秀和高樹町レジデンス　太陽光が降り注ぐナチュラル＆ボタニカル東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐナチュラル＆ボタニカル

キッチンと合わせて約13.3帖のリビングダイニング。南東向きバルコニーに面していて、あたたかい太陽光がたっぷり降り注ぎます。ブルーグレーのアクセントウォールやブラックのライティングレールがお洒落。デザイン性の高いフローリングとも調和したナチュラル＆ボタニカルな内装が印象的です。

床暖房で陽だまり空間

フローリングには寒い冬に嬉しい床暖房が敷設されています。床全体がほぼ均一にあたたまり、陽だまりのような空間になりますよ。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいですね。

キッチン

見せる収納を楽しめるスタイリッシュなキッチン

調理に集中しやすい壁付けキッチン。白のキッチンタイルが特徴的でスタイリッシュな見た目です。3口ガスコンロ搭載で、効率良く調理ができますよ。作業スペースにコンセントがあるので、コーヒーメーカーやミキサーといった家電の使用も快適です。レンジフードの隣には吊戸棚があり、見せる収納を楽しめます。さっと手が届くので、使用頻度の高い食器や調味料を置くのにぴったりですね。

寝室

間仕切りがなく、開放的な寝室

約4.0帖の寝室。LDKとは間仕切りがなく、開放的な空間です。天井がグレーになっていて、落ち着く空間を演出してくれますね。奥にはウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。ハンガーパイプと可動棚備え付けで、洋服や小物を整理整頓しやすいですよ。奥行きがあるので、トランクケースや季節家電などの大きな荷物も収納できて助かります。

バルコニー

陽当たり良好な南東向き

LDKから出入りできるバルコニー。陽当たり良好な南東向きです。2.52㎡のややコンパクトな空間ですが、お部屋にたっぷりの光と心地良い風を届けてくれます。6階部分につき、青い空をしっかり仰げますよ。

洗面室

脱衣スペースを兼ねた洗面室。バックガードのモザイクタイルが印象的な洗面化粧台が設置されています。大きな三面鏡の上部に照明が付いていて、身だしなみを整えるのに便利。中は収納スペースになっていて、電動歯ブラシやシェーバーを充電しながら収納することもできますよ。洗面ボウルとカウンターには継ぎ目や隙間がないので、汚れが溜まりづらくお手入れ簡単です。

浴室

1317サイズのバスルーム。石目模様で高級感が漂います。換気・暖房・乾燥・涼風機能付きなので、1年中快適なバスタイムを過ごせそう。雨の日の洗濯スペースとしても活躍しますね。追い焚き機能が搭載されていて、ゆっくり半身浴を楽しめますよ。窓付きで自然換気できるのも嬉しいポイントです。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。グレーのアクセントウォールが洗練された雰囲気を醸し出します。LIXIL製の温水洗浄機能付トイレに交換済み。トイレットペーパーの収納に便利な可動棚を完備しています。

玄関・廊下

玄関には上がり框があり、家の外と中の境界線に。靴の脱ぎ履きにも便利です。入って左手には大容量のシューズボックスを完備しています。使い勝手の良い可動棚仕様で、散らかりがちな靴を整理整頓できますよ。廊下には洗濯機置き場があります。リビングドアを開けると隠れる仕様になっています。

外観・共用部

1968年（昭和43年）9月に竣工した「秀和高樹町レジデンス」。閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンションです。鉄筋コンクリート造地上8階建、総戸数は45戸。白い塗り壁に青い瓦屋根、白いアイアンのバルコニー柵が印象的な外観です。オートロックではありませんが、エントランスが奥まっているので、防犯効果が期待できます。隣地には駐車場があります。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

秀和高樹町レジデンスの周辺情報

お洒落なショップや飲食店が立ち並ぶ骨董通りのほど近く、閑静な住宅街に立地しています。東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩8分で、交通利便性は良好です。JR山手線「渋谷」駅も徒歩圏内で、外食やショッピングを気軽に楽しむことができますよ。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約270m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約300m）
・ローソン 青山骨董通店（約350m）
・ピカール 青山骨董通り店（約500m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約550m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約700m）
・青山ブックセンター（約700m）
・オモ キノクニヤ エチカ表参道店（約850m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約200m）
・武村医院（約650m）
・北青山診療所（約750m）
・日本赤十字社医療センター（約850m）

【その他】

・渋谷警察署 常磐松交番（約230m）
・渋谷広尾四郵便局（約650m）
・南青山六丁目児童遊園（約60m）
・南青山7丁目緑地（約350m）
・青山公園 南地区（約1.4km）
・根津美術館（約500m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・青山学院幼稚園（約300m）
・区立青南幼稚園（約550m）
・渋谷東ちとせ保育園（約600m）
・区立常磐松小学校（約600m）
・区立広尾中学校（約850m）
・区立鉢山中学校（約1.5km）
・青山学院中等部・高等部（約550m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約210m）

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撮影日：2022年12月26日
※土地権利：所有権（敷地利用権）
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月12日