫して造られているのがわかりますね。寝室として使用するなら鏡台代わりに使うこともできそうです。

洋室2＋WIC

「2つ目のWIC」

約5.0帖の洋室2は二面採光で明るい印象のお部屋です。また、こちらにもウォークインクローゼットが付いています。洋室1と同じく中にはパイプハンガーと棚が設置してあります。コンセントもあるのでコードレスの掃除機などを充電しながら収納しておくこともできそうです。

洋室3＋WIC

「明るい洋室」

洋室3は約4.6帖です。こちらの部屋も2面に窓がついており、さらにリビングダイニング側の引き戸を開けておけば3方向から光が入るので明るい部屋です。

「3つ目のWIC」

そしてこちらの絵やにもウォークインクローゼットがついています。他の部屋同様に中はパイプハンガーと棚、コンセントが設置してあります。全ての部屋にウォークインクローゼットがついている物件は珍しいのでポイントが高いですね。

浴室

「ラグジュアリーな浴室」

TOTO製の浴室です。ダーク調の鏡面パネルが高級感を醸し、ダウンライトの光がラグジュアリーな雰囲気を演出。クレイドル浴槽の美しいカーブが全身を包み込むような形状でゆりかごに包み込まれるような入浴感が味わえます。

「機能面も充実」

追い炊き、浴室換気乾燥暖房機がついているので梅雨や冬場の洗濯物も安心です。またシャワーは「エアインシャワー」という湯水に空気を含ませ、大幅節水でも量感たっぷりの浴び心地を体感できるシャワーになっています。さらに床は「カラリ床」で翌朝にはカラリと乾き清潔で気持ちの良い床です。

トイレ

「お手入れしやすく」

トイレはLIXILのウォシュレット一体型を設置。便器は新品の時の輝きが100年つづくアクアセラミック。また、フチをまるごとなくしたフチレス形状でお掃除しやすいです。吊戸棚も設置してあり、タイルもアクセントになっていておしゃれです。

洗面

「お掃除しやすい」

LIXIL製の洗面です。キレイアップ水栓とカウンターなので水滴をさっとふき取ることができお掃除がしやすい造りになっています。三面鏡のミラーにはくもり止めコートがついています。

「ライン照明で抜かりなく」

縦に配置されたLED照明により、左右からの光で顔に影を作りません。また、照明のスイッチがタッチレスなので手が汚れていてもかざすだけで操作ができて便利。

「便利な収納」

洗面の横にはリネン収納が設置してあります。洗面まわりはリネン類や化粧品、洗剤類など収納スペースが特に必要ですよね。さらに洗濯機置場の上部にも吊戸棚があります。これだけ収納スペースがあれば来客時などにも生活感を見せずに済むので有難いです。

玄関

「上品なエントランス」

入って右側にシューズボックスが設置してあります。フロートタイプになっているので空間に圧迫感が出ません。また、中は可動棚になっているので自分の持っている靴に合わせて調整することが出来ます。床のタイルやエントランスホールの壁なども上品でおしゃれ。照明は自動切り替えスイッチにもできるので帰宅時に両手が塞がっていても安心です。

バルコニー

広々としたバルコニーです。南西向きなので日当たりも良く気持ちが良さそうです。また、リビングダイニングだけでなく、洋室3からも出ることができるので便利ですね。

外観

重厚感のある茶色のタイル張りのヴィンテージマンションです。オートロック、モニター付きインターホンでセキュリティ面も安心です。また、将来も安心の長期修繕計画案作成もあり、耐震補強工事実施済・耐震基準適合証明書発行可能なのも嬉しいですね。

南青山パークハイツの周辺情報

こちらの物件は憧れのブランドエリアである南青山にあります。低層マンション・戸建てが立ち並ぶ住宅街に佇む高級マンションになります。青山、表参道が徒歩圏内で3駅4路線が利用可能なので利便性も高いです。渋谷や新宿、大手町方面に行くことができるので主要都市へ出るのが手軽になります。教育施設、病院、公園、商業施設が徒歩約10分圏内にあるのも便利ですね。

【買い物施設】

・セブン‐イレブン　港区南青山２丁目店（約240m）
・成城石井　南青山店（約750m）
・まいばすけっと青山一丁目（約550m）
・ヴィル マルシェ 青山（約750m）
・マルシェロッポンギ 西麻布店（約1.2㎞）
・ファミリーマート 青山一丁目駅店（約500m）
・薬ヒグチ＆ファーマライズ 外苑前店（約290m）
・どらっぐぱぱす 北青山店（約950m）

【医療機関】

・医療機関：山王病院（約550ｍ）
・藤田クリニック（約400m）
・外苑前メディカルクリニック（約600m）
・医療法人新愛会 事務局（約800m）
・松柏堂医院（約1.3㎞）

【その他】

・芝生広場（約500m）
・港区立青葉公園（約550m）
・港区立青山公園（約400m）
・港区 青山運動場（約450m）
・秩父宮ラグビー場（約550m）
・明治神宮外苑（約290ｍ）
・明治神宮野球場（約1.2㎞）
・21_21 DESIGN SIGHT（約1.4㎞）
・国立新美術館（約1.2㎞）
・赤坂郵便局（約650m）
・警視庁赤坂警察署 青山交番（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・港区立青山小学校（約300m）
・港区立青山中学校（約650m）
・あい保育園青山一丁目（約550m）
・南青山保育園（約550m）
・太陽の子 南青山保育園（約650m）
・小学館アカデミー南青山保育園（約1.0㎞）
・港区立中之町幼稚園（約1.5㎞）