物件概要

マンション名
アルム幡ヶ谷
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷
交通
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
67.59㎡
バルコニー面積
8.64㎡
築年月
1982年(昭和57年)9月
所在階
4階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
地下1階付11階建
総戸数
112戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/ エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

アルム幡ヶ谷 “魅せる収納”を楽しむは「成約済み」です。

アルム幡ヶ谷 “魅せる収納”を楽しむ東京の高級中古/リノベーションマンションの【mitaina(ミタイナ)】

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住所
東京都渋谷区幡ヶ谷
交通
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
間取り
3LDK+W
平米数
67.59㎡

アルム幡ヶ谷

1982年(昭和57年)9月に竣工、地下1階付11階建、鉄骨鉄筋コンクリート造の「アルム幡ヶ谷」。総戸数112戸のビックコミュニティで、アースカラーのタイル貼りでどっしりとした重厚感のある外観が印象です。各住戸の専有面積は約20㎡~80㎡、間取りは1DK~4LDKと、シングルからファミリー層まで幅広い世帯に対応しています。マンションの1階部には店舗が入っており、住戸フロアは2階からになっています。セキュリティ面はオートロック式、日勤の管理体制で安心感が得られます。また、飼育規約はありますが、大切なペットとの暮らしも可能です。最寄り駅は京王新線「幡ヶ谷」駅から徒歩4分。マンションから徒歩3分圏内には複数のスーパーが点在しており、買い物環境は良好です。

“魅せる収納”を楽しむ

LDK、洋室、廊下。それぞれに棚があり、“魅せる収納”を楽しむことができます。おしゃれで使い勝手も良いので、よく使うものは手の届くところに置いておきたいという方、趣味のコレクション品を飾る場所がほしい方にもおすすめです。

アルム幡ヶ谷のリビングダイニング

リビングダイニング

「日当たり良好」

東側にバルコニーがあり、日当たり・風通しともに良好です。心地いい時間を過ごせそうですね。エアコンは新規設置済みです。

「やさしい灯かりと木のあたたかさ」

間接照明やダウンライトのやさしい灯かりが包んでくれる空間。天井や壁の一部がウッドパネルになっていて、あたたかみを感じます。フローリングは人気の幅広タイプで、無垢のような足触りが気持ち良いですよ。

アルム幡ヶ谷のリビングダイニング

「ニッチ棚で飾る楽しみ」

キッチン近くの壁にはニッチ棚が付いています。毎日使用するダイニンググッズをしまっても良いですし、インテリアスペースとして写真などを飾っても素敵ですね。

アルム幡ヶ谷のキッチン

キッチン

「カウンターキッチンでおしゃべり」

Panasonic製のカウンターキッチンは、リビングにいる家族や友人との会話を楽しみながら料理ができます。コンロ前にはガードが付いているのでリビング側への油はねの心配はありませんよ。

「料理好きの方には嬉しい機能◎」

3口ガスコンロと魚焼きグリル、広々としたシンクには浄水器一体型水栓付きで、料理好きの方には嬉しい機能が詰まっています。食洗機内蔵なので、後片付けも捗りそうです。

「機能性の高い収納スペース」

引出しには収納ボックスが付いています。まな板や包丁等のよく使用するものは、少しだけ引き出して出し入れできて便利ですよ。また、静かにゆっくり閉まる仕様なので、大切な食器類を傷つけてしまう心配もありません。

アルム幡ヶ谷の洋室

洋室1

「明るく開放感◎」

リビング横の洋室。バルコニー付きで明るく開放感があります。東向きで日当たり良好ですよ。

「収納性の高いWIC」

ウォークインクローゼットは引戸なので開閉時にスペースをとらず、家具のレイアウトもしやすいです。中はコの字型で隅々まで収納できて、収納性が高いですね。

アルム幡ヶ谷のバルコニー

バルコニー

「東向きで日当たり良好」

LDKから洋室に続いているバルコニーは東向きで日当たり良好です。物干し金物が3ヶ所に設置されているので、洗濯時に便利ですよ。ウッドタイル付きなのも嬉しいポイントです。

アルム幡ヶ谷の洋室

洋室2

「明るく風通し◎」

西側に窓があり明るい洋室。窓の外はライトコートで風通し良好です。縦格子と磨りガラスでプライバシーにも配慮されています。

「嬉しいWIC付き」

ウォークインクローゼット付きで収納力があります。洋服を掛けて収納できるので、出し入れしやすくて嬉しいですね。

アルム幡ヶ谷の洋室

洋室3

「見せる収納と隠す収納」

クローゼットと可動棚付きで収納豊富です。見せる収納と隠す収納に分けて、片付けることができますよ。可動棚には趣味のコレクション品などを飾っても良いですね。

アルム幡ヶ谷の洗面室

洗面室

Panasonic製の洗面化粧台は、白で明るく清潔感のある印象です。三面鏡上部のLEDライトが手元や顔を明るく照らしてくれます。洗面ボウルとカウンターは一体型で継ぎ目がないので、お掃除しやすいですよ。また、洗濯機置き場には便利な吊戸棚が付いています。

アルム幡ヶ谷の浴室

浴室

LIXIL製の浴室は換気乾燥暖房機能付きなので、天気や時間を気にせず洗濯できて便利です。追い焚き機能も付いていますよ。また、風呂フタを浮かせて収納できる3点式のフックが付いていて、水切れが良く衛生的です。

アルム幡ヶ谷のトイレ

トイレ

TOTO製のトイレはウォシュレット一体型で手洗いタンク付き。洗面室と同じ面材の吊戸棚、床材で統一感があります。

アルム幡ヶ谷の玄関

玄関

廊下から玄関は大理石貼りでホテルライクな印象です。入って正面には間接照明付きの棚があり、お花や絵画を飾ってゲストお出迎えできます。トールタイプのシューズボックスはロングブーツなどもすっきり収納できますよ。

アルム幡ヶ谷の廊下収納

廊下

廊下には大容量の可動棚収納があります。シーズンオフの靴をしまったり、掃除道具やゴルフバッグの収納にも便利ですね。

アルム幡ヶ谷の外観と周辺情報

外観・共用部

昭和57年9月竣工、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンション。総戸数は112戸、地下1階付11階建で、今回ご紹介するお部屋は4階です。オートロック、TVモニター付インターホンが付いていて、日勤の管理人さんもいらっしゃるので、セキュリティ面は安心です。

アルム幡ヶ谷の周辺情報

京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩4分の場所にある今回のマンション。駅近で「新宿」駅まで直通4分で行く事ができ、通勤や通学に便利な立地です。近くには深夜まで営業しているスーパーがあり、帰りが遅くなってしまった時も安心ですよ。お洒落なカフェや公園も多いので、休日のお散歩も楽しめそうです。

【買い物施設】

・ライフ 幡ヶ谷店(約300m)
・セブン-イレブン 渋谷幡ヶ谷駅前店(約350m)
・ローソン 渋谷笹塚二丁目店(約350m)
・成城石井 幡ヶ谷店(約300m)
・まいばすけっと幡ヶ谷2丁目(約69m)
・なんでも酒やカクヤス 幡ヶ谷店(約95m)
・サンディ 幡ヶ谷店(約450m)
・ダイエー 幡ヶ谷店(約500m)
・ミネドラッグ 幡ヶ谷店(約750m)
・ドラッグストアスマイル 幡ヶ谷店(約600m)

【医療機関】

・クロス病院(約200m)
・回心堂病院(約260m)
・小泉クリニック(約450m)
・はたがやメンタルクリニック(約850m)
・笹塚クリニック(約350m)

【その他】

・幡ケ谷ひだまり公園(約300m)
・渋谷区立 代々木大山公園(約750m)
・渋谷幡ヶ谷郵便局(約350m)
・代々木警察署 幡ケ谷駅前交番(約400m)
・渋谷区立本町図書館(約1.2㎞)
・笹塚こども図書館(約650m)
・幡ケ谷区民会館(約750m)

教育施設(公立小学校・中学校 学区、保育園など)

・幡ケ谷第三保育園(約400m)
・まなびの森保育園幡ヶ谷(約210m)
・幡ケ谷第二保育園(約750m)
・帝京めぐみ幼稚園(約850m)
・区立笹塚小学校(約600m)
・区立笹塚中学校(約550m)

編集部より~アルム幡ヶ谷~

京王新線「幡ヶ谷」駅より徒歩4分。駅近で交通利便性の高い場所にあるのが今回のお部屋です。東向きのLDKは明るく日当たり良好。全居室に窓があり、採光のとれた風通しの良い部屋です。ウォークインクローゼットが2ヶ所あり、収納豊富なのも嬉しいポイント。LDK、洋室、廊下にはニッチ棚があり、“魅せる収納”を楽しむこともできますよ。おしゃれで使い勝手も良い収納法なので、よく使うものは手の届くところに置いておきたいという方、趣味のコレクション品を飾る場所がほしい方にもおすすめです。少しでも気になった方は、ぜひ一度お部屋に来てみてくださいね。

取材日:2020年6月4日

※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。
※更新日:2021年9月8日

物件概要

マンション名
アルム幡ヶ谷
住所
東京都渋谷区幡ヶ谷
交通
京王新線「幡ヶ谷」駅 徒歩4分
管理方式
全部委託
管理会社
㈱東急コミュニティー
管理人
日勤
土地権利
所有権
現状
空室
引き渡し時期
相談
専有面積
67.59㎡
バルコニー面積
8.64㎡
築年月
1982年(昭和57年)9月
所在階
4階
間取り
3LDK+W
方角
建物階数
地下1階付11階建
総戸数
112戸
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
リフォーム等
システムキッチン新規交換/ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)/建具新規交換/ エアコン新規設置(リビング)/クロス貼り替え/フローリング貼り替え/TVモニター付きインターホン新規交換/洗面化粧台新規交換/ウォシュレットトイレ新規交換/ダウンライト新規設置/玄関廊下大理石貼り/給湯器新規交換(追い焚き付き)/洗濯パン・水栓新規交換/ルームクリーニング等

間取り図

アルム幡ヶ谷 “魅せる収納”を楽しむ

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