オーベル高田馬場　使い勝手良好なデスクスペース付き

リビングダイニング

足元からぽかぽか

南向きのバルコニーからあたたかい日差しが降り注ぐリビングダイニング。フローリングはナチュラルな風合いの木目柄。床暖房付きなので足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

飾り棚で彩る

壁には飾り棚が付いていて、お気に入りの小物や植物をレイアウトできます。ダウンライトの明かりに照らされ、お洒落に彩ることができますよ。季節によって飾るものを変えたりと、インテリアの楽しみが広がりそうですね。

デスクスペース

入口付近にはデスクスペースが造られています。ちょっとした家事や読書、リモートワークにも使えて便利なスペースです。

キッチン

会話の弾む高機能キッチン

リビングダイニングを見渡せる対面キッチン。パートナーやゲストとの会話が弾みそうですね。木目柄が部屋に馴染み、家具のような印象です。調理の捗る3口ガスコンロや浄水器一体型水栓、食洗機内蔵で設備面も充実しています。食洗機横にはコンセントがあり、見た目もすっきり。ミキサーやジューサーなど、キッチン家電の使用に便利です。

洋室2

玄関側に位置している洋室2です。窓があり、オープンタイプのクローゼットになっているので、お部屋に圧迫感を与えません。書斎や趣味部屋に良さそうですね。洋室1や洋室3の様子は、是非現地でご確認下さい！

洗面室

脱衣スペースにもなる洗面室。Panasonic製の洗面化粧台は、白を基調としていて清潔感があります。照明付きの三面鏡は身だしなみを整えるのに便利。ミドルミラーが付いているので、座った状態でも鏡が見やすく、落ち着いてお化粧ができますよ。ミラーボックスの中は、商品などを収納できるようになっていて使い勝手良好です。

浴室

艶のある壁パネルとワイドミラーで、上品な雰囲気漂うバスルーム。浴室乾燥機搭載で、1年中快適なバスタイムを過ごすことができます。雨の日のお洗濯も安心ですね。さらに、半身浴に便利な追い焚き機能も付いています。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タオルリングとペーパーホルダーはステンレスで統一されていて、スタイリッシュな印象。背面にはトイレットペーパーのを収納できる吊戸棚が設置されています。

オーベル高田馬場の外観・共用部・周辺情報

1995年（平成7年）7月に竣工した鉄筋コンクリート造のマンション。5階建、総戸数は36戸です。オートロック完備でセキュリティ面も安心。宅配ボックスが完備されているので、不在時の荷物の受け取りにも便利です。また、JR山手線「高田馬場」駅より徒歩2分と便利な駅近物件です。東京メトロ東西線・西武新宿線「高田馬場」駅も徒歩5分の近さで、複数利用可能。さらに、徒歩4分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップが揃っていて、日用品の買い物に困ることはなさそうです。駅前にはさまざまなショップ・飲食店に加え、フィットネスクラブやゴルフスクールも入っている商業施設「BIGBOX高田馬場」があり、仕事やお出かけの帰りに立ち寄れて便利です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 高田馬場戸山口店（約75m）
・セブンｰイレブン 高田馬場南口店（約220m）
・ローソン 高田馬場駅通店（約270m）
・ピーコックストア 高田馬場店（約270m）
・オオゼキ 高田馬場店（約350m）
・マルエツプチ 高田馬場店（約500m）
・くすりの福太郎 高田馬場店（約230m）

【医療機関】

・慈友クリニック（約100m）
・植松医院（約290m）
・高田馬場さくらクリニック（約400m）
・高田馬場病院（約700m）
・大同病院（約900m）
・JCHO東京山手メディカルセンター（約1.1㎞）
・聖母病院（約1.8㎞）

【その他】

・警視庁戸塚警察署 高田馬場駅前交番（約350m）
・新宿諏訪町郵便局（約350m）
・区立高田馬場公園（約240m）
・区立藤兵衛公園（約500m）
・西戸山公園 スポーツ広場（約600m）
・区立諏訪公園（約700m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立戸塚第二幼稚園（約350m）
・にじいろ保育園高田馬場西（約350m）
・どみそ保育園（約450m）
・区立戸塚第三小学校（約700m）
・区立新宿西戸山中学校（約600m）
・桜美林大学 新宿キャンパス（約1.1㎞）
・学習院女子大学（約1.1㎞）
・学習院大学（約1.2㎞）
・早稲田大学（約1.6㎞）

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2023年6月23日