THE UPPER RESIDENCES AT MINAMI-AOYAMA／ザ・アッパーレジデンス南青山　洗練された街でペットと一緒にゆったり暮らす東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約20.9帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。フロアは高級感のあるタイル貼り。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

上質な雰囲気

天井には間接照明やダウンライトがあしらわれていて、お部屋を上質な雰囲気に演出してくれています。壁面にはピクチャーレールが設置されているので、絵画なども飾りやすくなっていますよ。

便利な収納

小物などが収納しやすい収納棚が造られています。グリーンなども飾ることができるのでインテリアにも活用することができそうです。さらに、テレビ台としても使うことができるおしゃれな壁面収納も造られていて◎。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）なので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

白を基調とした清潔感のあるキッチンです。お部屋の雰囲気にマッチしていて◎。また、IHコンロやグリル、タッチレス水栓など便利な設備が搭載されています。家電なども置ける便利な収納もあって使い勝手良好です。

主寝室

約9.2帖のゆったりと過ごすことができる主寝室です。こちらのお部屋も収納スペースが豊富に造られているので、居住スペースを有効的に使うことができます。

洗面室

洗面化粧台は三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。

浴室

疲れを癒す高機能浴室

淡い色の壁パネルで落ち着きがあり、日々の疲れを癒してくれる機能が搭載されている浴室です。ヘッドレストにもたれながら映像を観たり。アクアシアターをインターネットに接続することでさらに楽しみが広がり、自分だけのリラックスタイムを過ごせそうです。肌をなでるお湯がやさしく身体をあたためてくれる「肩湯」に、心地よい刺激で腰まわりをほぐしてくれる「腰ほぐし湯」。日々の疲れを癒してくれる極上の時間になりそうですね。また、オーバーヘッドシャワーが付いているのでたっぷりと全身で湯を浴びることができます。リラックス効果や保温効果もあって◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器と鏡が造られているので、サッと身だしなみを整えることができます。来客時にもわざわざ洗面室まで案内せずに済むので便利です。

洗濯機置場

扉付きの洗濯機置場があります。使わない時は隠して置くことができるので嬉しいですね。

バルコニー

約5.13㎡とコンパクトなバルコニーですが、左右にしっかりと壁があるのでプライベート感があります。また、南東向きのため陽当たりも良好です。

玄関

お部屋の顔である玄関は、お気に入りの小物などを飾って素敵に演出することができるようになっています。また、収納スペースも豊富に確保されていて◎。

外観・共用部

1992年（平成4年）3月に竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建、総戸数41戸のマンションです。2014年（平成26年）には三井不動産による1棟リノベーションが実施されました。重厚感のあるスタイリッシュな外観が印象的です。エントランスにはコンシェルジュカウンターがあり、安心・快適な暮らしの安心を支えてくれます。オートロックシステムも導入されています。細則はありますが、ペット飼育可能です。

周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩6分、骨董通りから1本入った閑静な住宅街に立地しています。都内主要駅へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利。「渋谷」駅や「大手町」駅、「銀座」駅などへダイレクトアクセス可能です。骨董通りにはお洒落なショップや飲食店が建ち並び、ショッピング・食事を気軽に楽しめそう。「岡本太郎記念館」や「根津美術館」が至近にあり、落ち着いた住環境も魅力的です。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約190m）
・ファミリーマート 南青山六丁目店（約210m）
・ローソン 青山骨董通店（約280m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)骨董通り店（約350m）
・マルエツプチ 南青山七丁目店（約450m）
・ピカール 青山骨董通り店（約450m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約550m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約700m）
・青山ブックセンター 本店（約700m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約230m）
・岡林医院（約500m）
・南青山内科クリニック（約550m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0km）
・山王病院（約1.6km）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約400m）
・渋谷青山通郵便局（約750m）
・南青山六丁目児童遊園（約220m）
・区立青山公園（約1.1km）
・岡本太郎記念館（約100m）
・根津美術館（約240m）
・表参道ヒルズ（約900m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約240m）
・区立西麻布保育園（約800m）
・区立青南小学校（約230m）
・区立青山中学校（約1.9km）
・都立広尾高等学校（約1.0km）
・青山学院大学 青山キャンパス（約450m）

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撮影日：2022年12月23日
撮影日：2023年4月13日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年3月7日