ライオンズマンション西麻布シティ　角住戸で風が通り清々しい2LDK

リビングダイニング

約9.9帖のリビングダイニングです。壁面にはベージュトーンのアクセントクロスがあしらわれていて、お部屋を上品な雰囲気に演出してくれています。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（細則有）となっているので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたい思っている方には特におすすめです。

空間をフレキシブルに

洋室1との扉を開ければ、お部屋を繋げて使うこともできます。その場に応じて空間をフレキシブルに使うことができるので便利ですね。

キッチン

独立キッチン

キッチンは、生活感が出やすいキッチンまわりをさりげなく目隠しすることができる独立キッチンです。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

洋室1

ウォークインクローゼット付き

約5.0帖の洋室1は、二面採光になっていてお部屋に圧迫感がありません。西側の窓からはバルコニーに出ることができますよ。また、あると便利なウォークインクローゼットが付いています。奥行きがあるタイプなので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができそうです。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡は中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、カウンターはサイドにスペースが造られているので、朝の支度にも便利。

浴室

ブラウンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

トイレ

ウォシュレット一体型トイレです。背面側には棚が造られているので、ボックスやかごを置いてトイレットペーパーなどを収納しても◎。小物を飾っても良さそうですね。

洋室2

約5.0帖の洋室2も二面採光になっていて風通しの良い空間になっています。クローゼットもあるので収納スペースも◎。寝室や子ども部屋、書斎など色々な使い方をすることができそうです。

バルコニー

約9.94㎡のバルコニーです。9階のお部屋なので眺望に開放感がありますよ。また、近くに首都高速が通っていますが二重サッシになっているので、騒音はあまり気になりませんでした。現地へ行かれた際は”音”も確認してみてくださいね。

玄関

玄関入って左側にはシューズインクローゼットが備え付けられています。扉面には鏡が付いているので、出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができて便利。

人感センサー付き

照明には人感センサーが付いているので、帰宅時に両手が塞がっていても安心です。消し忘れも防止することができるので節電にもなりますね。

外観・共用部

1999年（平成11年）11月竣工、総戸数63戸、鉄骨鉄筋コンクリート造、地上13階建てのマンションです。綺麗保たれたエントランスや共用部が管理体制の良さをあらわしています。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンでセキュリティ面は安心。宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、細則はありますがペットの飼育も可能となっています。

ライオンズマンション西麻布シティの周辺情報

東京メトロ千代田線「乃木坂」、。東京メトロ千代田線・都営大江戸線「六本木」駅より徒歩9分ほど、外苑西通り沿いに立地しています。他にも「広尾」駅や「表参道」からも徒歩圏内なので、行先に合わせて使い分けることができます。主要駅などへダイレクトアクセスでき、通勤やお出かけに便利です。徒歩2分ほどの場所にあるバス停「西麻布」からは「渋谷駅前」へアクセスできますよ。「六本木ヒルズ」や「東京ミッドタウン」といった商業施設も徒歩圏内なので、ショッピングや外食、映画鑑賞などを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ローソン 西麻布四丁目店（約90m）
・ファミリーマート 西麻布三丁目店（約120m）
・成城石井 西麻布店（約300m）
・まいばすけっと 西麻布店（約350m）
・ウエルシア 西麻布店（約650m）
・六本木ヒルズ（約700m）
・東京ミッドタウン（約1.2㎞）
・表参道ヒルズ（約1.5㎞）

【医療機関】

・西麻布クリニック（約500m）
・心臓血管研究所付属病院（約650m）
・南青山内科クリニック（約700m）
・日本赤十字社医療センター（約1.0㎞）
・山王病院（約1.3㎞）
・山王メディカルセンター（約1.5㎞）
・都立広尾病院（約1.6㎞）
・北里大学北里研究所病院（約1.8㎞）

【その他】

・麻布警察署 西麻布交番（約160m）
・西麻布郵便局（約160m）
・区立笄公園（約400m）
・青山公園 南地区（約500m）
・区立さくら坂公園（約750m）
・有栖川宮記念公園（約1.1㎞）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立西麻布保育園（約120m）
・さくらインターナショナルスクール 麻布校（約280m）
・麻布みこころ幼稚園（約300m）
・区立笄小学校（約450m）
・区立高陵中学校（約650m）
・青山学院大学（約1.2㎞）

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撮影日：2023年2月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年2月24日