シティ音羽　駅近で暮らしやすい住環境

リビングダイニング

太陽光が降り注ぐリラックス空間

南西向きの大きな窓から太陽光が降り注ぐリビングダイニング。キッチンと合わせて約14.4帖の広さです。洋室2部屋と接続しているので、自然と家族が集まる場所になりそうですね。扉を開ければ開放感がUPしますよ。ペールグレーとホワイトで統一された内装にぬくもりを感じるフローリングが調和し、落ち着く空間に仕上がっています。

キッチン

コミュニケーションが増える対面キッチン

LIXIL製のキッチンは、リビングダイニングを見渡せる対面タイプ。家族のコミュニケーションが増えそうです。コンロ前にはガードが設置されていて、リビング側への油跳ねを防いでくれますよ。グリル付3口ガスコンロ・食洗機内蔵で調理も後片付けも捗ります。

カップボードですっきり片付く

背面にはキッチンと同じデザインのカップボードを完備しています。食料品のストックや食器類を整理整頓でき、ごちゃごちゃしがちなキッチンまわりがすっきり片付きそう。キッチン家電の使用にも便利ですね。

洋室1

WIC完備でゆっくり休める主寝室

廊下に面する約6.0帖の洋室1。洋室で最も広く、主寝室におすすめです。北東向きの窓から柔らかな光が降り注ぎ、ゆっくり落ち着いて過ごせそう。反対側にはウォークインクローゼット（WIC）を完備しています。衣類はもちろん、トランクケースなどの大きな荷物も収納可能◎。すっきり片付けて居室部分を有効活用できそうです

洋室2

フレキシブルに使える空間

約5.1帖の洋室2。南西向きバルコニーに接続していて、明るく開放感があります。LDKとは引き戸で仕切られているので、拡張リビングや子ども部屋、ワークスペースなどフレキシブルに使えます。レールがなくフラットなのも嬉しいポイント。家族構成やライフスタイルに合わせて活用してくださいね。

バルコニー

ほっと一息つける南西向きバルコニー

LDKと洋室2に跨るバルコニー。南西向きにつき、晴れの日にはあたたかい光が差し込みます。洗濯物もよく乾きそうですね。大通りに面した7階部分で抜けのある見晴らし◎。ほっと一息つける場所になりそうです。

洋室3

クローゼット付きで使い勝手◎

約4.4帖の洋室3。クローゼット付きで使い勝手の良い空間です。扉を開けておけばキッチン側から様子が見えるので、子ども部屋にしても良いですね。

洗面室

白基調で清潔感のある洗面化粧台。照明付きの三面鏡完備で身だしなみを整えるのに便利です。洗面ボウルはカウンターと一体成型なので、汚れが溜まりづらくお掃除簡単。上から水が出るので水栓まわりにも水が溜まりません。隣には洗濯機置き場があります。棚とハンガーパイプ付きで効率良く家事ができそうですね。

浴室

艶のある木目柄パネルが温かみを演出するバスルーム。ワイドミラーが空間に奥行きをもたらし、広々とした印象になります。お風呂にゆっくり浸かるのが好きという方に嬉しい追い焚き機能を完備。家族の入浴時間がずれてしまった時も安心です。浴室換気乾燥機とランドリーパイプが付いているので、天候に関係なく洗濯物を乾かすことができて助かりますね。

トイレ

洗面室の隣にはレストルームがあります。グレートーンでスタイリッシュな空間。TOTO製洗浄便座付トイレに新規交換済みです。トイレットペーパーや掃除用品の収納に便利な吊戸棚を完備しています。

玄関・廊下

フットライトの柔らかな明かりが心地いい玄関。入って左手には大容量のシューズボックスが並んでいます。自由度の高い可動棚で、散らかりがちな靴をすっきり収納できますね。

外観・共用部

1985年（昭和60年）10月に竣工した新耐震基準マンション。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付地上14階建、総戸数は141戸です。2009年に大規模修繕工事を実施済み。その後も修繕工事が行われていて、管理体制の良さがうかがえます。オートロック・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心ですよ。エントランスには不在時に重宝する宅配ボックスが設置されています。5階屋上部分には子ども用広場があり、ちょっとした遊び場所に助かります。敷地内には駐車場・駐輪場・バイク置き場を完備。空き状況は変動するのでお問い合わせください。

修繕履歴

2021年11月　共用部排水管更新工事
2018年 6月 　宅配ロッカー設置工事
2009年 8月 　大規模修繕工事
※蒸気の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。

シティ音羽の周辺情報

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より徒歩3分の便利な駅近立地。他にも東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅より徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅より徒歩13分で複数路線利用できます。「護国寺」駅周辺には講談社や光文社などの出版社が建っていて、駅前はオフィス街になっています。「お茶の水女子大学」をはじめ、中学校・高校も多く、治安の良いエリアでもあります。駅から少し歩いた場所には内閣総理大臣を務めた鳩山一郎の邸宅を記念館として一般に公開した「鳩山会館」があり、オフィス街とは違った表情をみせてくれますよ。歩道の道幅が広く、飲食店や買い物施設も点在していて、暮らしやすい住環境です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 音羽一丁目店（約60m）
・ローソン 文京音羽一丁目店（約110m）
・セブン-イレブン 文京音羽1丁目店（約150m）
・リコス 音羽1丁目店（約400m）
・クスリのシバタ 音羽店（約400m）
・マルエツ プチ 護国寺駅前店（約550m）
・まいばすけっと 目白台3丁目（約550m）
・ミニコープ 目白台店（約600m）

【医療機関】

・すずき医院（約500m）
・小石川東京病院（約1.0km）
・都立大塚病院（約1.3km）
・東京健生病院（約1.5km）

【その他】

・警視庁 大塚警察署（約180m）
・文京音羽郵便局（マンション1F）
・区立目白台図書館（約400m）
・区立音羽児童遊園（約250m）
・区立関口台公園（約270m）
・区立目白台運動公園（約650m）
・肥後細川庭園（約800m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・八千代保育園（約150m）
・聖園幼稚園（約450m）
・区立関口台町小学校（約700m）
・区立音羽中学校（約550m）
・筑波大学附属高等学校（約400m）
・お茶の水女子大学（約500m）

撮影日：2023年3月11日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年1月15日