プレサンスロジェ東京湊　子育てしやすい住環境、住み心地を大切に東京都心の高級中古マンション・リノベーションマンションの【mitaina（ミタイナ）】

リビングダイニング

約16.9帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、南東向きで二面採光のため陽当たりが良好です。窓も大きくて開放感もあります。また、生活感が出がちな小物をきちんと収納できるクローゼットも造られていますよ。

足元からぽかぽか

フローリングは床暖房が設置されているので、足元からぽかぽか温まることができます。床暖房は、床から直接伝わる熱（伝道熱）と床から部屋全体に広がる熱（ふく射熱）の組み合わせで暖めます。埃が舞いにくく、空気が乾燥しにくいのも嬉しいポイントです。

ペットと一緒に

ペットが飼育可（規約有）となっているので、現在一緒に住まわれている方や将来飼いたいと思っている方には特におすすめです。

キッチン

人気の対面式

キッチンは、リビングダイニングを見渡しながら料理することができる対面式です。家族や来客とのコミュニケーションが取りやすくて◎。また、3口コンロ、グリル、食洗機付きと設備面も充実しています。シンクも広々としているので野菜などが洗いやすそうですよ。

コンセント付き

作業スペースにはコンセントが付いています。その場でミキサーやコーヒーメーカーなどのキッチン家電を使用することができるので使い勝手良好です。

カップボード付き

キッチンの背面側にはカップボードが備え付けられています。調味料や食器などを収納できるだけでなく、電子レンジなどを置くこともできるので便利です。

寝室1

ウォークインクローゼット付き

約6.0帖の寝室1は、主寝室として使えそうです。奥行きがあるウォークインクローゼットが付いているので、洋服だけでなく大きめの荷物も収納することができますよ。また、南東向きの窓からはバルコニーに出ることができます。

洗面室

洗面化粧台は、三面鏡の中に化粧品などの小物が収納できるようになっているので使い勝手良好です。また、洗面ボウルとカウンターが一体型になっているのでお掃除が簡単。背面側には、扉付きの棚があるのでリネン類や着替えなどを収納することができます。

浴室

ダークトーンの壁パネルでスタイリッシュな浴室。浴室乾燥機には、暖房・乾燥・換気・涼風の機能がついており、一年中快適に過ごすことができます。ランドリーパイプも付いていて◎。

トイレ

ウォシュレット一体型のトイレです。タンクレスタイプなのですっきりとした印象に。また、別途で手洗い器が造られているので、すぐに手を洗うことができて衛生的です。上部には吊戸棚が設置されていて、収納スペースもありますよ。

寝室2

ウォークインクローゼット付き

約5.0帖の寝室2にもウォークインクローゼットが付いています。パイプハンガーが設置されているので、ワンピースやアウターなどの丈が長い洋服も収納可能。窓も収納スペースも確保されているので、子ども部屋にもぴったりです。

バルコニー

約13.95㎡とゆったり空間なバルコニーです。南西向きのため陽当たりも良好。目の前は、大きな通りになっているのですが、窓は二重サッシになっているので防音・騒音にも配慮されています。

玄関

玄関を入って左側にはシューズインクローゼットが造られています。可動棚などが設置されているので、たくさんの靴を収納することができそうですよ。また、玄関入って右側の壁面には鏡が貼られています。出かける際に全身のコーディネートをチェックすることができるので便利。

廊下

リビングダイニングキッチンへと続く廊下には、納戸があります。大きめの荷物が収納可能なので、スーツケースやゴルフバッグ、シーズンオフの物などを収納しても良さそうですね。

外観・共用部

2011年（平成23年）8月竣工、総戸数33戸、鉄筋コンクリート造、12階建てのマンションです。スタイリッシュな雰囲気の外観やエントランス。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホンのためセキュリティ面も安心です。さらに、宅配ボックスも完備されているので、忙しい方でも時間を気にせずに荷物を受け取ることができますよ。また、規約はありますがペットの飼育も可能となっています。

プレサンスロジェ東京湊の周辺情報

東京メトロ有楽町線「新富町」駅より徒歩5と駅近な立地。他にも「築地」駅や「八丁堀」駅からも徒歩圏内なので、行先に合わせて使い分けることができます。徒歩2分の場所にコンビニとスーパー、4分の場所にドラッグストアがあり、日用品の買い物に便利。小学校や大きな病院も近くに揃っています。佃大橋を渡ると「月島もんじゃストリート」があり、外食を気軽に楽しむことができます。友人が遊びに来た時にも重宝しそうですね。交通面では「有楽町」や「市ヶ谷」、「池袋」駅などへダイレクトアクセス可能です。

【買い物施設】

・ファミリーマート 中央明石町店（約110m）
・セブン-イレブン 中央区明石町店（約230m）
・ローソン 入船店（約400m）
・まいばすけっと 新富町駅東店（約130m）
・FUJIデリド 湊店（約350m）
・リコス 入船三丁目店（約450m）
・どらっぐぱぱす 明石町店（約350m）

【医療機関】

・中央みなとクリニック（約350m）
・聖路加国際病院（約450m）
・鉄砲洲診療所（約650m）
・高橋医院（約800m）
・石川島記念病院（約850m）
・八丁堀3丁目クリニック（約1.2㎞）

【その他】

・築地警察署 新富町交番（約450m）
・中央湊郵便局（約350m）
・明石町河岸公園（約120m）
・明石児童公園（約160m）
・区立湊公園（約280m）
・区立築地川公園（約700m）
・月島もんじゃストリート（約750m）

教育施設（公立小学校・中学校 学区、保育園など）

・区立明石幼稚園（約350m）
・区立中央幼稚園（約350m）
・区立明石町保育園（約550m）
・区立明石小学校（約300m）
・区立銀座中学校（約1.6㎞）

撮影日：2023年4月18日
※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。
※更新日：2024年1月15日