南青山ユニハイツ　骨董通り沿い！事務所としても使える1SLDK東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

家具選びが楽しくなるスタイリッシュな空間

グレー系クロスがアクセントになり、スタイリッシュなリビングダイニング。約12.2帖です。フローリングは自然な風合いの木目柄なので、さまざまなテイストの家具選びを楽しめそうですね。北西側に窓があり、自然光が降り注ぎます。カウンター付きなので、お花や小物を飾ることができますよ。隣接する洋室との間仕切り戸を開ければ、より開放的な空間に。クローゼット付きなのも嬉しいですね。

キッチン

作業の捗る高機能キッチン

約3.9帖で独立性の高いキッチン。ゲストが来たときに手元を見られることなく、調理に集中することができます。調理中のにおいが生活スペースに広がりにくいのも助かりますね。グリル付3口ガスコンロ・浄水器一体型水栓完備で、調理が捗りそう。後片付けの時短になる食洗機も内蔵していますよ。背面にはバルコニーがあり、自然光が降り注ぐ空間です。

洋室

開放感を保ちながらプライベートスペースを確保

約6.0帖の洋室。隣接するリビングダイニングとは摺りガラスの引き戸で仕切られています。奥行きを感じながらも、プライベートスペースを確保することができます。ゲストがいない時は扉を開けたまま開放的に過ごしても良いですね。約1.4帖のウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性に優れています。WIC内にも窓があり、通気性の良さが魅力的です。

サービスルーム

ライフスタイルに合わせて活用◎

約6.3帖のサービスルーム（納戸）。廊下に面していて独立性が高いので、落ち着いて過ごせそうです。クローゼット＆窓付きで使い勝手◎。寝室としてはもちろん、ワークスペースやゲストルームなど、ライフスタイルに合わせて活用できそうですね。事務所使用の場合は来客スペースにおすすめです。

洗面室

木目柄とタイル壁がお洒落な洗面化粧台。ミラーボックス付きで散らかりがちな洗面小物をすっきり収納できます。タオルや洗剤類は足元の引き出しに収納してくださいね。

浴室

フラットに納められたライン照明がスタイリッシュな雰囲気を演出するバスルーム。1216サイズです。半身浴に便利な追焚機能付き。浴室乾燥機も完備しているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かります。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。温水洗浄便座付トイレに交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品は吊戸棚に収納可能◎。扉付きなので生活感をカバーできます。

玄関・廊下

人感センサー付照明が設置されていて、いつも明るく出迎えてくれる玄関。荷物で両手が塞がっている時や夜遅く帰宅した時に、スイッチを探す手間がかからず助かります。入って左手には収納力のあるシューズボックスを完備。いつも綺麗な玄関空間をキープできそうです。

南青山ユニハイツの外観・共用部

1978年（昭和53年）3月竣工、重厚感のあるレンガ色タイル張りの外観が印象的なマンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建、総戸数は52戸です。築年数は経っていますが、オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面は安心です。不在時に重宝する宅配ボックスも設置されていますよ。修繕履歴も充実していて、管理体制の良さがうかがえます。こちらのお部屋は事務所使用も可能です（事務所で使用の場合は、管理費等が1.5倍の金額となります）。

修繕履歴（一部抜粋）

2021年9月 　エレベーター改修工事
2019年4月 　共用部排水管改修工事
2018年9月 　共用廊下シート貼り替え工事
2017年9月 　玄関ドア交換改修工事
2015年9月 　インターホン改修工事
2013年11月　集合ポスト改修・宅配ボックス設置工事

周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩7分。お洒落なショップやカフェが立ち並ぶ骨董通り沿いに立地しています。お散歩しながらお気に入りの一店を見つけられそうですね。スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店も徒歩圏内に揃っていますよ。交通面では「渋谷」や「銀座」、「二重橋前」（東京駅）、「新橋」駅などへダイレクトアクセスでき、利便性に優れています。

【買い物施設】

・セブン-イレブン 南青山5丁目店（約120m）
・ローソン 青山骨董通店（約210m）
・ファミリーマート 南青山店（約350m）
・マルエツ プチ 南青山七丁目店（約350m）
・ピカール 青山骨董通り店（約400m）
・薬 マツモトキヨシ 青山店（約500m）
・青山ブックセンター（約600m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約650m）
・おーかにつく（約700m）

【医療機関】

・南青山さとう内科（約130m）
・南青山内科クリニック（約450m）
・武村医院（約600m）
・日本赤十字社医療センター（約900m）
・山王病院（約1.7km）
・山王メディカルセンター（約2.0km）

【その他】

・赤坂警察署 南青山地域安全センター（約270m）
・渋谷青山通郵便局（約650m）
・南青山六丁目児童遊園（約150m）
・西麻布二丁目児童遊園（約550m）
・笄児童遊園（約650m）
・岡本太郎記念館（約120m）
・根津美術館（約250m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立青南幼稚園（約400m）
・区立西麻布保育園（約850m）
・区立青南小学校（約350m）
・区立青山中学校（約2.0km）
・青山学院中等部・高等部（約750m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約400m）

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※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年3月9日