表参道　自然光がたっぷり降り注ぐ、2面採光の広々リビング

リビングダイニング

自然光がたっぷり降り注ぐ、2面採光の広々空間

美しい木目柄のフローリングがぬくもりを醸し出すリビングダイニング。キッチンと合わせて約21.8帖の広々とした空間です。南西・北西の2面採光で自然光がたっぷり降り注ぎます。北西側はガラスブロックになっていて、デザイン性の高さも魅力的ですね。折り上げ天井から漏れる間接照明の柔らかな明かりがリラックスタイムへ誘ってくれそうです。

寒い時期に重宝する床暖房

床暖房付きで寒い時期も足元から足元からじんわりと温まることができます。埃を舞い上げにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイント。直接火に触れたり、コードに絡まってしまうことがないので、ペットがいても安心して使用できそうですね。

インテリアの楽しみ広がるピクチャーレール

壁の一部にはピクチャーレールが設置されています。壁を傷つけずにポスターや絵画を飾ることができますよ。季節によって飾るものを変えてみても◎。インテリアの楽しみが広がります。

キッチン

充実機能で開放的なキッチン

白基調で清潔感のあるペニンシュラ型キッチン。リビングダイニングを見渡して、開放的な気分で調理ができそうですね。石目柄の人造大理石トップは美しく、お手入れ簡単です。グリル付3口ガスコンロや食洗機など、忙しい家事をサポートしてくれる設備も揃っていますよ。食洗機横にはコンセントがあり、手の届きやすい位置で見た目もスタイリッシュです。

カップボード完備で綺麗をキープ

背面には収納力のあるカップボードを完備しています。キッチンと同じデザインで統一感があります。食料品のストックや食器、キッチン家電などを整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそうですね。カウンター部分は作業スペースとしても使えて便利。下にはダストボックスを置くことができますよ。

洋室1

大容量WIC完備で空間を有効活用

約7.7帖の洋室1。ゆとりある広さで主寝室にぴったりです。折り上げ天井とビルトインエアコンがさらに広々とした印象にしてくれますよ。ウォークインクローゼット（WIC）付きで収納性に優れています。衣類はもちろん、かさばりがちなトランクケースや季節家電も収納可能◎。すっきり収納して居室部分を有効活用できますね。

洋室2

窓＆クローゼット付きで使い勝手◎

約6.0帖の洋室2。北西向きの窓とクローゼット付きのお部屋です。クローゼットは開口部分が大きく、荷物を出し入れしやすいです。寝室としてはもちろん、ワークスペースや趣味部屋としても使い勝手の良い空間です。

洗面室

ホテルライクな2ボウル洗面。広々としていて2人並んで使用できます。忙しい朝の身支度も安心ですね。大きな三面鏡付きで身だしなみを整えるのに便利◎。中は収納スペースになっていて、化粧水や歯ブラシを整理整頓できます。洗濯機置き場の隣には可動棚があり、タオルやパジャマ、洗剤類をすっきり収納できそうです。廊下とキッチンに接続していて、生活動線もばっちりです。

浴室

ブラックトーンのアクセントパネルが高級感を演出するバスルーム。ワイドミラーが奥行きをもたらし、広々とした印象です。カビ対策や雨の日のお洗濯に重宝する浴室換気乾燥機を完備。半身浴に便利な追い焚き機能も搭載しています。1日の疲れを癒すリラックスタイムを過ごしてくださいね。

トイレ

廊下に面していて独立性の高いレストルーム。スタイリッシュなタンクレストイレに交換済みです。手洗いカウンター付きなので、すぐに手を洗うことができて衛生的。ゲストを洗面室まで案内する手間もかかりません。トイレットペーパー・掃除用品は吊戸棚やカウンター下に収納できます。

玄関・廊下

収納豊富なゆったり空間

玄関には人感センサー付照明が設置されていて、夜遅く帰宅しても明るく出迎えてくれます。消し忘れの心配がなく、節電効果も期待できますね。ゆとりある広さで靴の脱ぎ履きもスムーズ。大容量のシューズボックスが設置されていて、散らかりがちな靴をすっきり収納できます。廊下にも2つの収納があり、日用品ストックやペットグッズの収納に便利です。

プライバシーを守る玄関ポーチ

玄関外にはポーチがあり、プライバシーを守ることができます。防犯面でも効果が期待できますよ。トランクルームがあるのも嬉しいポイントですね。

外観・共用部

1997年（平成9年）11月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。地下1階付地上5階建、総戸数は17戸です。2016年には大規模修繕工事を実施済み。共用部は綺麗に清掃されていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック完備でセキュリティ面は安心です。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備しています。駐車場は複数台の契約が可能ですよ（平置き・規約による制限有）。空き状況は変動するのでお問い合わせくださいね。細則はありますが、ペットと一緒に暮らせるお部屋です。

修繕履歴

2019年 3月 　宅配ロッカー入替工事
2016年 2月　 大規模修繕工事
2015年12月　共有部分照明LED導入工事
※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。

ロワヴェール表参道の周辺情報

東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道」駅より徒歩8分。渋谷区神宮前の落ち着いた住宅街に立地しています。東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅・JR山手線「原宿」駅・東京メトロ銀座線「外苑前」駅も徒歩圏内で複数路線利用可能◎。交通利便性の高さが魅力的です。近隣には「代々木公園」や「明治神宮」があり、都心でありながら緑豊かな住環境。「表参道ヒルズ」・「東急プラザ 表参道原宿」といった商業施設も徒歩圏内で、ショッピングやグルメを気軽に楽しむことができます。

【買い物施設】

・ファミリーマート 原宿神宮前店（約350m）
・ローソン 神宮前三丁目店（約350m）
・セブン-イレブン 神宮前店（約350m）
・ビオセボン(Bio c’ Bon)外苑西通り店（約450m）
・まいばすけっと 神宮前2丁目商店街（約600m）
・薬 マツモトキヨシ 原宿竹下通り店（約700m）
・オモ キノクニヤ エチカ表参道店（約850m）
・紀ノ国屋インターナショナル（約1.1km）

【医療機関】

・表参道クリニック（約240m）
・赤阪医院（約270m）
・北青山Dクリニック（約400m）
・美和メディカルクリニック（約550m）
・代々木病院（約1.5km）
・山王病院（約2.1km）

【その他】

・原宿警察署 原宿地域安全センター（約550m）
・渋谷神宮前郵便局（約500m）
・区立中央図書館（約850m）
・原宿一丁目公園（約400m）
・青山北町児童遊園（約550m）
・区立神宮前公園（約700m）
・代々木公園（約1.1km）
・明治神宮外苑（約1.3km）
・表参道ヒルズ（約450m）
・東急プラザ 表参道原宿（約600m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立渋谷保育園（約120m）
・原宿幼稚園（約450m）
・区立神宮前小学校（約500m）
・区立原宿外苑中学校（約900m）
・青山学院大学 青山キャンパス（約1.1km）

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撮影日：2023年3月6日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年5月18日