藤和世田谷若林ホームズ　戸建て感覚で住める、どこにいても快適なメゾネット

リビングダイニング

約22.3帖の広々と開放感のあるリビングダイニングキッチンです。二面採光になっているので、風通しの良い空間になっています。また、壁面には飾り棚が設置されているので、小物やグリーンなどを飾ることができます。下部は収納スペースにもなっています。間接照明もあしらわれていて雰囲気も◎。

足元からぽかぽか

フローリングはナチュラルな風合いで美しい木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住んでいる方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

駐車場付き

ダイニングスペースのところにあるドアからは駐車場に出ることができます。荷物が多い際にもすぐに車へ行くことができるので便利。住戸付随なので自家用車をお持ちの方は必見ですよ。

キッチン

アイランドキッチン

キッチンは存在感のあるアイランドキッチンです。対面式でもあるので、リビングダイニングを見渡しながら料理することができます。ゲストを招いた際でもおしゃべりをしながらキッチンに立てて◎。いつでも家族の顔を見れ、自然と会話が弾む、そんな時間が過ごせそうですね。

設備面充実

3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。コンセントもあるので、ミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電も使いやすくなっています。

ゆとりあるスペース

背面側にスペースがあるので、冷蔵庫や棚も問題なく配置することができそうです。

洋室1

専用庭付き

約5.9帖の洋室1も二面採光になっています。出窓には小物などを飾っても◎。クローゼットが2つもあって収納スペースがしっかりと確保されています。また、窓からは専用庭に出ることができます。1階ですが、植栽やフェンスがあるので周りからの視線が気になりにくくなっていますよ。ちょっとした気分転換にも最適です。

玄関

高級感が漂う玄関・廊下

大理石貼りの玄関廊下は高級感があります。入って正面にニッチが造られているのでお気にいりの物を飾って素敵な空間に演出しましょう。また、廊下には収納棚が2つもあるので小物などを収納可能。

シューズインクローゼット

シューズインクローゼットは、可動棚だけでなくパイプハンガーも設置されています。靴やゴルフバッグ、スーツケース、アウター類など色々な物を収納することができるので便利です。

洋室2

収納豊富なゆったり空間

約13.3帖のゆったりと過ごせる洋室2です。両サイドから行き来ができるウォークスルークローゼットや、小物なども収納しやすそうなウォークインクローゼットなどが造られていて収納スペースも豊富に確保されています。また、リビングダイニングだけでなく、このお部屋にも床暖房が設置されています。仕切りを付けて2つのお部屋にしても良いかもしれませんね。

ライトパティオ

自分だけのプライベート空間

洋室2からはライトパティオに出ることができます。地下部分にあたるので、誰にも邪魔されない自分だけのプライベート空間です。ティータイムやちょっとしたパーティにも◎。水栓があるのも便利ですね。また、洗濯金物が設置されているので、洗濯物を干すことができますよ。

洗面室

ホテルライクな印象

洗面化粧台は、ホテルライクな2ボウル洗面です。忙しい朝でも並んで支度ができるので便利。また、ミラーボックスの中は化粧品などの小物が収納できるようになっています。洗濯機置場は扉付きなので、使わない時は隠して置くことができますよ。

浴室

ベージュトーンの壁パネルが落ち着いた雰囲気を演出してくれている浴室です。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を搭載。家族の入浴時間がずれてしまっても安心です。また、浴室乾燥機には暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。

疲れを癒す機能

浴槽側にテレビが付いているので、毎日のバスタイムがより充実した時間になりそうです。さらに、肩と腰にお湯を当ててくれてリラックス効果が期待できる楽湯も搭載されています。

トイレ

各階に1つずつ

トイレは1FとB1Fに1つずつ造られています。どちらもタンクレスタイプなのでスタイリッシュな印象。鏡や手洗い器が設置されているので、その場でサッと身だしなみを整えることができます。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

サービスルーム

約5.2帖のサービスルームです。窓がないお部屋なので外の天候に左右されることがなく、物事に集中することができそうですよ。書斎や趣味部屋、リモートワークにも◎。また、こちらのお部屋にも床暖房が設置してあります。クローゼットが2つもあって荷物をすっきりと収納することができます。

外観・共用部

1996年（平成8年）5月竣工、総戸数17戸、鉄筋コンクリート造、地下1階付4階建ての低層マンションです。綺麗に整えられたエントランス、共用部が印象的。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンのためセキュリティ面は安心です。規約はありますが、ペットの飼育も可能となっています。

藤和世田谷若林ホームズの周辺情報

東急世田谷線「若林」駅より徒歩4分、東急田園都市線「三軒茶屋」駅も徒歩圏内。田園都市線を利用すればビッグターミナル駅である「渋谷」駅まで約5分でなので通勤通学にも便利です。さらに、駅周辺にはバスも多く走っているので行先に合わせて電車とバスを使い分けることもできますよ。緑豊かな若林公園も徒歩圏内なのでお子様やペットと一緒に散歩も気軽にできそうですね。

【買い物施設】

・ファミリーマート 世田谷若林一丁目店（約270m）
・セブン-イレブン 世田谷若林4丁目店（約350m）
・ナチュラルローソン 若林一丁目店（約550m）
・トップ 若林店（約350m）
・まいばすけっと 三軒茶屋駅西店（約600m）
・ピーコックストア 三軒茶屋の杜店（約650m）
・サミットストア 代沢十字路店（約700m）

【医療機関】

・小林耳鼻咽喉科医院（約600m）
・三軒茶屋内科クリニック（約650m）
・医療法人財団 青葉会 青葉病院（約1.0㎞）
・三軒茶屋病院（約1.1㎞）
・三軒茶屋第一病院（約1.2㎞）
・世田谷中央病院（約1.6㎞）
・駒沢病院（約1.7㎞）

【その他】

・世田谷警察署 若林交番（約700m）
・世田谷若林四郵便局（約400m）
・若林ふれあいひろば公園（約40m）
・太子堂八幡児童公園（約300m）
・西太子堂公園（約500m）
・区立三軒茶屋公園（約850m）
・区立図書館カウンター三軒茶屋（約750m）
・キャロットタワー（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・世田谷若葉幼稚園（約400m）
・太子堂保育園（約500m）
・三軒茶屋わこう保育園（約700m）
・区立若林小学校（約850m）
・区立世田谷中学校（約1.1㎞）
・国士館大学（約1.0㎞）

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撮影日：2023年2月9日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年4月13日