物件概要

マンション名
ドルフ高輪
住所
東京都港区高輪
交通
都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩5分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
JR山手線「品川」駅 徒歩12分
価格(税込)
15,980万円
管理費
月額28,500円
修繕積立金
月額23,540円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
113.59㎡
バルコニー面積
8.92㎡
築年月
1972年(昭和47年)8月
所在階
6階
間取り
3LDK+WIC+Pantry
方角
建物階数
12階建
総戸数
73戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
駐車場
専用使用権付駐車場使用料:月額5,200円
ペット
不可

ドルフ高輪 アートに囲まれた暮らし東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

住所
東京都港区高輪
交通
都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩5分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
JR山手線「品川」駅 徒歩12分
価格(税込)
15,980万円
間取り
3LDK+WIC+Pantry
平米数
113.59㎡

ドルフ高輪

ドルフ高輪は、1972年(昭和47年)8月竣工、白い外観が特徴的なヴィンテージマンションです。旧耐震基準で造られたマンションですが、耐震補強済なので安心。総戸数73戸に対して、4機のエレベータが設置されているのでプライバシー面に配慮されています。さらに、敷地内には駐車場や駐輪場があるので、自家用車をお持ちの方には嬉しい条件(空き状況は別途確認)。また、本マンションは「泉岳寺」駅から徒歩5分の駅近な立地にあります。第一京浜から1本入ったところに位置しているので閑静な印象です。2020年に開業した「高輪ゲートウェイ」駅からも徒歩9分。再開発エリアなので今後の将来価値が高まりそうです。

アートに囲まれた暮らし

お部屋はファミリーにおすすめな3LDK。南向きのため陽当たりが良好です。専有面積は100㎡超えなのでゆったりと過ごすことができそうですよ。また、内装はシンプルでありながら洗練されたデザイン。廊下にはギャラリーが造られていたり、至る所にピクチャーレールが設置されていたりするので、アートに囲まれて過ごすことができる空間になっています。お部屋のインテリアにはこだわりたいと思っている方は、是非一度足を運んでみて下さい。

2023.2 価格改定済み

001リビングダイニング,LIVINGDINING
ドルフ高輪のリビングダイニング

リビングダイニング

約21.9帖の広々としたリビングダイニングは、南向きのため陽当たりが良好です。窓は複層ガラスでガラス障子を設置しているので外の騒音を大幅に軽減することができます。

落ち着いたスタイリッシュな空間

壁面は、素材感を際立てつつ落ち着いた印象の左官仕上げになっています。さらに、絵画やグリーンなどを飾ることができるピクチャーレールも付いています。

美しい木目柄

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。どんな家具とも相性が良さそうなので、家具選びが楽しみになりそうですよ。

 

002キッチン,KITCHEN

キッチン

お料理しやすいⅡ型キッチン

キッチンは、動線が最小限に済んでお料理がしやすいⅡ型キッチンです。さらに、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式にもなっています。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

パントリー

キッチン奥には、約2.4帖のパントリーが造られています。棚などを置いて調味料や食器、保存食品などを収納しておくことが可能。窓からはバルコニーに出ることもできます。

 

003寝室1,BEDROOM.1

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約8.0帖のゆったりとした寝室1です。壁面にはピクチャーレールが設置してあるのでインテリアにこだわることができます。また、奥行きがあるウォークインクローゼットが造られているので、洋服や大きめの荷物など色々な物を収納することができそうです。

 

004洗面室,浴室,トイレ,POWDERROOM
ドルフ高輪の洗面室

洗面室

水廻りが集まっている洗面室です。細かく扉で仕切られているので、来客時にプライベートを守ることができます。洗面化粧台は、三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単です。

脱衣スペース

洗濯機置場がある脱衣スペースには可動棚が造られています。リネン類や着替えなどを置くことができるので便利です。

 

ドルフ高輪の浴室

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

 

ドルフ高輪のトイレ

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。カウンタースペースにはアロマなどを置いても◎。

 

005寝室2,BEDROOM.2

寝室2

約6.4帖の寝室2は、窓も大きめのクローゼットもあって過ごしやすそうです。フローリングではなくカーペットなのも温かみがあって◎。子ども部屋として使用しても良さそうですね。

 

006バルコニー,BALCONY

バルコニー

約8.92㎡のバルコニーは南向きのため陽当たりが良好です。ゆとりがあるので、チェアなどを置いてほっと一息つく空間にも◎。

 

007寝室3,BEDROOM.3

寝室3

約6.0帖の寝室3には、開口部が広くて物の出し入れがしやすいクローゼットが付いています。書斎や趣味部屋にも良さそうですね。

 

008廊下,CORRIDOR

廊下

ギャラリースペース

廊下は、小物やグリーンなどを飾ることができるギャラリーになっています。壁面はキャンパスをイメージした白、ピクチャーレールが設置されているのでアートを飾ることができますよ。さらに、収納もできるようになっているので機能的です。

 

009玄関,ENTRANCE

玄関

玄関とリビングダイニングはカーテンで仕切れるようになっています。ここの壁面にもピクチャーレールが設置されているので、アートを飾って素敵な空間に演出することができますよ。

収納力も◎

背の高いシューズボックスが設置されているので、たくさんの靴を収納することができます。さらに、フロートタイプなので空間に圧迫感を与えません。

 

010外観,共用部,周辺情報,ENTRANCEHALL,AREA

ドルフ高輪の外観・共用部・周辺情報

1972年(昭和47年)8月竣工、総戸数73戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、白い外観が特徴的なヴィンテージマンションです。旧耐震基準で造られたマンションですが、耐震補強済なので安心。専用使用権付きの駐車場が敷地内にあるのも嬉しいポイントです。また、本マンションは「泉岳寺」駅から徒歩5分の駅近なところにあります。他にも「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩9分、「品川」駅から徒歩12分と複数路線が利用可能。「泉岳寺」駅からは羽田空港へ直通15分ほどなので、飛行機を利用する機会が多い方にもおすすめの立地です。

【買い物施設】

・ローソン 高輪店(約120m)
・ローソンH 三田四丁目店(約550m)
・セブン-イレブン 泉岳寺駅前店(約650m)
・ファミリーマート 泉岳寺北店(約850m)
・ピーコックストア 三田伊皿子店(約700m)
・リンコス 高輪店(約750m)
・ウイング高輪(約1.0㎞)
・エキュート品川(約1.1㎞)
・アトレ品川(約1.3㎞)

【医療機関】

・品川ハートメディカルクリニック(約270m)
・窪田医院(約450m)
・城南高輪クリニック(約1.1㎞)
・JCHO東京高輪病院(約1.2㎞)
・古川橋病院(約1.6㎞)
・東京大学医科学研究所附属病院(約1.6㎞)
・NTT東日本関東病院(約1.8㎞)
・阿部病院(約2.0㎞)

【その他】

・警視庁 高輪警察署(約750m)
・泉岳寺駅前郵便局(約170m)
・泉岳寺前児童遊園(約200m)
・高輪公園(約700m)
・品川プリンスホテル(約1.1㎞)
・マクセル アクアパーク(約1.2㎞)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・高輪夢保育園(約600m)
・伊皿子坂保育園(約600m)
・区立高輪幼稚園(約700m)
・区立高輪台小学校(約750m)
・区立高松中学校(約1.1㎞)
・明治学院大学 白金キャンパス(約950m)

撮影日:2023年1月19日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日:2023年2月2日

物件概要

マンション名
ドルフ高輪
住所
東京都港区高輪
交通
都営浅草線・京浜急行線「泉岳寺」駅 徒歩5分
JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩9分
JR山手線「品川」駅 徒歩12分
価格(税込)
15,980万円
管理費
月額28,500円
修繕積立金
月額23,540円
管理方式
全部委託
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
取引形態
媒介
引き渡し時期
即時(諸手続き完了後)
専有面積
113.59㎡
バルコニー面積
8.92㎡
築年月
1972年(昭和47年)8月
所在階
6階
間取り
3LDK+WIC+Pantry
方角
建物階数
12階建
総戸数
73戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
駐車場
専用使用権付駐車場使用料:月額5,200円
ペット
不可

間取り図

ドルフ高輪 アートに囲まれた暮らし

ローンシュミレーター

  • 物件価格

    15,980万円

  • 頭金

    万円

  • 金利(年)

    %

  • 返済年数

月々の支払金額

(支払総額 円)

このシミュレーションは、諸費用を含まない目安の数値となり、金額を保証するものではありません。
実際のお借り入れの可否や金利・返済額の諸条件については、金融機関にご確認ください

アクセスマップ

「エリア」から探す

「行政区」から探す

人気の「駅」から探す

pagetop