代々木公園　ゆとりのある暮らし

リビングダイニング

「開放感たっぷりの大空間」

天井高最大約2.5mで約21.7帖の大空間。大きめの家具もゆったりレイアウトできます。柱がなく、大きなバルコニー窓付きで開放感たっぷり。エアコンは埋込式で圧迫感をなくし、スタイリッシュな空間になっています。

「機能性＋デザイン性」

調湿機能を持つエコカラットタイルや演出効果の高い間接照明を採用し、機能性・デザイン性ともに高い空間を実現しています。LED照明は調光機能付きなので、時間やシーンに合わせて調節可能です。

「床暖房で足元からあたたか」

床暖房付きで寒い冬でも快適に過ごせます。足元からじんわりと暖めるため、埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。床全体がほぼ均一に暖まるので、部屋全体が陽だまりのようなあたたかさになりますよ。

キッチン

「上品で高級感あふれるハイグレードキッチン」

LIXIL製のキッチン。天然⽯を思わせるワークトップと、鏡⾯仕上げで光沢のある扉が空間を美しく彩ります。上品で高級感あふれる美しさと機能性を兼ね備えたハイグレードキッチンです。

「充実機能で使い勝手◎」

ワークトップは耐熱・耐久性に優れた人造大理石で、調味料や洗剤などが浸透しにくいのでお手入れしやすいです。シャワーヘッドを引き出してシンク全体が洗えるオールインワン浄水栓、食洗機が付いていて、後片付けも捗りそうですね。また、ドアポケットは膝で開閉できるので、手が濡れている時も安心です。奥には大きめの道具も収納できますよ。

「カップボード付きで高い収納力」

収納力のあるカップボードがキッチンスペースを快適にしてくれます。作業台にもなり、コンセント付きで便利ですよ。カウンター下が一部空洞になっているので、ダストボックスの収納にぴったりです。見た目がすっきりし、生活感をなくすことができて嬉しいですね。

バルコニー

「広々＆南東向きで日当たり良好」

バルコニーは広々11.53㎡。南東向きで日当たり良好です。2階ですが視界が抜けていて、綺麗に整備された植栽が眺めます。物干し金物付きです。

洋室1、WIC

「ゆとりの9.2帖は主寝室に」

窓付きで採光の取れた洋室1はゆとりの9.2帖で、主寝室におすすめです。エアコンは埋込式で圧迫感もありません。また、室内呼び出しもできるインターホンが付いていて便利です。

「洗練された空間」

さりげないアクセントクロスは洗練された空間を演出しています。間接照明のやわらかい明かりが心地良いですね。LED照明は調光機能付きです。

「WIC付き」

ウォークインクローゼットはコの字型で隅々までたっぷり収納可能です。ハンガー掛けだと出し入れしやすく、シワも付きにくいので嬉しいですね。便利なコンセント付きです。

洋室2、WIC

「ガラスブロックの出窓」

窓の外は共用廊下に面していますが、ガラスブロックの出窓でプライバシーに配慮されています。採光が取れた明るいスペースなので、植物を置いて彩りをプラスさせると良いですね。

「小物も収納しやすいWIC」

ウォークインクローゼットはハンガーパイプと枕棚、可動棚が付いています。洋服だけではなく鞄や小物も収納しやすいですね。

洋室3

「引戸を開ければ開放感◎」

リビングダイニングとは引き戸で繋がっているので、扉を開ければ開放感があります。子供の遊び部屋や、書斎にいかがでしょうか。

「収納力のあるクローゼット」

クローゼットは4枚折戸で収納力があります。扉と同じブラックウォールナットの面材で、統一感と重厚感がありますね。

洗面室

「高い品質と美しいデザイン」

高い品質と美しいデザインを兼ね備えた洗面化粧台。照明はかざすだけで操作ができるセンサー式スイッチなので、手が汚れている時でも便利で、見た目もスタイリッシュです。縦に配置したLED照明は、左右からの光で顔に影をつくりません。

「優れた収納性」

キャビネット、リネン収納付きで収納性も優れています。ミラー裏の収納トレイは高さを調整でき、コンセント内蔵なので、電動歯ブラシなどを充電しながら収納することもできますよ。

浴室

「上品で落ち着いた癒しを与えてくれる」

TOTO製の浴室は、ダークな木目柄で高級感を醸し、ダウンライトの光が上品な落ち着いた癒しを与えてくれます。美しいカーブと全身を包み込むような形状の浴槽では、ゆりかごに包まれるような入浴感が味わえますよ。1620の大型サイズでゆったり寛げます。

「雨の日の洗濯も心配なし」

換気乾燥暖房機能付きなので、雨の日の洗濯も心配ありません。冬場のヒートショック予防もできます。

トイレ

「節水効果が高く、お掃除らくらく」

節⽔効果の⾼い、LIXIL製のタンク⼀体型シャワートイレ。フルオート便器洗浄機能が備わっているので、流し忘れの心配もありません。フチレス形状や、水アカのこびりつきを防ぐアクアセラミック素材の使用など、お掃除のしやすさにこだわったトイレです。

「便利な手洗いカウンター付き」

トイレ内には手洗いカウンターとミラーが付いているので、わざわざ洗面台まで行って手を洗う必要がなくて便利です。洗面ボウルとカウンターにはつなぎ目がないので、さっと拭いていつでも綺麗に保つことができますよ。また、壁に貼られたタイルがアクセントになっています。

玄関

「明るい玄関でお出迎え」

明るく清潔感のある玄関。照明は人感センサー付きなので、夜遅く帰宅した時や両手が荷物で塞がっている時も嬉しいですね。正面にはアクセントウォールとカウンター、ピクチャーレールがあるので、お花や絵画を飾ってゲストお出迎えできます。コンセントが付いているので、アロマディフューザーなどを置いても良いですね。

「充実の収納スペース」

玄関の左右、正面に収納スペースがあり、収納性に優れています。左右のシューズボックスと玄関収納は可動棚なので、ロングブーツやトランクケース、ペット用品などの収納にも便利です。

廊下

「カウンター、収納スペース付き」

廊下のカウンタースペースにはピクチャーレールが付いているので、お気に入りの絵画を飾ったり、インテリアを楽しむ幅が広がります。
可動棚タイプの収納棚は、コンセント付きなので掃除機などを充電しながら収納することができて便利ですよ。

外観・共用部

1999年2月竣工、総戸数68戸で地上4階建てのマンション。今回のお部屋は2階です。マンションの周りは植木が丁寧に整備されていて、管理体制の良さがうかがえます。修繕履歴も充実していて、長期修繕計画案が作成されています。オートロック付きで通勤の管理人さんがいらっしゃり、セキュリティ面も安心ですよ。不在時に重宝する宅配ボックスも付いています。また、細則はありますが、大切なペットも一緒に暮らせるお部屋です。

【売主による安心なアフターサービス】

1、10年の長期保証：全物件の給排水管・ガス管に10年保証を実現。
2、検査報告書：お部屋の隅々までしっかり検査し、検査状況を報告。
3、水回りカスタマー窓口：水まわりの緊急トラブルは24時間365日対応だから安心。

周辺情報

大使館や高級邸宅が建ち並ぶ閑静な住宅街。小田急線「参宮橋」駅・「代々木八幡」駅より徒歩9分、東京メトロ千代田線「代々木公園」駅より徒歩10分の場所に佇むのが今回の物件です。「参宮橋」駅からは「新宿」駅まで約3分、また、「代々木公園」駅からは「表参道」駅まで約4分、「日比谷」駅まで約14分で行けて、交通利便性も高いエリアです。さらに、東京23区内で5番目の広さを誇る「代々木公園」まで徒歩9分で行くことができるので、都心にいながら自然を感じることもできますよ。ピクニックやスポーツ、桜の時期にはお花見も楽しめますね。

Life Information

・買い物施設：ローソン渋谷元代々木町店（約350ｍ）、オーケー初台店（約350ｍ）、マルマンストア 参宮橋店（約500m）、まいばすけっと 参宮橋駅前店（約650m）
・教育施設：聖ヨゼフ保育園（約50m）、渋谷区立幡代小学校（約850m）、渋谷区立代々木中学校（約850m）
・医療機関：JR東京総合病院（約1.8km）
・その他：代々木公園（約700m）